叶檀：明年中小城市将步泡沫城市后尘出现实际破产

站长站哪边 · 发表于 2013-11-6 19:28:48

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随着明年三、四线城市房

地产泡沫

消退，土地不再值钱，城市债务水落石出，某些中小城市将步泡沫城市的后尘，出现实际破产。

据《财经》杂志报道，审计署已将核定后的地方政府债务情况向国务院专门汇报，涵盖各省、市、县、乡（镇）四级地方政府的债务。和上一轮审计相比，新增债务规模增幅较大，四级政府负债超过14万亿元。同时由于统计口径分歧，一些地方政府隐性担保债务或许不会被纳入。一些地方政府仍在赌，以政府规划加市场资金加银行贷款，建立当地的商业物业园区，或者农村物流园区等，如果有幸被市场认可为附近几个市县的人流、物流、资金流的聚集区，就可以用新债走出旧债重围，如果不幸失手，那么，一些房价跌了70％仍无人问津的前车之鉴就在眼前。

糟糕的是，低成本融资渠道不通畅，倒逼之下明年会有一些企业、地方政府不得不出售资产变现，或者把收益型项目市场化，明年会是资产收购与并购重组的一个小高峰。考虑到社会整体并不缺钱，银行的储蓄存款居高不下，对于某些高效企业而言，一轮丰盛的大餐就在眼前。

秋意浓 · 发表于 2013-11-6 21:07:22

chenlong6538 · 发表于 2013-11-6 22:04:06

淮滨要破产了就回家抄底

天天天天天天 · 发表于 2013-11-8 09:33:24

中国货币投放量居世界第一人民币外升值内贬值，到今年第一季度末，中国广义货币(M2)已经超过100万亿元，而2002年年初为16万亿元，10多年中增长超过5倍。就这一条房价就跌不了

wilson · 发表于 2013-11-8 11:08:30

梦恋情缘 · 发表于 2013-11-20 10:00:56

雨落轩庭 · 发表于 2013-12-2 21:18:34

[房产资讯] 叶檀：明年中小城市将步泡沫城市后尘 出现实际破产

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