LllLlLllLlLll 发表于 2020-02-21 22:59
哪里房子可以0首付？我要买。
只是成本比较高，装修的钱都够再买一套了
俊好 发表于 2020-02-21 23:50
第一次贷款，不懂，被弄成了等额本息，
二木成林 发表于 2020-02-22 00:01
你选的叫等额本金，先期还的多后期还的少。我选的是等额本息每个月固定的，还款利息稍多一点 ，提前还款划算一点.等额本金是先还利息多后来没什么利息了，不适合提前还款，因为你先前还的是利息多。
自由斗士 发表于 2020-02-22 00:33
为啥就没有想过不买小区房呢？没证的房子淮滨一大堆
倾城月色凉如水 发表于 2020-02-22 00:28
明白了吧？
等额本息前期还的主要是利息，本金其实没还多少
倾城月色凉如水 发表于 2020-02-21 23:56
普遍都是等额本息，等额本金前期压力很大的
二木成林 发表于 2020-02-22 00:51
不知道你怎么算的，我贷过款今年是第二次了。全是等额本息
倾城月色凉如水 发表于 2020-02-22 00:37
你也存在认识误区
有些房子属于小产权房，永远下不了证
全县目前未下证的大产权小区房占比达到98%，但以后通过验收后，完全是可以下证的
总结一下，小产权房一定没证，没证的却不一定是小产权房（有可能是尚未通过验收的大产权房）
俺这老房子证都是陆续办下来的
努力加载中 发表于 2020-02-22 07:59
这个，两个选择看自己承受能力，
倾城月色凉如水 发表于 2020-02-22 00:37
你也存在认识误区
有些房子属于小产权房，永远下不了证
全县目前未下证的大产权小区房占比达到98%，但以后通过验收后，完全是可以下证的
总结一下，小产权房一定没证，没证的却不一定是小产权房（有可能是尚未通过验收的大产权房）
自由斗士 发表于 2020-02-22 08:50
我就是说，北岗私人开发的小产权房很多，没证一样住。价格比小区房便宜一半，甚至以上！淮滨买房的大部分人是拿不出全款的，贷款的里面大部分还都是商贷，小区房真的就那么好吗？实际上淮滨的小区房还挺闹心的。
腹有诗书气自华 发表于 2020-02-22 10:12
零首付，少见
哈哈(ω) 发表于 2020-02-22 10:17
淮滨买房等额本金银行不会给你办理的
俊好 发表于 2020-02-22 07:43
真个贷款下来，后一种的划算些吧
爱墨迹的我 发表于 2020-02-22 07:59
有钱都能办出来俺这老房子证都是陆续办下来的
怎么回事？这是五证之四，开发商才有的，购房者只有一个不动产证（不属于五证之一）倾城月色凉如水 发表于 2020-02-22 11:21
你这没有不动产证啊怎么回事？这是五证之四，开发商才有的，购房者只有一个不动产证（不属于五证之一）
DNF 发表于 2020-02-22 17:19
银行推荐等额本息，因为能赚更多的钱。业主选择等额本息因为每月压力小点而且好记。
奈何淮滨房贷利率6.37，尼玛
再去外地买了自由斗士 发表于 2020-02-22 08:50
我就是说，北岗私人开发的小产权房很多，没证一样住。价格比小区房便宜一半，甚至以上！淮滨买房的大部分人是拿不出全款的，贷款的里面大部分还都是商贷，小区房真的就那么好吗？实际上淮滨的小区房还挺闹心的。
岸芷汀兰 发表于 2020-02-22 17:42
老乡，小产权房都是付全款的吧，主要是怕没保障，要不，买的自己住是挺合适的。
倾城月色凉如水 发表于 2020-02-22 17:51
未下证的大产权小区房也是要求全款
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