淮滨论坛

标题: 淮滨买卖二手房的一些怪现象 [打印本页]

作者: 舞月光 时间: 2012-6-5 20:37
标题: 淮滨买卖二手房的一些怪现象
   关于没时间看房子：在淮滨论坛上发布卖房子信息有不少在乡镇和在外地工作人员打电话问房子  不过好多对淮滨县城布局都不是太清楚  只关心多少钱一平米说完价格然后就开始砍价  我说你真心想买房的话如果觉得价格合适就请花点时间看看房子  合适的话再砍价价格若不满意那就直接挂电话  也不用砍价  不看房子有什么好砍价的呢房子的价格取决于很多因素  我们不会漫天要价也不会傻到自己赔本不过当请他们抽时间看房子的时候大部分人都会说  没时间啊
OMG  你买一件衣服也得花个几个小时逛淘宝把  不然就是逛街吧然后会挑选会比较会试穿  何况是买几十万  一家人要居住很多年的房子呢  难道都吝啬时间吗买房子是大事  请想买房子的亲们  一定要多走多看  多问多比较  这样才有可能买到自己满意的房子  淮滨县城就这么大一点  总共就那么几个值得买的小区  花个周末时间就能跑完就能了解清楚  绝知此事要躬行  没有调查就没有发言权没有调查就不要瞎砍价
关于爽约：一部分人在我说完价格后约定时间看房子  到时间又爽约觉得好奇怪  既然已经说完价格你就想看房子了  那干嘛爽约呢  更改时间也可以礼貌性滴发短信或者打电话说一下还有爽约后又联系定时间然后又爽约的这个现象我也不理解

关于砍价：虽说买卖争分毫不过也希望大家调查完市场现状再砍价有些人出的价格只能买到三年前或者五年前淮滨的房子一上来就在你要价基础上让你便宜个五万十万的让我直接无语不想再谈拜托我卖的不是上海那种几百万的房子可以便宜五万十万便宜个零头淮滨房子一套才多少钱呢？现在经济适用房都卖到一千七八了我卖房子我也是出血汗钱买的比你幸运点的是买早了几年有的买家乐于打听我当时的买价我也乐于说啊说完心里又不平衡开始说你干吗赚那么多 OMG 不是我赚那么多现在西瓜都卖到一块五一斤了在我记忆中前几年那还是两三毛钱一斤呢物价飞速上涨通货膨胀日益严重我也是受害者不要怪我啊

哎总体还是希望买卖双方互相理解合作愉快因为我们角色也不同时空下是互换的今天我是卖家明天我可能就是买家今天你是买家明天你可能就是卖家

作者: 卡其色 时间: 2012-6-5 21:00
楼主说的很好。希望大家能多换位思考。

作者: 四喜四喜 时间: 2012-6-5 21:05
这样问题比较普遍

作者: 归属 时间: 2012-6-5 21:56
衡量…对比心态…此为有意向买房…但还在观望，对比的人群…

作者: 未央 时间: 2012-6-6 08:31
对于不做生意，又没有什么投资门路的人，买房子是最简单和实际的，再过20年，房子决定不是保值的东西，不要一味说什么环境好，位置佳，如果脱离了供求关系，在好的东西也不值钱

作者: 玩世不恭 时间: 2012-6-6 09:36
说的很到位，顶一个。

作者: 国安局河北办 时间: 2012-6-6 09:49
我发誓，这是我在房屋买卖版块见过的一个最好的帖子，说的鞭辟入里，入木三分，诙谐讽刺。。。

作者: 等你 时间: 2012-6-6 11:23
也有道理！

作者: 舞月光 时间: 2012-6-6 15:01
标题: 回未央的帖子

未央:对于不做生意，又没有什么投资门路的人，买房子是最简单和实际的，再过20年，房子决定不是保值的东西，不要一味说什么环境好，位置佳，如果脱离了供求关系，在好的东西也不值钱 (2012-06-06 08:31)

现在投资房产不理智的自住的话环境好位置佳的房子还是值钱点

作者: 舞月光 时间: 2012-6-6 15:01
标题: 回舞月光的帖子

舞月光:现在投资房产不理智的自住的话环境好位置佳的房子还是值钱点 (2012-06-06 15:01)

因为环境好位置好的房子需求量大哈哈

作者: 未央 时间: 2012-6-6 16:03
标题: 回舞月光的帖子

舞月光:现在投资房产不理智的自住的话环境好位置佳的房子还是值钱点 (2012-06-06 15:01)

如果是自住涨了和跌了又有什么关系，那是自己的家，谁会想着卖

作者: 随心涂鸦 时间: 2012-6-6 21:21
就是想最低价弄个最好的。

作者: 兔子湖弯 时间: 2012-6-6 22:17

作者: 舞月光 时间: 2012-6-11 16:06
标题: 回随心涂鸦的帖子

随心涂鸦:就是想最低价弄个最好的。 (2012-06-06 21:21)

卖家也不是傻子、、、

作者: 547655895 时间: 2012-6-14 16:09

作者: 土耗子 时间: 2012-6-16 09:12
看来楼主还没有做好调查，，首先乡镇的人，在外打工的人都是穷人，他们的钱都是多年积累的，或者是用一辈子时间赚的，他们买房一定会先问价格，贵的话买不起，假如说我手里有25w，你说你的房子30万我肯定不会去看，如果你说房子在25万以下我一定会去看房。。。我说的能理解不？

作者: 真人无名 时间: 2012-6-19 11:16
言之有理！顶起！

作者: 舞月光 时间: 2012-7-8 08:05
标题: 回土耗子的帖子

土耗子:看来楼主还没有做好调查，，首先乡镇的人，在外打工的人都是穷人，他们的钱都是多年积累的，或者是用一辈子时间赚的，他们买房一定会先问价格，贵的话买不起，假如说我手里有25w，你说你的房子30万我肯定不会去看，如果你说房子在25万以下我一定会去看房。。。我说的能理解不？ (2012-06-16 09:12)

买房子你至少要住个五六年七八年十来年的吧 25万的房子你现在能买起你不一定能看中可能你看中的是三十万的房子买房子最好要超过自己的购买能力一点点贷款一些但至少要保证自己未来五年不要换房子也要住的舒心不然不够你麻烦的房子地段很重要三十万买学校旁边的房子也不要什么二十五万的金湾大道那边的

作者: 美好未来 时间: 2012-7-8 20:42

作者: 怀明 时间: 2012-7-26 17:48

作者: 123淮滨 时间: 2012-7-26 17:59
精辟，顶起

作者: 123淮滨 时间: 2012-7-26 18:00
强力要求置顶

作者: 123淮滨 时间: 2012-7-26 18:06

作者: hb88 时间: 2012-7-26 18:08
楼主说的太好了，置顶

作者: hb88 时间: 2012-7-26 18:08

作者: hb88 时间: 2012-7-26 18:09

作者: 806775583 时间: 2012-7-27 09:08

作者: 806775583 时间: 2012-7-31 09:34

作者: 364199240 时间: 2012-7-31 10:49

作者: 土耗子 时间: 2012-8-12 00:10
标题: 回舞月光的帖子

舞月光:买房子你至少要住个五六年七八年十来年的吧 25万的房子你现在能买起你不一定能看中可能你看中的是三十万的房子买房子最好要超过自己的购买能力一点点贷款一些但至少要保证自己未来五年不要换房子也要 .. (2012-07-08 08:05)

不做生意，地段不是非常重要（多方面考虑），不打算投资房地产的买了就会可能住一辈子，升不升值又有个毛关系……

作者: 梦恋情缘 时间: 2012-8-16 17:26
标题: 回舞月光的帖子

舞月光:买房子你至少要住个五六年七八年十来年的吧 25万的房子你现在能买起你不一定能看中可能你看中的是三十万的房子买房子最好要超过自己的购买能力一点点贷款一些但至少要保证自己未来五年不要换房子也要 .. (2012-07-08 08:05)

哪里的房子在学校旁边啊？我去看看

作者: 枫叶飘零 时间: 2013-3-11 17:53
我劝大家先不要买房，想进城的人思想一定不够超前，你看现在有几个城里人想在城里住的。在农村又环保又省钱，何乐而不为呢

【本文来自】：淮滨论坛(http://www.huaibin88.cn) 【详细出处参考】：http://www.huaibin88.cn/read.php?tid-509836.html

作者: 孤独梦 时间: 2013-3-11 20:05
是啊。我也想买个便宜又好的房子啊

作者: 绿叶成荫 时间: 2013-3-12 08:11
价格只是一方面，关键是周边环境、房屋位置。

作者: 绿叶成荫 时间: 2013-3-12 08:13
出售位于北岗新区民政路淮滨淮河公园正对面住房一套（精装修），六楼三房两厅，视野宽广淮河公园尽收眼底，所有房间通风通光，冬夏阳光充足，面积156平米，水电齐全没有物业费。新县委南50米，新淮滨高中、县医院、淮滨二高、淮滨第二中学、实验小学、集北岗新区中心地带，环境好位置佳，国有手续独立院落交通便利，院内停车方便，每平方2900，诚要可以适当优惠，非诚勿扰，联系电话：13205813913，QQ：945596230

作者: 绿叶成荫 时间: 2013-3-12 08:15
因工作原因，本人不在淮滨住，想低价出售。

作者: 温馨三居 时间: 2013-3-12 08:38
有手续的新房，地段好的价格都3500左右了，二手房已装修，只需小改（装修）即可入住，省时、省心，又环保。不要有那种别人用过的就觉得不好的思想，二手房房龄、地段、结构、产权等综合考虑后，还是值得首选的。

作者: 回归 时间: 2015-2-22 16:27
首先买房要先看房再淡价

作者: 回归 时间: 2015-2-22 16:43
总结你身边的人 1大学以上学历在哪买的房 2大小老板在哪买的房 3高中中专学历在哪买的房 4初中及以下在哪居住看看自已身边认识的人群来个总结与分类大部分你会明白一点行动体现自己眼光多反省自己你可以计划未来5一一1O年的事 20年以后的事你就不要计划了

作者: 秋裤大叔 时间: 2015-2-22 18:16
说一千道一万，还不是真正需要买房子，人家只不过是随便问问算了。现在所有房子停建，中国所建的房子已经够34亿人居住了

作者: 我的用户名 时间: 2015-2-22 18:19
量力而行，

作者: 我的用户名 时间: 2015-2-22 22:24
关注

作者: wanwan318 时间: 2015-3-27 17:29
頂

作者: 下一站淮滨站 时间: 2015-3-28 08:15
原则与格局问题

作者: 我愿说 时间: 2015-4-29 10:10

土耗子:看来楼主还没有做好调查，，首先乡镇的人，在外打工的人都是穷人，他们的钱都是多年积累的，或者是用一辈子时间赚的，他们买房一定会先问价格，贵的话买不起，假如说我手里有25w，你说你的房子30万我肯定不会去看，如果你说房子在25万以下我一定会去看房。。。我说的能理解不？ (2012-06-16 09:12)

[mp3=0]http://www.huaibin88.cn/mobcent/data/amr/20150429021054_28487.mp3[/mp3]

作者: 你好淮滨房奴 时间: 2015-6-16 20:11

作者: 山高水远 时间: 2015-7-17 13:18

未央:对于不做生意，又没有什么投资门路的人，买房子是最简单和实际的，再过20年，房子决定不是保值的东西，不要一味说什么环境好，位置佳，如果脱离了供求关系，在好的东西也不值钱 (2012-06-06 08:31)

顶

作者: 张国荣最帅 时间: 2015-7-18 10:13
楼主握手！！！！！

作者: 巴湾之狐 时间: 2015-7-18 11:43
顶一个，以前干一天50，现在200~300.五六倍呢，不说挣钱，本钱都不够。

作者: 打工十余年 时间: 2015-8-20 13:59
楼主所说，是个别人人品问题。

作者: 儍丫头 时间: 2015-10-20 07:14

作者: 你爱我家 时间: 2015-10-20 15:19
标题: 回梦恋情缘的帖子

梦恋情缘:哪里的房子在学校旁边啊？我去看看 (2012-08-16 17:26)

我有学区房联系电话15262602861

作者: 下一站淮滨站 时间: 2015-10-26 18:39
不怕不懂，就怕一知半懂，

作者: 平凡的世界 时间: 2016-1-22 18:24

作者: 小伍 时间: 2016-1-23 16:10
同感，

作者: 2750909821 时间: 2016-4-17 15:50

未央发表于 2012-6-6 08:31
对于不做生意，又没有什么投资门路的人，买房子是最简单和实际的，再过20年，房子决定不是保值的东西，不要 ...

顶一个

作者: alone9905 时间: 2016-4-18 12:09
物件上涨，还有多少关心房子的，都是觉得物有所值才会购买，在巴掌大的淮滨，所谓的地段都是扯淡，还是得看价值多少，

作者: xiangyang2588 时间: 2016-4-21 22:21
有道理

作者: 坑爹的时代 时间: 2016-4-25 10:52
楼主说的在理，不是想买房、单纯问价格或爽约的人确实很遭人烦

作者: 2750909821 时间: 2016-7-13 09:46

土耗子发表于 2012-6-16 09:12
看来楼主还没有做好调查，，首先乡镇的人，在外打工的人都是穷人，他们的钱都是多年积累的，或者是用一辈子 ...

他是中介吧

作者: 普通淮滨人 时间: 2016-7-13 10:50
在理，好帖

作者: 雨中的花瓣 时间: 2016-7-13 14:42
租房子也是这样，自己还没确定干不干就砍价，再说我们也不是乱要介的

作者: 726318616 时间: 2017-4-28 18:02

你爱我家发表于 2015-10-20 15:19
我有学区房联系电话15262602861

是新房吗？在哪个位置，有房产证吗？

作者: 真情无价 时间: 2017-5-1 10:37
有道理

作者: 丑羊羊 时间: 2017-5-1 10:44
楼主说的是事实。我有两套好房。就是一分价钱一分货。好货不便宜啊

作者: 丑羊羊 时间: 2017-5-1 10:46

梦恋情缘发表于 2012-8-16 17:26
哪里的房子在学校旁边啊？我去看看

我有两套好房。可先看房。15978392811

作者: 抱团取暖 时间: 2017-5-1 11:59
是的

作者: 淮滨人在苏州 时间: 2017-5-1 13:20
现在好地段，以后不一定。看城市发展，在大城市都靠山靠水的房子贵

作者: lvjunli 时间: 2017-5-1 17:08

土耗子发表于 2012-6-16 09:12
看来楼主还没有做好调查，，首先乡镇的人，在外打工的人都是穷人，他们的钱都是多年积累的，或者是用一辈子 ...

很赞同楼上说的，有道理，

作者: lkmmm2008 时间: 2017-5-5 09:10
赞一个

作者: 吊兰 时间: 2017-5-12 06:50
说的太好了赞一个

作者: a1028815330 时间: 2017-5-24 10:30
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 思军思国思社稷 时间: 2017-5-24 11:30

未央发表于 2012-6-6 08:31
对于不做生意，又没有什么投资门路的人，买房子是最简单和实际的，再过20年，房子决定不是保值的东西，不要 ...

不错

作者: 淮河@@@@娃 时间: 2017-7-17 08:20

土耗子发表于 2012-6-16 09:12
看来楼主还没有做好调查，，首先乡镇的人，在外打工的人都是穷人，他们的钱都是多年积累的，或者是用一辈子 ...

说的好，实际

作者: 殊途陌路 时间: 2017-7-27 12:47

作者: 无忧睡眠 时间: 2017-7-27 14:00
顶

作者: 朱鸿 时间: 2017-7-27 15:29
太普遍啦

作者: 仙人掌带刺 时间: 2017-7-27 17:25

舞月光发表于 2012-7-8 08:05
买房子你至少要住个五六年七八年十来年的吧 25万的房子你现在能买起你不一定能看中可能你看中的是 ...

认同，反正不好说

作者: 仙人掌带刺 时间: 2017-7-27 17:28

丑羊羊发表于 2017-5-1 10:44
楼主说的是事实。我有两套好房。就是一分价钱一分货。好货不便宜啊

位置那个地方

作者: 我看看 时间: 2017-7-28 06:03
现在西瓜三毛

作者: 殊途陌路 时间: 2017-7-30 13:23

作者: 我只是一凡人 时间: 2017-7-30 13:37
说的非常好！表示赞同！

作者: 祥云 时间: 2017-8-3 22:48

梦恋情缘发表于 2012-8-16 17:26
哪里的房子在学校旁边啊？我去看看

我家的房子在二小隔壁。证件齐全。

作者: 祥云 时间: 2017-8-3 22:52

祥云发表于 2017-8-3 22:48
我家的房子在二小隔壁。证件齐全。

二小隔壁的房子，可拨打电话:18238256586

作者: 尘土 时间: 2017-9-7 06:36
都是牛人

作者: adc123456 时间: 2017-9-7 06:59
大家讲的很好！各有各的道理。立场不同。

作者: lqj987654321 时间: 2017-9-27 21:37
固城乡街道。独门独院，两间三层，商住两用，主干道有国有证《大产权》，豫s216省道边。（现升级328国道）手机。：15565580007

作者: x99999 时间: 2017-11-23 13:42
说的有道理

作者: 18238281999 时间: 2017-11-27 22:32

作者: 沉默埋葬过去 时间: 2017-11-28 10:57

随心涂鸦发表于 2012-6-6 21:21
就是想最低价弄个最好的。

你没睡醒吧

作者: 1164788615 时间: 2018-2-21 19:55
我只想买个自己住的，就是不知道这方面的行情！

作者: lqt 时间: 2018-3-23 21:21
说得好！

作者: lcl7226055 时间: 2018-3-28 14:00
砍价没有错爽约就是你的问题了！
我也在看房不是我想要的问都不问免得招人烦

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