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标题: 中国楼市已经走到悬崖边了，跳下去只是时间问题 [打印本页]

作者: 大脑想龙沙 时间: 2014-12-20 11:02
标题: 中国楼市已经走到悬崖边了，跳下去只是时间问题
　我几年前跟所有的人说中国楼市将进入下降通道，没有人相信，因为很多人说了很多年，而房地产还是一直在上涨。
　　
　　其实不能怪人家，大家看问题的宏观思维和历史眼光是不同的，不识庐山真面目，因为身在此中。
　　
　　现在再来谈论这个问题的时候，很多人应该会比较理解房地产问题了。
　　
　　房地长作为所谓的国家经济支柱产业本身就是错误的，因为钢筋水泥带不来财富的增加，你没有拥有下面的土地，你连四面的墙壁和上下地板都是跟上下左右的邻居共享的，你拥有的只是所谓的居住空间，而这个空间本身无法带来任何附加值。
　　
　　其实房地产泡沫的形成不用赘述，地方财政呀，权力群租呀，门槛低等等。
　　
　　而房地产泡沫必然破灭也无需什么理论，因为这个问题跟大学城一样，大学拼命的扩招，而大学生的人口基数减少，必然导致招生不足。房地产也一样，我还记得以前农村每个村都有小学，后来农村的学生越来越少，只有几个村合并，然后你就看到那些废弃的小学在断壁残垣中凄凉的矗立着，这就是缺乏人气，没有人，任何建筑都将是断壁残垣。
　　
　　我有亲戚以前都是农村的，现在都买了房子在四线的小城市，但是人又在大城市打工，这样的情况是非常普遍的，而四线城市中还有很多空置房，这样的情况在全国是普遍的，任何进入结婚年龄的人都在几辈人的努力下在小城市买房子，但是这个人口基数越来越小，照这样下去，中国的房地产必定像没了嗌飞狄克的男人一样，迟早阳痿早懈，轰然倒塌。
　　
　　那么全国这样的情况是非常普遍的，就这点足以证明房地产严重过剩，很多房子其实是无人入住的，只是一群农民集体无意识的去所谓的城里买房而耗尽所有财富，其实小县城离乡下才10公里不到，自己的宅基地做个别墅，买辆车，其实跟所谓的小县城有何区别呢？
　　
　　连我们身边的文盲都炒股的时候，股市就是要下降的时候；连我们身边的农民都买商品房的时候，商品房就是到顶的时候。道理是一样的。
　　
　　房地产连农民的财富都洗劫一空的时候，那么社会的流动性就没有了，房地产这个资金黑洞在没有了社会庞大的输血管道的情况下，可以在一夜之间轰然倒塌的可能。社会的滞涨导致资金链的断裂，房地产和银行玩到最后只能是狗咬狗，相互规避风险，但是不管怎么咬，房地产最后肯定是会被抛弃的，因为这个东西大家都明白，这个没有任何技术含量的产业就是一个圈钱的工具，你圈钱功能失效的时候，谁都会嫌弃你，你不死谁死？
　　
　　其实也不像写太多了，房地产的这个噩梦终于在2014年慢慢的醒来，中国人在集体无意识的争当房奴中会在凌冽的寒风中感觉到痛。但是为时已晚，几年前你跟他说的时候，他说你在做梦，等到他梦醒的时候说你为什么以前不叫醒我？
　　
　　任何地球上有质量的物体都不会逃过万有引力定律，中国的房地产也是收经济规律约束的，不会因为你是中国房地产，所以你就可以不用推力就可以永远的在天上飞，打回原形的时候发现没有所谓的中国奇迹，奇迹只是传说，而痛才是自己真实的感受。
　　
　　未来会更加的痛，而中国人又会在互联网经济泡沫中继续做梦，未来的互联网经济将作为经济支柱代替房地产，那么中国人只要有梦可以做就好，睡了不要叫他，因为你叫了他也不会醒！

作者: 九霄天籁 时间: 2014-12-20 11:12
而确实是还在涨啊

作者: 天使的泪 时间: 2014-12-20 12:40
精辟

作者: 我的用户名 时间: 2014-12-20 14:04
经典

作者: wilson 时间: 2014-12-20 14:12
看法而已！

作者: 诗雨童话 时间: 2014-12-20 20:45
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 皮肤泌尿医生 时间: 2014-12-21 14:04
关注淮滨房价降......

作者: 江川 时间: 2014-12-21 15:49
赶快涨

作者: 酷日寒冬 时间: 2014-12-31 16:50
标题: 回诗雨童话的帖子

诗雨童话:说实话你以为还在涨其实只是表象，因为人都是买涨不买跌，你不假装价格在涨就更没有人买房，所以就算房买不出去房地产商也会在表面上涨房价，然后再给你优惠，所你看着房价在涨，其实涨的一点底气都没有。 (2014-12-20 20:45)

赞同该说法！

作者: 可口可了 时间: 2015-1-13 09:35
我没办法把每一场表演当成第一场表演，但是我会把每次表演视为是最后一场这样珍惜与尽力的表演。

作者: 秋裤大叔 时间: 2015-1-13 10:32
大城市都连续降了，小县城涨，回光返照吧~~~~

作者: 秋裤大叔 时间: 2015-1-13 10:36
小区如雨后春笋般的不断涌现，正如楼主所说："房地产最后肯定是会被抛弃的，因为这个东西大家都明白，这个没有任何技术含量的产业就是一个圈钱的工具，你圈钱功能失效的时候，谁都会嫌弃你，你不死谁死？"

作者: 国色清香 时间: 2015-1-17 09:35
固始小区打着横幅一降在降回到五年前的价格

作者: 秋裤大叔 时间: 2015-1-17 15:46
标题: 回国色清香的帖子

国色清香:固始小区打着横幅一降在降回到五年前的价格 (2015-01-17 09:35)

固始县吗？

作者: 可口可了 时间: 2015-1-20 18:26
人的理性粉碎了迷信，而人的感情也将摧毁利己主义。

作者: 淡如纸虽 时间: 2015-1-27 10:54
当然有过那样的一个人，是生命中不可磨灭的烙印。有了他，世上别的人都可以被忽略。即使把握不住任何有关于爱情的线索，也深深感激他陪同我度过的漫漫人生。即使人暮黄昏黯然回望，也庆幸曾经有泪是为他而流。

作者: 我的用户名 时间: 2015-1-27 12:55
有道理

作者: 谢大哥 时间: 2015-1-31 19:42

作者: fxl5213 时间: 2015-4-16 21:28
心情不好就是爱乱花钱，今天又提了辆陆虎回家
心情不好就是爱乱花钱，今天又提了辆陆虎回家

作者: 丁泽雨 时间: 2015-4-17 18:09
2014年9月26日取消限购；
2014年9月30日央行出台利率7折；
2015年1月1日降准为6.15；
2015年3月继续降息；
2015年3月不动产登记；
2015年3月继续出台二套房首付比例下降，公积金首付比例下降，2年以上的普通住宅免征营业税。
这些信号预示着什么??人的生活水平在提高，要求的居住环境也在增强，不只是预示改善居住已经成为一种趋势？更预示着未来房价还会飙高。

作者: 声明 时间: 2015-4-17 20:59
房价降的先照建筑工人没是做要不到工钱工价低接着降房价

作者: 秋裤大叔 时间: 2015-4-17 22:00

声明:房价降的先照建筑工人没是做要不到工钱工价低接着降房价 (2015-04-17 20:59)

已经开始了，农民工外出打工不那么好找工活了

作者: 淮河东风 时间: 2015-4-18 07:57
很忽悠看看还有几个傻子买房...

作者: 而立之年 时间: 2015-4-21 10:08
有能力或者刚需就去买，没能力或者不需要的就不要买
永远不要鼓吹大家跌跌跌，尤其是年轻人，头脑一热，过几年年跌了再买
回来再发现，原来房价永远是去年便宜...

作者: 声明 时间: 2015-4-21 20:40
无论是涨还是跌老白性最中是受害者房子就向爱风手机当4流行时候没钱买显贵当便宜时候别人再追买6了没人买4了但6还是买不起房子也一样当别人再买时显贵不买当便宜时可能对房子要求又变了好房子还是一样贵从土坯到起基房到平房到2.3层楼房或城市买房

作者: 永不言汽 时间: 2015-5-3 16:12
一个人有钱没钱不一定，但如果这个人没有了梦想，这个人穷定了。

作者: 淡如纸虽 时间: 2015-5-17 09:33
快乐和智能的区别在于：自认最快乐的人实际上就是最快乐的，但自认为最明智的人一般而言却是最愚蠢的。

作者: 皮肤泌尿医生 时间: 2015-5-17 19:33
路过

作者: 梦入他乡 时间: 2015-6-28 17:14
时间总会过去的，让时间流走你的烦恼吧！

作者: fxl5217 时间: 2015-7-12 08:17
当看破一切的时候，才知道，原来失去比拥有更踏实。

作者: 有时雨天 时间: 2015-7-12 17:18
楼主言过其实。只是对买不起房的一种安慰对房地产市场的意淫罢了，五年前我也是你这么认为，再过五年我想你也不会这么认为了，毕竟社会在发展需求在那摆着，你不买还是有人会买！

作者: 山高水远 时间: 2015-7-15 07:49
房地产商现在在死扛，房子卖不掉，资金回笼慢，融资难，呵呵快扛不住喽，等着买低价房吧！

作者: 而立之年 时间: 2015-7-15 11:16
标题: 回淡如纸虽的帖子

淡如纸虽:快乐和智能的区别在于：自认最快乐的人实际上就是最快乐的，但自认为最明智的人一般而言却是最愚蠢的。 (2015-05-17 09:33)

你就是爱说大实话，不错，有那闲工夫看中国房事跌，不如挣钱啥价钱咱都能买的起，才是真正的牛

作者: 淡如纸虽 时间: 2015-7-26 08:07
爱情不是追来的，所以，永远不要认为被男孩追是理所当然的。但是，你对他的考验是必须的。

作者: fxl5213 时间: 2015-8-30 19:27
全都消失在我的世界里。

作者: fxl5213 时间: 2015-11-26 14:51
虽山高水远，也翻山越岭穿越时空唯美你我。

作者: fxl5299 时间: 2015-12-1 16:37
我费劲千辛爬上了梯子的顶端，却发现梯子搭错了墙顶。

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