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标题: 买房需注意的几点！ [打印本页]

作者: 边远部落 时间: 2012-12-28 18:59
标题: 买房需注意的几点！
第一点，在卖开发商的房子支付预约金的时候一定要注意预约金也是意向金或是定金，一定要注意条款约定的内容，是否有约定房价？如果有房价的约定在约定的价钱可以如期履约，如于约定的房价有出入如何解决分歧，实际开盘时的价钱如超出约定的价钱，购房者是否可以退款，退款需要什么样的条件？如果实际开盘的价钱低于约定的价钱，是否退还差价？以什么的形式退还？
第二点，在与开发商签订预售合同时一定要注意合同条款的约定，注意双方的违约责任，对于开放商而言按时交房及按时办理出房产证是他们的义务，而客户则在约定的时间里交付房款，但是如果在开发商未能按合同约定的事项约定的时间完成交房或办理出房产证时的违约责任一定要详细约定清楚！
第三点，如双方其中任何一方未能按合同约定事项及约定时间履约时如何处理争议，违约方应承担的违约责任！

作者: 随心涂鸦 时间: 2012-12-28 21:20
先谢谢了

作者: 费浩 时间: 2012-12-29 08:26
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作者: 玩世不恭 时间: 2012-12-29 10:44
学习了。

作者: 张庄三里 时间: 2012-12-29 10:59

作者: 枫叶飘零 时间: 2013-3-11 17:56
我劝大家先不要买房，想进城的人思想一定不够超前，你看现在有几个城里人想在城里住的。在农村又环保又省钱，何乐而不为呢

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