淮滨论坛

标题: 淮滨房价 [打印本页]

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 07:07
标题: 淮滨房价
今年淮滨房价比去年高了很多，淮滨不是有很多在建小区吗，收入低房价是怎么涨上来的？淮滨那么多房子都卖完了吗

---

作者: 乌龙集小老头    时间: 2018-3-11 07:21
吸引最后一批接盘侠上车。

---

作者: 乌龙集小老头    时间: 2018-3-11 07:22
并非真正市场价。

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 07:24

村里二狗 发表于 2018-3-11 07:21
吸引最后一批接盘侠上车。

吸引最后一批接盘侠？难道以后房子卖不出去了吗？

---

作者: 快活零    时间: 2018-3-11 07:24
这都是那些在外面混点钱的接盘侠，后面有他们哭的时候！

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 07:25

村里二狗 发表于 2018-3-11 07:22
并非真正市场价。

那是不是确实有很多人买呢还是纯属炒作

---

作者: 微笑红尘    时间: 2018-3-11 07:25
去售楼营销部看看，在网上看到的有炒作的嫌疑

---

作者: 乌龙集小老头    时间: 2018-3-11 07:26

hbltcj 发表于 2018-3-11 07:24
吸引最后一批接盘侠？难道以后房子卖不出去了吗？

未来不是卖不出去，而是这价格一般人买不起。

今年两会不是讨论房产税了吗。

未来情况会比较复杂。

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 07:27

微笑红尘 发表于 2018-3-11 07:25
去售楼营销部看看，在网上看到的有炒作的嫌疑

昨天在淮滨房产看江淮名都都开价5000多了，是不是忽悠人

---

作者: 微笑红尘    时间: 2018-3-11 07:30

hbltcj 发表于 2018-3-11 07:27
昨天在淮滨房产看江淮名都都开价5000多了，是不是忽悠人

想买房，实地去看看，有个桂花苑在建中……

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 07:31

村里二狗 发表于 2018-3-11 07:26
未来不是卖不出去，而是这价格一般人买不起。

今年两会不是讨论房产税了吗。

房产税是针对有2套房以上的，淮滨房价是有价无市吗

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 07:32

微笑红尘 发表于 2018-3-11 07:30
想买房，实地去看看，有个桂花苑在建中……

桂花苑位置在淮高哪个方向

---

作者: 乌龙集小老头    时间: 2018-3-11 07:33

hbltcj 发表于 2018-3-11 07:27
昨天在淮滨房产看江淮名都都开价5000多了，是不是忽悠人

你不光要考虑房产价格，还要买车位，物业费和服务水准什么的。

合计下来没有六七十万很难。


最好自己在小区内转一圈，看看楼的间距，路的宽度。。

---

作者: 乌龙集小老头    时间: 2018-3-11 07:35

hbltcj 发表于 2018-3-11 07:31
房产税是针对有2套房以上的，淮滨房价是有价无市吗

哈哈哈，你信这个说法？
改革的方向很明晰，参照国外发达国家的不动产做法，你看看是不是每套房都要缴税。

---

作者: 西门雪枫    时间: 2018-3-11 07:36
感觉楼市已疯狂，一个贫因县，太吓人，

---

作者: 衣带渐宽终不悔    时间: 2018-3-11 07:38

村里二狗 发表于 2018-3-11 07:26
未来不是卖不出去，而是这价格一般人买不起。

今年两会不是讨论房产税了吗。

二狗懂的不少啊！

---

作者: 飘落的枫叶    时间: 2018-3-11 07:39
江淮名都的的确有5000左右，我认识好多朋友都买的那里，淮滨的房价我也看不懂，我去年买锦绣龙城的才3500

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 07:39

村里二狗 发表于 2018-3-11 07:33
你不光要考虑房产价格，还要买车位，物业费和服务水准什么的。

合计下来没有六七十万很难。

是的，因本人在外地，不太了解淮滨的楼盘情况，有个江淮名都个人感觉位置太偏西了，偏离淮高了

---

作者: 建人建言    时间: 2018-3-11 07:40
阜南都6-7千一平了，房价从来没跌过，市场决定的

---

作者: 阳光之旅    时间: 2018-3-11 07:40
可能是去年下半年到今年的建材全部涨价。

---

作者: 阳光之旅    时间: 2018-3-11 07:41
今年建材原材料全部上涨。你看看农村现在还有盖房子的吗？我估计是这样的。

---

作者: 乌龙集小老头    时间: 2018-3-11 07:42

hbltcj 发表于 2018-3-11 07:39
是的，因本人在外地，不太了解淮滨的楼盘情况，有个江淮名都个人感觉位置太偏西了，偏离淮高了

如果你考虑高中，可以考虑淮高旁边的。

如果你想是刚需，对地段没有太高需求，可以考虑江淮。

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 07:42

村里二狗 发表于 2018-3-11 07:35
哈哈哈，你信这个说法？
改革的方向很明晰，参照国外发达国家的不动产做法，你看看是不是每套房都要缴税 ...

现在房产税试点还在商议中，没有实际执行

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 07:47

阳光之旅 发表于 2018-3-11 07:41
今年建材原材料全部上涨。你看看农村现在还有盖房子的吗？我估计是这样的。

可能是这个原因，这样一来买不起房子的更多了

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 07:48

村里二狗 发表于 2018-3-11 07:42
如果你考虑高中，可以考虑淮高旁边的。

如果你想是刚需，对地段没有太高需求，可以考虑江淮。

当然是考虑小孩上学从小学到高中方便的位置呀

---

作者: 建人建言    时间: 2018-3-11 07:50
好楼盘房子卖的很快，有钱的不少

---

作者: 乌龙集小老头    时间: 2018-3-11 07:51

hbltcj 发表于 2018-3-11 07:48
当然是考虑小孩上学从小学到高中方便的位置呀

北城没有太多区别。不可能考虑到所有阶段学校，顾此失彼。

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 07:53

今夜无眠 发表于 2018-3-11 07:50
好楼盘房子卖的很快，有钱的不少

关键是买了房子继续出来打工没意思了，有家也住不到

---

作者: 薄荷绿    时间: 2018-3-11 07:54
买县城动不动停水停电的，年里回去几天，不是没水就是没电。有天早上起来没水没电，我还是十楼，没洗脸没刷牙又跑回乡下洗脸刷牙，今年决定装修乡下房子，还是住俺农村舒服。不是孩子上学，我就不去那里住了

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 07:54

村里二狗 发表于 2018-3-11 07:51
北城没有太多区别。不可能考虑到所有阶段学校，顾此失彼。

是的，几个学校的中心位置的小区很少

---

作者: 建人建言    时间: 2018-3-11 07:55

hbltcj 发表于 2018-3-11 07:53
关键是买了房子继续出来打工没意思了，有家也住不到

早买省钱，挣的钱不够涨得

---

作者: 乌龙集小老头    时间: 2018-3-11 07:56

hbltcj 发表于 2018-3-11 07:54
是的，几个学校的中心位置的小区很少

那是不可能的。

政府要考虑间隔开来，分流人群，并且各自带动周边房产和商业。

不知道你们为啥都想选的很完美的地段。。。。

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 07:56

簡簡單單 发表于 2018-3-11 07:54
买县城动不动停水停电的，年里回去几天，不是没水就是没电。有天早上起来没水没电，我还是十楼，没洗脸没刷 ...

哪个小区呀停水停电的，买房基本都是为了小孩读书呀

---

作者: 乌龙集小老头    时间: 2018-3-11 07:57

簡簡單單 发表于 2018-3-11 07:54
买县城动不动停水停电的，年里回去几天，不是没水就是没电。有天早上起来没水没电，我还是十楼，没洗脸没刷 ...

我给朋友看户型，挑的都是电梯房一楼，，哈哈哈哈哈

---

作者: 建人建言    时间: 2018-3-11 07:59
位置很重要，50米距离价位都不同

---

作者: 薄荷绿    时间: 2018-3-11 07:59

hbltcj 发表于 2018-3-11 07:56
哪个小区呀停水停电的，买房基本都是为了小孩读书呀

福地

---

作者: 薄荷绿    时间: 2018-3-11 08:00

村里二狗 发表于 2018-3-11 07:57
我给朋友看户型，挑的都是电梯房一楼，，哈哈哈哈哈

一楼潮湿啊

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 08:01

村里二狗 发表于 2018-3-11 07:56
那是不可能的。

政府要考虑间隔开来，分流人群，并且各自带动周边房产和商业。

好不容易买套房，当然要考虑完美一点呀，如果位置不好，将来出手都难呀

---

作者: 乌龙集小老头    时间: 2018-3-11 08:01

簡簡單單 发表于 2018-3-11 08:00
一楼潮湿啊

福地华府和滨城国际，一楼下面是地下室，不潮。

多层住宅才会潮，小高层不会。

---

作者: 乌龙集小老头    时间: 2018-3-11 08:02

hbltcj 发表于 2018-3-11 08:01
好不容易买套房，当然要考虑完美一点呀，如果位置不好，将来出手都难呀

不可能面面俱到，选择你认为最有优势的位置

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 08:02

今夜无眠 发表于 2018-3-11 07:59
位置很重要，50米距离价位都不同

我也认为房子的位置很重要，关键位置好的没有几个楼盘

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 08:03

簡簡單單 发表于 2018-3-11 07:59
福地

福地华府我知道，我表弟就在那里买的

---

作者: 萨达姆    时间: 2018-3-11 08:04

簡簡單單 发表于 2018-3-11 07:59
福地

有钱人

---

作者: 建人建言    时间: 2018-3-11 08:05

hbltcj 发表于 2018-3-11 08:02
我也认为房子的位置很重要，关键位置好的没有几个楼盘

锦绣龙城对面位置不错

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 08:05

村里二狗 发表于 2018-3-11 08:02
不可能面面俱到，选择你认为最有优势的位置

淮滨也不知道将来怎么发展，哪个位置的小区位置更有优势

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 08:06

今夜无眠 发表于 2018-3-11 08:05
锦绣龙城对面位置不错

锦绣龙城对面的有在建小区吗？

---

作者: 乌龙集小老头    时间: 2018-3-11 08:06

hbltcj 发表于 2018-3-11 08:05
淮滨也不知道将来怎么发展，哪个位置的小区位置更有优势

你想多了，县城能留住现有人口就不错了。。。

---

作者: 建人建言    时间: 2018-3-11 08:08

hbltcj 发表于 2018-3-11 08:06
锦绣龙城对面的有在建小区吗？

估计卖差不多了

---

作者: 薄荷绿    时间: 2018-3-11 08:08

村里二狗 发表于 2018-3-11 08:01
福地华府和滨城国际，一楼下面是地下室，不潮。

多层住宅才会潮，小高层不会。

当时买的匆忙，没考虑嫩多

---

作者: 薄荷绿    时间: 2018-3-11 08:08

萨达姆 发表于 2018-3-11 08:04
有钱人

你意思那里都是有钱人

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 08:09

村里二狗 发表于 2018-3-11 08:06
你想多了，县城能留住现有人口就不错了。。。

不太懂呀，不是有很多人在县城买房吗，应该人口越来越多呀

---

作者: 建人建言    时间: 2018-3-11 08:12
清华文苑对面

---

作者: 晴空万里峰    时间: 2018-3-11 08:12

村里二狗 发表于 2018-3-11 07:57
我给朋友看户型，挑的都是电梯房一楼，，哈哈哈哈哈

一楼采光不好，电梯机房噪音大，住进以后就知道了

---

作者: 乌龙集小老头    时间: 2018-3-11 08:12

hbltcj 发表于 2018-3-11 08:09
不太懂呀，不是有很多人在县城买房吗，应该人口越来越多呀

但以前住在县城的也在往外流动。。

---

作者: 建人建言    时间: 2018-3-11 08:13
淮滨好地盘目前都盖差不多了，也买差不多了

---

作者: 乌龙集小老头    时间: 2018-3-11 08:14

晴空万里峰 发表于 2018-3-11 08:12
一楼采光不好，电梯机房噪音大，住进以后就知道了

你去滨城国际看看，看看电梯机房离住户距离再说。

---

作者: 乌龙集小老头    时间: 2018-3-11 08:14

簡簡單單 发表于 2018-3-11 08:08
当时买的匆忙，没考虑嫩多

离我挺近的，几百米。。。

---

作者: 清晨    时间: 2018-3-11 08:22

村里二狗 发表于 2018-3-11 08:14
你去滨城国际看看，看看电梯机房离住户距离再说。

懂得挺多的

---

作者: 乌龙集小老头    时间: 2018-3-11 08:25

清晨 发表于 2018-3-11 08:22
懂得挺多的

不多，我只是个井底之蛙。。。

---

作者: 墨染倾城色    时间: 2018-3-11 08:27
工资涨不过房价。早买不仅省钱，更重要的是可选好地段的小区，楼层，户型。否则，只能买別人挑剩下不好的了。

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 08:31

墨染倾城色 发表于 2018-3-11 08:27
工资涨不过房价。早买不仅省钱，更重要的是可选好地段的小区，楼层，户型。否则，只能买別人挑剩下不好的了 ...

那就不买了，小孩读书就租房子吧

---

作者: 平镜海岸    时间: 2018-3-11 08:31

hbltcj 发表于 2018-3-11 07:27
昨天在淮滨房产看江淮名都都开价5000多了，是不是忽悠人

本来打算年后在那买房的，一看价格算了，还是决定在家盖

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 08:46

平镜海岸 发表于 2018-3-11 08:31
本来打算年后在那买房的，一看价格算了，还是决定在家盖

有好位置在家盖也可以的

---

作者: 打地坪砌墙粉墙    时间: 2018-3-11 09:11
我身边人是买了房 人家是投资 几年了也没去住 过年就那几天 住城里不够折腾的 没经济收入买什么房 有钱的人炒房子 身边的人也有卖房 没人买 买不起房的人就别起哄了

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 10:03

非凡自我 发表于 2018-3-11 09:11
我身边人是买了房 人家是投资 几年了也没去住 过年就那几天 住城里不够折腾的 没经济收入买什么房 有钱的人 ...

基本都是在外打工的人回去在县城买的房，因为已经习惯了城里的生活，可是又买不起一线城市的房子，只好在老家县城买了

---

作者: 淮滨99    时间: 2018-3-11 11:07
在淮滨买的房子，装修之后住了。然后再去卖就不好卖了。一般都是年轻人在县城里买房年龄大的，上下楼梯也不方便，感觉住着也别扭。还不如在农村住，县城的物业服务和设施，不是停水就是停电，跟不上时代。抱怨的太多了，地段好的话自己去盖，或者去买那种集体产权房，不管怎么说，每个人都有每个人的想法。有的人喜欢在县城买，有的人不喜欢，我感觉小区房，住的太别扭了，干什么都不方便。反正我是买不起

---

作者: lqj987654321    时间: 2018-3-11 11:23
固城街道外环路：独门独院，两间三层，商住两用，主干道有国有证《大产权》，豫s216省道边（现升级328国道）。手机：15565580007  

---

作者: 殊途陌路    时间: 2018-3-11 13:00

簡簡單單 发表于 2018-3-11 08:00
一楼潮湿啊

我是福地一楼，一点都不潮，感觉住着很舒服

---

作者: 祁夜    时间: 2018-3-11 20:29
都停几年再买， 你会有意外的惊喜

---

作者: 清晨    时间: 2018-3-11 22:35

祁夜 发表于 2018-3-11 20:29
都停几年再买， 你会有意外的惊喜

有啥惊喜？

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-11 23:04

祁夜 发表于 2018-3-11 20:29
都停几年再买， 你会有意外的惊喜

怎么讲

---

作者: 梦玲子    时间: 2018-3-12 08:47
淮滨开发的都临近学校。外乡的都想孩子上学难自然就在淮滨买房啦！光指望淮滨县城买房不饿死了

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-12 17:40

梦玲子 发表于 2018-3-12 08:47
淮滨开发的都临近学校。外乡的都想孩子上学难自然就在淮滨买房啦！光指望淮滨县城买房不饿死了

是的，可是学校分的太散开了，没有哪个小区可以上小学初中高中都很近的

---

作者: dashao1024    时间: 2018-3-15 12:56
淮滨的工资，是买不起房子的，

---

作者: andyouare    时间: 2018-3-15 17:27
房价跟土地价格和黄沙、石子、水泥都有关，总的来说跟县ZF有关

---

作者: kyuanhao    时间: 2018-3-16 09:07
主要还是江淮名都一下把房价抬得那么高

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-16 18:04

kyuanhao 发表于 2018-3-16 09:07
主要还是江淮名都一下把房价抬得那么高

应该是有人买，没人买涨不了价格，涨了也是有价无市

---

作者: 此男子举世无双    时间: 2018-3-16 18:43
今年所有人都不要买房子了，房价明天蹭蹭往下掉

---

作者: hbltcj    时间: 2018-3-16 19:17

此男子举世无双 发表于 2018-3-16 18:43
今年所有人都不要买房子了，房价明天蹭蹭往下掉

好吧，你确定吗，正好我还没有买，掉价了我就买

---

欢迎光临 淮滨论坛 (http://www.huaibin88.cn/)

Powered by Discuz! X3.2