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标题: 房产测绘收费标准新房交易开发商不得收测绘费 [打印本页]

作者: 不用你说 时间: 2014-7-12 12:32
标题: 房产测绘收费标准新房交易开发商不得收测绘费
住宅按0.70元/平方米收取
新房交易，开发商不得收取测绘费
其中，规定房产测绘收费属经营性服务收费，由依法取得房地产测绘资质的测绘机构，在提供合格的房产测绘成果时收取。房产测绘按房屋建筑面积(平方米)收费，费用由委托人支付。委托人有权选择经省级以上测绘行政主管部门和房地产行政主管部门认定的房产测绘单位提供服务。任何单位或部门不得强制指定某一房产测绘机构提供服务并收费。
新建房屋(含经济适用住房、集资建房)，在房屋交付使用前，由房地产开发企业或建设单位按项目委托合法的房产测绘机构实施测绘。测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房产权属登记。测绘费用，由房地产开发企业或建设单位交纳，并计入建房成本，主要工作内容是分层分户平面图测绘，房产调查，分户面积、共有面积、分摊面积测算，实地测量，检查修改，资料整理。其中住宅按0.70元/平方米收取(经济适用住房、集资建房减半计收);非住宅按1.20元 /平方米收取(工业项目免收)。新建房屋交易，任何单位不得强制二次测绘，也不得向买受人收取测绘费用。
二手房交易，以产权证测绘为准
买方如有异议，允许误差在±1%以内
存量房交易，即二手房交易。应当以原产权证书上的测绘结果为准，任何单位不得强制重复测绘。但如交易当事人对原产权证书上的测绘面积产生异议时，可委托具有资质的测绘机构按国家规定重新测绘。测绘结果误差在±1%(含1%)以内的，测绘费用由要求复测的委托人支付;测绘结果误差在±1%以上的，测绘费用由原产权人支付。存量住房测绘费按0.90元/平方米收取;存量非住房按1.30元/平方米收取。
其中，房屋面积、结构不发生变化的，每件收取5元的配图资料费。
此外，房产测绘单位收费前，应按隶属关系到当地物价部门申领《服务价格登记证》，实行亮证收费。并按照明码标价制度的有关规定，将房产测绘收费项目和收费标准在收费场所醒目位置公示;收费时使用税票，按章纳税，主动接受社会的监督。
据悉，各级物价、房产管理部门将加强对房地产测绘收费的监督，严禁只收费不服务或者强制重复测绘、强行收费的乱收费行为。

作者: 下一站淮滨站 时间: 2014-7-13 10:59

作者: 老梁要请客 时间: 2014-8-11 13:27
以产权证测绘为准

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