淮滨论坛

标题: 如果老家这样搞，小开发商岂不是没活路了？ [打印本页]

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-9 11:53
标题: 如果老家这样搞，小开发商岂不是没活路了？
前段时间广东省酝酿取消商品房预售制，楼市风声鹤唳。作为先行者，中山市最近推出的地块全部都要求现售！最近新推的竞拍的地块，统统都是不许预售的。不过，中山那还只是新拍地块，一切看上去很遥远，很多人猜测新政落地要到明年或者更长时间，谁知道才过半个月，有个城市就炸了，全国首个商品房现房销售试点项目正式亮相，引起了市场的强烈关注。
没错，又是深圳！这座曾是小渔村的城市，不仅是内地最先引进商品房预售制度的城市，如今，在预售制度改革方面也率先打响了第一枪。
现售试点，全国首个商品房现房销售试点项目龙华金茂府据悉，龙华金茂府总建面约20万平米，共建设有7栋超高层住宅，配套底层商业和幼儿园。项目包含155平-240平的4-5房，精装修现楼。作为备受瞩目的全国首个现房销售试点，龙华金茂府项目上建设的商业、住宅等建筑物，不能进行预售，必须在竣工并取得不动产权证书后才能以现售形式对外销售。取消预售终于还是来了，开发商的日子更加艰难了!

作者: 0热带鱼0 时间: 2019-9-9 11:54
国家的政策在淮滨落实不知道要多少年，这个也一样，估计落实了淮滨改买房的也已经买了

作者: 隨遇而安 时间: 2019-9-9 11:56
挺好的呀对于买房者是个福音小地产商本身很多就是无证不齐或者是做一半留一半烂尾楼等等！现在国家就是要过滤掉这样的一部分小开发商

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-9 11:56
这样搞对购房者来说好处多多，不用担心出现烂尾的情况，不用担心小区因通不过验收而不能取得不动产证的情况（这个是老家众多小区的痛点）

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-9 11:59

隨遇而安发表于 2019-09-09 11:56
挺好的呀对于买房者是个福音小地产商本身很多就是无证不齐或者是做一半留一半烂尾楼等等！现在国家就是要过滤掉这样的一部分小开发商

是啊！本地小开发商太坑了，虽说五证齐全，但就是办不了不动产证（原因就是未通过验收却违规交房）

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-9 12:00

0热带鱼0 发表于 2019-09-09 11:54
国家的政策在淮滨落实不知道要多少年，这个也一样，估计落实了淮滨改买房的也已经买了

只能慢慢等了，未来的西城应该可以等到这一天，毕竟西城现在还是荒地，开发完需要15～20年

作者: 隨遇而安 时间: 2019-9-9 12:03

倾城月色凉如水发表于 2019-09-09 11:59
是啊！本地小开发商太坑了，虽说五证齐全，但就是办不了不动产证（原因就是未通过验收却违规交房）

这种政策我们就看看吧！像淮滨这种地方能落实下来估计只能我们孙子辈能等到了

作者: 小敏米 时间: 2019-9-9 12:23
是个好消息

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-9 14:43

小敏米发表于 2019-09-09 12:23
是个好消息

也是个坏消息

作者: 坚持理所当然 时间: 2019-9-9 23:48
拍手叫好

欢迎光临淮滨论坛 (http://www.huaibin88.cn/)