全国房价连续两月出现下降

爱的风云

全国房价连续两月出现下降



http://hf.house.sina.com.cn  2011年11月03日08:07  新浪房产





　　在龙头地产企业的带动下，楼市全面降价的帷幕或许已经拉开。昨天，中国指
数研究院发布数据显示，10月份，全国百城住宅均价连续第二个月环比下降，十大城市均价已降至今年3月以来最低。

　　据统计，10月全国100个城市住宅平均价格为8856元/平方米，与9月相比下降0.23%，其中40个城市价格环比上涨，2个城市价格与9月持平，58个城市环比下跌。

　　与上月相比，10月价格环比下跌的城市比9月增加14个，是自去年8月以来下跌城市数量最多的一个月，环比跌幅在1%以上的城市数量共有11个，比上月增加1个。

　　报告指出，在限购范围不断扩大和信贷紧缩的双重压力下，龙湖、首创、万科、富 力、恒
大等大型房企在一、二线城市的部分项目开始降价促销，以价换量缓解资金压力和提升销售业绩，部分楼盘价格较上月降幅超过20%。与大型地产企业相比，部分三、四线城市规模较小的开发商资金压力更大，他们已提前开始加大打折力度以加快推盘速度。根据该报告，10月份北京、上海、杭州等十大城市的住宅平均价格为15720元/平方米，环比9月下降0.42%，跌至今年3月来最低。其中，深圳的均价环比9月出现上涨，涨幅为0.28%，武汉与上月持平，其他8个城市的均价均下跌。“标杆房企的大幅降价行为，拉开了市场发生转向的序幕，未来房价全面下行已是必然。”昨天，中原地产有关分析人士指出，大型房企在此时选择降价，主要原因有二：一是在市场低迷之际，抢夺有限的购房需求，提高市场占有率；二是尽快回笼资金，为日后的战略布局提前做好准备。

启程

楚相后人

对淮滨房价的影响不可过高估计。

蓝梦雪碟

啥时候淮滨房价能跌啊？

美好人生

      

玄宇

那步叫下降！叫微跌！跌了房地产就崩溃了，