风一样, 发表于 2019-12-27 23:29
哪里的房子, 现在没有办房权证确实,没有保障啊
阿啦嘞 发表于 2019-12-27 23:29
你是那个硬装花五十的吗
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-27 23:32
不说这个了,我们小区业主准备拉横幅维权,来此取经
风一样, 发表于 2019-12-27 23:33
所以导致,淮滨房子不好买卖空房多,全款很多人买不起, 没证又不好贷款,所以 以后办下来好买卖了, 估计现在买房的人心里睡觉都在哭。
阿啦嘞 发表于 2019-12-27 23:34
这里没有经可取 说干就干
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-27 23:37
我们买的时候是可以按揭贷款的,因为是一手房因为开发商五证齐全
但是要想卖的话,就成二手房了又因为自己买的房还未下证,所以只能选择全款/分期出售
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-27 23:38
前几年拉横幅维权会被抓起来,现在还会吗
阿啦嘞 发表于 2019-12-27 23:39
关键没人接
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-27 23:41
没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格这个你应该认同吧
风一样, 发表于 2019-12-27 23:42
这就是后面买房子要哭的地方,全款买不下起的还是大部分人,所以只能找新开盘的一手房。贷款买,分期一般都是急用钱的买房子,跟全款差不哪去,只是缓缓而已, 所以以后证件办下来了,容易贷款了,现在的价格得掉到,有些人受不了,趋势没办法,除了刚需的没办法,没事的不急的等个几年,就行了,可能要不了,因为后面还在开发还在盖房,到时候空房只多不少。
美好@时光 发表于 2019-12-27 23:52
当初干嘛要收房呢?
可以维权,越是大城市的购房者维权意识越强,看看全国房地产前二十强的企业,哪个楼盘交付时小业主不是拉着横幅,逐条对照规划,施工蓝图一一核对,有任何一项低于原设计图纸标准的修改或变更都说不过去,哪怕是已经完工,既成事实了,开发商也要二次做品质提升,直至达到或超过原设计图纸标准。五证两书一表都不齐,既然自己都挤破头抢着去收了房,现在还说什么呢?
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-28 00:00
你了解一下全县小区的情况再说吧老家小区很乱的
美好@时光 发表于 2019-12-28 00:03
房子都已经收了,甚至都已经入住了,还说什么,谁还搭理你。
小小东 发表于 2019-12-28 00:04
这情况何年何月能验收通过,能办到房产证,至于你说的电力垄断,淮滨都是一样。我在已经下证的小区也是一样,都是找物业缴费。哎,或许淮滨亦是如此
风一样, 发表于 2019-12-28 00:11
人口80万不到是不错,在外买的,以及实际需要的也就没有80万人,个乡镇也有很多人,之前看了关于淮滨规划的是县城大概容纳17万多人,价钱高不如去信阳郑州买,毕竟教学医疗好的多,你说的我们县的房价排倒数第二我觉得你可能没有仔细对比,就拿我同学朋友,有能力的好多都选择外地,也就我们这些没能力的在家待着,人往高处走水往低处流,打工的基本不都是为了孩子买了房子实际一年能住几天,有好的发展的还是在外地了,也就父母最求落叶归根旧思想,年轻的一代还有多少恋故乡情节啊。价格高了,花同样的钱谁又愿意在家里享受不同的待遇,就拿价格高了不去去信阳离得也不远相对机遇也比你在县城多吧,人都是朝前看,时代变了,不是一线城市价格太好你觉得谁会考虑老家啊,
小小东 发表于 2019-12-28 00:15
一定齐心,不齐心估计效果也不好
风一样, 发表于 2019-12-28 00:20
确实得齐心不然维权艰难,大多数都是外地打工的还有对这种意识不够,不容易,其实也好让人都知道淮滨的房地产是啥样,可以好好考虑买房的事情,不被坑啊
一世情缘 发表于 2019-12-28 03:39
在不阻碍交通的前提下可以的。
豫南流浪人 发表于 2019-12-28 06:25
可以咨询律师怎么做即维权了也不违法。
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-27 23:30
全县99%以上的新建商品房小区都无法办到证,虽然五证都是齐全的
天涯红尘 发表于 2019-12-28 07:09
那不是和小产权房差不多了吗??
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-27 23:38
前几年拉横幅维权会被抓起来,现在还会吗
猎豹083 发表于 2019-12-28 07:18
淮滨小区现状,很大程度是政府监管不力或是根本没有监管,当地公执机关不务实或与开发商互利互惠导制,坑的就是百姓,淮滨人民被欺怕了,太老实了,拿出过去战乱共产党的奋斗拼搏精神,民众齐心,一定能助推淮滨大变化,否则只有继续被坑。现今网络那么发达,方法,方式很多,正能量齐心维权定能成功!
一如即往 发表于 2019-12-28 07:44
我是滨城国际的,前几年有人组织过维权,后果大家都知道,所以也没人再问了。
当初买的价格可不低,后来真是搞的一地鸡毛。
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-27 23:41
没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格这个你应该认同吧
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-28 07:11
不是啊,仍然是大产权房,只是暂时没有下证,不是像小产权房一样永远下不了证
一粒浮尘 发表于 2019-12-28 08:58
小产权也不一定永远下不了证,以后可能会从土地补款上面把小产权房扶正
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-28 09:04
可能性特别小啊补交土地出让金,补交税款等,这钱数额巨大,动则几千万,不是零散的几户所能承担的
一粒浮尘 发表于 2019-12-28 09:06
那肯定是集体出面统一收钱
一粒浮尘 发表于 2019-12-28 09:07
至少可以住,就是不能按揭和抵押,住和买卖还是一样的
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-28 09:08
有这个钱的话,人家早就买大产权商品房了
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-28 09:08
有这个钱的话,人家早就买大产权商品房了
一粒浮尘 发表于 2019-12-28 09:12
看新闻,小产权房的数量多过大产权房,就是有证没证国家也不会拆了,自住还是小产权合适,作为投资还是要大产权
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-28 09:09
问题是买与卖均不受法律保护啊,这是买卖小产权房的最大风险
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-28 09:15
有些地方已经开始清理小产权房,小产权房问题在全国范围内都很普遍,看国家怎么处理吧很棘手的
一粒浮尘 发表于 2019-12-28 09:16
多了就不好处理了,现在主要是清理别墅和公寓房
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-28 09:21
现在大产权商品房的问题都不断啊,国家也是……
人生百味1 发表于 2019-12-28 11:15
你那小区燃气初装费收了多少呢
小海泡泡 发表于 2019-12-28 11:09
拉横符会被抓,不要这样做,滨城国际业主就是例子,建议派几个代表去县信访办,我们小区也在维权呢。
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-28 11:17
我们今年三月份便信访了,结果不太理想,县里让我们等
风一样, 发表于 2019-12-28 00:11
人口80万不到是不错,在外买的,以及实际需要的也就没有80万人,个乡镇也有很多人,之前看了关于淮滨规划的是县城大概容纳17万多人,价钱高不如去信阳郑州买,毕竟教学医疗好的多,你说的我们县的房价排倒数第二我觉得你可能没有仔细对比,就拿我同学朋友,有能力的好多都选择外地,也就我们这些没能力的在家待着,人往高处走水往低处流,打工的基本不都是为了孩子买了房子实际一年能住几天,有好的发展的还是在外地了,也就父母最求落叶归根旧思想,年轻的一代还有多少恋故乡情节啊。价格高了,花同样的钱谁又愿意在家里享受不同的待遇,就拿价格高了不去去信阳离得也不远相对机遇也比你在县城多吧,人都是朝前看,时代变了,不是一线城市价格太好你觉得谁会考虑老家啊,
甜酒 发表于 2019-12-28 11:35
县里处理不理想意料当中,那就市里,省里,找新闻媒体大河报,只有影响大才会有人有部门来管,只有上面施压才会有人怕,事情才会解决
幻化成风 发表于 2019-12-28 11:58
看来淮滨没有一个像样的小区,我住的小区就像农家乐
猎豹083 发表于 2019-12-28 12:08
淮滨就是这块最烂,官高勾结坑民现象最多,好多明令禁止收费项目,淮滨至今依然在收(如接房前几项开户费),淮滨百姓太老实,怕事,人心不齐,维权意识差等,助长了地产这块歪风乱象。
A转身 发表于 2019-12-28 12:37
主要问题出在当官里身上
lileiflysky 发表于 2019-12-28 21:30
现在不能拉横幅,只能上访
lileiflysky 发表于 2019-12-28 21:30
现在不能拉横幅,只能上访
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-28 21:32
我们今年三月份就上访了,没什么效果
lileiflysky 发表于 2019-12-28 21:56
维权成功率几乎为零,何况在淮滨这个小城,有点状况都脚底抹油溜了,费心费力,有直接证据,可以起诉,上访,别聚众,别拉横幅,选代表
倾城月色凉如水 发表于 2019-12-28 21:32
我们今年三月份就上访了,没什么效果
lileiflysky 发表于 2019-12-28 21:58
每一级上访都会给处理意见,一般都是在规定的工作日内给答复,拿到处理结果不满意,可以逐级上访
猎豹083 发表于 2019-12-28 07:18
淮滨小区现状,很大程度是政府监管不力或是根本没有监管,当地公执机关不务实或与开发商互利互惠导制,坑的就是百姓,淮滨人民被欺怕了,太老实了,拿出过去战乱共产党的奋斗拼搏精神,民众齐心,一定能助推淮滨大变化,否则只有继续被坑。现今网络那么发达,方法,方式很多,正能量齐心维权定能成功!
猎豹083 发表于 2019-12-28 12:08
淮滨就是这块最烂,官高勾结坑民现象最多,好多明令禁止收费项目,淮滨至今依然在收(如接房前几项开户费),淮滨百姓太老实,怕事,人心不齐,维权意识差等,助长了地产这块歪风乱象。
幻化成风 发表于 2019-12-29 08:32
说的在理,当官的只给有钱的办事,每个小区一开盘讲的政府的重点项目,买房的住进去心有余力不足,后续政府都不会管的,这就是当官的政绩,外来游子怎么可能在淮滨定居
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