淮滨买房房子还没盖就付首付安全吗？

故乡情 · 发表于 2013-3-31 15:21:33

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一般买房是先看好付定金，之后盖到几层之后开始付首付，房子交房前付清即可！而淮滨买房一次性付清！这样房子没盖就付清全款太没安全感了，万一不好怎么办，携款潜逃的也有！太没道理了！再者按揭在外面房子一般是交房后才付银行利息而在淮滨，首付交好合同签好就付利息了，什么道理？真把我们当傻子！

快活零 · 发表于 2013-4-1 00:26:55

沙洲 · 发表于 2013-4-1 08:40:35

淮滨特色

淮滨工作 · 发表于 2013-4-1 08:59:29

难道没人管一管？政府部门是干什么的？

感恩所有 · 发表于 2013-4-1 09:05:48

按国家规定是楼盘封顶后才能领到预售许可证销售的，这样做是违法的，而且非常不安全，要是烂尾付房款就打水漂啦！

感恩所有 · 发表于 2013-4-1 09:07:34

在一个，我们拿钱该开发商盖房，而后销售给我们，再赚我们的钱，凭啥！！！！

wilson · 发表于 2013-4-1 10:20:12

wilson · 发表于 2013-4-1 10:28:31

按照商品房预售管理办法规定，开发企业所开发的项目，需在前期进行到一定的工程进度和投入后方可办理商品房预售手续。当然，一些地方的政策略显松散了些！
但不管你买的房子工程进度到什么情况，务必要看到该房子的预售许可证，否则必有风险，而且也属于违规销售。有了预售证，说明开发商的其他手续都是齐全的！
对于还没拿到房子就付款和支付按揭贷款，这个正常，毕竟是预售，是现房的话你也买不到好的位置楼层，而且价格也高点，开发商肯定要把建设过程中的财务成本加进房价的！
银行按揭还款的早迟对个人是没有损失的，比如说，你2013年4月1日办理按揭10年，2023年4月1日还清，和你2015年办理10年按揭，2025年还清是一样的！

wilson · 发表于 2013-4-1 10:30:19

拙见，莫板俺！

小唇印 · 发表于 2013-4-1 10:44:57

如果说开发商是你熟人，是可以信得过先买票再上船，如果是不知道哪道道来的光头强，那还是先看到船再买票。

wilson · 发表于 2013-4-1 10:48:55

这个主要还是要看市场规范不规范了！
不好说啊！

故乡情 · 发表于 2013-4-2 09:36:04

淮滨的房子要么没有证，要么有证的都是这种付款方式，让我们买房都没法买，太没保证了！有几个本来要买房的现在都没买了。还有我亲戚定金交好了，又不买了只退了一半！

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