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标题: 淮滨买房房子还没盖就付首付安全吗？ [打印本页]

作者: 故乡情 时间: 2013-3-31 15:21
标题: 淮滨买房房子还没盖就付首付安全吗？
一般买房是先看好付定金，之后盖到几层之后开始付首付，房子交房前付清即可！而淮滨买房一次性付清！这样房子没盖就付清全款太没安全感了，万一不好怎么办，携款潜逃的也有！太没道理了！再者按揭在外面房子一般是交房后才付银行利息而在淮滨，首付交好合同签好就付利息了，什么道理？真把我们当傻子！

作者: 快活零 时间: 2013-4-1 00:26

作者: 沙洲 时间: 2013-4-1 08:40
淮滨特色

作者: 淮滨工作 时间: 2013-4-1 08:59
难道没人管一管？政府部门是干什么的？

作者: 感恩所有 时间: 2013-4-1 09:05
按国家规定是楼盘封顶后才能领到预售许可证销售的，这样做是违法的，而且非常不安全，要是烂尾付房款就打水漂啦！

作者: 感恩所有 时间: 2013-4-1 09:07
在一个，我们拿钱该开发商盖房，而后销售给我们，再赚我们的钱，凭啥！！！！

作者: wilson 时间: 2013-4-1 10:20

作者: wilson 时间: 2013-4-1 10:28
按照商品房预售管理办法规定，开发企业所开发的项目，需在前期进行到一定的工程进度和投入后方可办理商品房预售手续。当然，一些地方的政策略显松散了些！
但不管你买的房子工程进度到什么情况，务必要看到该房子的预售许可证，否则必有风险，而且也属于违规销售。有了预售证，说明开发商的其他手续都是齐全的！
对于还没拿到房子就付款和支付按揭贷款，这个正常，毕竟是预售，是现房的话你也买不到好的位置楼层，而且价格也高点，开发商肯定要把建设过程中的财务成本加进房价的！
银行按揭还款的早迟对个人是没有损失的，比如说，你2013年4月1日办理按揭10年，2023年4月1日还清，和你2015年办理10年按揭，2025年还清是一样的！

作者: wilson 时间: 2013-4-1 10:30
拙见，莫板俺！

作者: 小唇印 时间: 2013-4-1 10:44
如果说开发商是你熟人，是可以信得过先买票再上船，如果是不知道哪道道来的光头强，那还是先看到船再买票。

作者: wilson 时间: 2013-4-1 10:48
这个主要还是要看市场规范不规范了！
不好说啊！

作者: 故乡情 时间: 2013-4-2 09:36
淮滨的房子要么没有证，要么有证的都是这种付款方式，让我们买房都没法买，太没保证了！有几个本来要买房的现在都没买了。还有我亲戚定金交好了，又不买了只退了一半！

作者: 壹笑洏過 时间: 2013-4-17 15:16

作者: 叁拾竝囨竝？ 时间: 2013-4-17 20:05

作者: 孤独梦 时间: 2013-4-20 19:40

作者: 孤独梦 时间: 2013-4-23 19:45

作者: 豫南好汉 时间: 2013-4-23 20:33

作者: 正永软件01 时间: 2013-4-23 22:39

作者: shhant 时间: 2013-4-29 13:55
还退了一半不错嘛？

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