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标题: 购房税是百分之几 [打印本页]

作者: 123456冬 时间: 2012-10-22 18:55
标题: 购房税是百分之几
谁知道说说谢

作者: 365984718 时间: 2012-10-22 20:21
144以下是2,144以上是4.

作者: 等你 时间: 2012-10-22 21:45
契税 "
1、首套住房90平米以下，提供身份证、户口本、结婚证或单身证明、县级以上房管局开具无房证明，按1%征收；
2、90—144平米，提供身份证、户口本、结婚证或单身证明、县级以上房管局开具无房证明，按2%征收；
3、144平米及以上或二套住房或不能提供相关证明材料，按4%征收。如已结婚，需开具夫妻双方及未成年子女无房证明。如是未婚，提供自己名下无房证明。
"
土地出让金商品房免收；房改房（经济适用房）按房产坐落地段分级征收； 14-100元/平方米不等（郑州市区分8级地段）（100、88、72、60、42、28、19、14元/平方米）
交易服务费按所售房产面积计收：6元/平方米（私房、经济适用房） 3元/平方米（房改房）
营业税 "1、面积＜144平方米，契证或房产证发证时间＜5年，提供购房**按市场指导价与当时购房价的差额的5.5%征收；5.5%×（市场指导价－当时购房价）
2、面积＜144平方米，且契证或房产下发时间≥5年：免税。
3、面积≥144平方米且契证或房产下发时间在＜5 年：市场指导价或成交价高者的5.5%；
4、面积≥144平方米且契证或房产下发时间超过≥5年：原先购买价和现市场指导价差额的5.5%
如无购房**或购房**金额与契税相关资料不一致，全额交税（免税除外）。
"
个税 "1、契证或房产下发时间不超过五年：市场指导价或成交价高者的1%或原先购买价和现市场指导价或成交价差额的20%
2、契证或房产下发时间下发满5年，且业主及家庭成员名下无住房，免收。
"
维修基金 "2001年以前未交纳的需补交，2007年10月1日以前的二手房交易维修基金未过户的需补交或提供维修基金**或找原业主本配合过户，房改房上市的缓缴;否则均需过户或补缴。
多层35元/平米高层65元/平米别墅45元/平米"

作者: 快活零 时间: 2012-10-23 08:59

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