淮滨论坛

标题: 福地华府小区频遭盗窃、看淮滨物业乱象纷争 [打印本页]

作者: 葳蕤生花 时间: 2015-6-3 15:56
开发商太无良，物业太坑，投资有危险，买房需谨慎

作者: 寻找姚黄 时间: 2015-6-3 16:15
物业要给个说法

作者: 木子人土土南 时间: 2015-6-3 16:39
期待事情进展

作者: 淮河的淮 时间: 2015-6-3 17:01
这只是淮滨小区恶势力垄断的冰山一角，顶起来让更多的人看到！

作者: 还叫依玫 时间: 2015-6-3 17:04
一直都以为福地华府是高档住宅小区，结果连监控都没有，真是让人无语~

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-3 17:18
标题: 回淮河的淮的帖子

淮河的淮:这只是淮滨小区恶势力垄断的冰山一角，顶起来让更多的人看到！ (2015-06-03 17:01)

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-3 17:18
标题: 回还叫依玫的帖子

还叫依玫:一直都以为福地华府是高档住宅小区，结果连监控都没有，真是让人无语~
(2015-06-03 17:04)

淮滨物业乱象不断。

作者: 小河湾 时间: 2015-6-3 17:30
习惯就好

作者: 小河湾 时间: 2015-6-3 17:31
业主自己应做好自身的安全防范，

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-3 19:31
标题: 回小河湾的帖子

小河湾:业主自己应做好自身的安全防范， (2015-06-03 17:31)

那你就习惯吧，我发帖只是希望有人重视，权利，责任，和义务。该谁负责的就谁承担责任。努力争取自己权益。

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-3 19:36
标题: 福地华府小区频遭盗窃、看淮滨物业乱象纷争
http://player.youku.com/player.php/sid/XMTI1Mzk5NTk4NA==/v.swf

视频事件主题：

淮滨县位于淮河大道上面的（福地华府小区）一位业主李女士（匿名）的电动车居住楼下丢失。此前房屋遭入室盗窃。

视频事件经过：李女士骑车下班回来之后，将所骑的电瓶车停在小区楼下，电动车专属充电位置；之后就回到楼上居所，由于有事情要外出，下楼准备骑车的时候发现自己电动车不见了，李女士十分焦急，让其家人在小区四处寻找，不见踪迹。然后就到小区物业处，把经过告知对方，想看下小区内的录像，让物业提供帮助，新物业公司以和老物业没有交接录像方面的设施为由，拒绝李女士查看录像。（在这里不得不提一下，现在福地华府一期二期的物业公司是在老物业离开之后入驻进来的，）李女士无奈打110过来之后查看录像，结果令在场各位大吃一惊，因为小区录像设备全是瘫痪的。淮滨最耀眼的北岗新开发区内，算是属的好的居民小区，治安设备居然是全部瘫痪的。没有办法，李女士只能与物业沟通，结果就发生了视频中物业趾高气昂的一幕。Ps;这位女士丈夫在外地工作。无人帮助讲理沟通。
就笔者了解，这个新物业入驻一二期楼盘之后，没有与小区业主签订物业管理合同；而且还乱收电梯费；出现管理不到位等问题。就在李女士车子被盗之前的时间里，小区里面还

多次

发生入室盗窃案，结果都是不了了之。一是监控系统近瘫痪；二是电子门禁成摆设；三是物业管理如虚设；四是保安人员资质低夜间无人巡逻等种种问题。
      针对小区监控系统近瘫痪问题，物业却是不作为！但是每个福地华府的住户需要缴纳8毛/每平方/月的物业费一年就是1000多元，何以管理服务至此？就视频中指着业主鼻子乱骂一通的服务态度也好意思找业主收取物业管理费吗？
         从<物权法>了解到、虽然明确写到物业公司对于小区年辆的被盗不承担保管责任，并非否定物业公司不承担任何责任，因为物业公司的管理职责，本身就意味着应当担负起维护小区安全的责任，被盗事件在物业公司存在过错的情况下必须承担责任。物业公司对小区车辆被盗减轻责任的前提，是自身已经尽到应尽的管理义务，如确保专人巡逻，对于进出小区的车辆都进行必要的登记和询问等等。否则，物业公司就必须承担因管理不善导致车辆失窃的赔偿责任。在李女士事件中发现，作为小区的物业的健峰物业服务有限公司，根本就没有尽到服务的责任。所以物业未尽管理职责的，就应承担与其过错相适应的责任。这个毋庸置疑。再次呼吁，健峰物业给出合理合法的答复。
就本事件延伸问题就是，淮滨在发展房产经济的同时，政府根本没有关注社区服务，街道管理，根本就没有重视物业与业主之间的矛盾等。既然淮滨的房地产业已经走过了启动和勃兴阶段，制度安排也可以相应地进行调整。因为淮滨现在在兴建的大型居民小区很多，关于业主与开发商与物业的矛盾不断升级，包括物业垄断电费收取，与电信联通  移动合力垄断网络服务等等。甚至胆大包天违法私自停掉业主的水电。给淮滨县广大人民带来了不可磨灭的伤痛。请优秀县委的领导，给予重视。不重视，淮滨社区管理有可能将持续混乱不堪好多年。

作者: 寻找姚黄 时间: 2015-6-3 19:49
夏天到了，谨防小偷

作者: 寻找姚黄 时间: 2015-6-3 19:50
希望警察能加强巡视

作者: 葳蕤生花 时间: 2015-6-3 19:55

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-3 20:02
标题: 回葳蕤生花的帖子

葳蕤生花: (2015-06-03 19:55)

关键是物业不作为，推三阻四。从为业主服务变成业主服务他们了。

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-3 20:03
标题: 回寻找姚黄的帖子

寻找姚黄:希望警察能加强巡视 (2015-06-03 19:50)

小区主要是物业方面做得不好。当然警察加强巡逻是很有必要的。

作者: 葳蕤生花 时间: 2015-6-3 20:05
维权继续维权

内容来自[短消息]

作者: 寻找姚黄 时间: 2015-6-3 20:15

怒放的生命:小区主要是物业方面做得不好。当然警察加强巡逻是很有必要的。 (2015-06-03 20:03)

对！

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-3 20:28
标题: 回寻找姚黄的帖子

寻找姚黄:夏天到了，谨防小偷 (2015-06-03 19:49)

你可以看到视频吗？

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-3 20:28
标题: 回葳蕤生花的帖子

葳蕤生花:维权继续维权

内容来自[短消息] (2015-06-03 20:05)

你可以看到视频吗？我上传过了。

作者: 路人甲 时间: 2015-6-3 20:43
淮滨的物业那不叫物业

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-3 20:46
http://v.youku.com/v_show/id_XMTI1Mzk5NTk4NA==.html
相关视频链接

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-3 20:46
标题: 回路人甲的帖子

路人甲:淮滨的物业那不叫物业
(2015-06-03 20:43)

帖子里面视频你能看见吗？为啥有人说看不见？

作者: 路人甲 时间: 2015-6-3 21:09
看到的是图片，不是视频

作者: 秋裤大叔 时间: 2015-6-3 21:15
图片，

作者: 还叫依玫 时间: 2015-6-3 21:18
能看到视频，很完整，三分多钟。物业出言不逊，指手画脚的还说是女业主撒泼了~呵呵！

作者: 长在淮滨 时间: 2015-6-3 21:38
真没听说淮滨那个物业公司不赖，私人承包，家族经营，管理混乱，素质低下。

作者: 海魂衫 时间: 2015-6-3 21:43
支持,顶！

内容来自[手机版]

作者: 娜乌西卡 时间: 2015-6-3 21:44
坚决不买小高层

作者: 海魂衫 时间: 2015-6-3 21:45
物业太垃圾。！

内容来自[手机版]

作者: 始终不渝 时间: 2015-6-3 22:18

作者: 木子人土土南 时间: 2015-6-3 22:30
这几个保安出名了看看还有啥脸面

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-4 09:02
标题: 回 henuguren 的帖子

henuguren:图片，
(2015-06-03 21:15)

http://v.youku.com/v_show/id_XMTI1Mzk5NTk4NA==.html

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-4 09:02
标题: 回长在淮滨的帖子

长在淮滨:真没听说淮滨那个物业公司不赖，私人承包，家族经营，管理混乱，素质低下。 (2015-06-03 21:38)

http://v.youku.com/v_show/id_XMTI1Mzk5NTk4NA==.html

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-4 09:03
标题: 回路人甲的帖子

路人甲:看到的是图片，不是视频
(2015-06-03 21:09)

http://v.youku.com/v_show/id_XMTI1Mzk5NTk4NA==.html

作者: 淮河东风 时间: 2015-6-4 09:06
妈的逼.这老头真他妈恶心.

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-4 09:09
标题: 回还叫依玫的帖子

还叫依玫:能看到视频，很完整，三分多钟。物业出言不逊，指手画脚的还说是女业主撒泼了~呵呵！ (2015-06-03 21:18)

哎，人家老公在外地工作，没有帮忙说理啊，你看看那保安都想上去打人了快。

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-4 09:09
标题: 回娜乌西卡的帖子

娜乌西卡:坚决不买小高层
(2015-06-03 21:44)

在淮滨不只是小高层，多层建筑小区的物业也都差不多喔。淮滨物业乱象

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-4 09:10
标题: 回 921657373 的帖子

921657373: (2015-06-03 22:18)

倒吧，我在你身后

作者: 中国梦淮滨梦 时间: 2015-6-4 10:03
你看那个恶保安凶的，不但骂人，还想动手打业主，真想扇死这个恶心人的渣货！
视频中的恶保安可以说是淮滨小区物业的代表和缩影！
政府的监管在哪里？

作者: 滨城老乡 时间: 2015-6-4 10:08

作者: 一缕清风 时间: 2015-6-4 10:16

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-4 10:23
标题: 回勇哥的帖子

勇哥: (2015-06-04 10:16)

倒吧，我在你身后

作者: mlandlove 时间: 2015-6-4 10:43
电瓶车已经找回，好像是被保洁打扫卫生时推到别处，没有放回原处

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-4 11:00
标题: 回 mlandlove 的帖子

mlandlove: 电瓶车已经找回，好像是被保洁打扫卫生时推到别处，没有放回原处 (2015-06-04 10:43)

恩恩

作者: 快活零 时间: 2015-6-4 11:02
物业管理不到位

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-4 11:08
标题: 回 mlandlove 的帖子

mlandlove: 电瓶车已经找回，好像是被保洁打扫卫生时推到别处，没有放回原处 (2015-06-04 10:43)

关键打扫个卫生，能把车子挪多远的地方啊、、、、1米 2米 3米？、

你是本人吗？若是本人我就执行帖子回复操作。这样原委大家也都明白了。

作者: 娜乌西卡 时间: 2015-6-4 12:16

怒放的生命:在淮滨不只是小高层，多层建筑小区的物业也都差不多喔。淮滨物业乱象 (2015-06-04 09:09)

是的。都没有合理规划。

作者: 2284854654 时间: 2015-6-4 16:18

作者: 始终不渝 时间: 2015-6-5 00:22
记得扶住我

内容来自[短消息]

作者: 中国梦淮滨梦 时间: 2015-6-5 09:16
标题: 回 mlandlove 的帖子

mlandlove: 电瓶车已经找回，好像是被保洁打扫卫生时推到别处，没有放回原处 (2015-06-04 10:43)

这个消息是真是假？如果是真，停在电瓶车专属位置为何要“挪”到他处？保洁有嫌疑啊！

作者: 哎呦我去 时间: 2015-6-5 10:19
我顶

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-5 10:21
标题: 回中国梦淮滨梦的帖子

中国梦淮滨梦:这个消息是真是假？如果是真，停在电瓶车专属位置为何要“挪”到他处？保洁有嫌疑啊！ (2015-06-05 09:16)

无论如何，物业解决的都不是令人满意，看看他们那什么态度。

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-5 10:21
标题: 回哎呦我去的帖子

哎呦我去:我顶
(2015-06-05 10:19)

只是让各位了解淮滨目前各个小区物业乱象冰山一角。

作者: 梦中月色 时间: 2015-6-5 15:14
如果物业和业主是合同关系的话，物业就是一个纯粹的服务机构，是为业主主服务的，不是花钱请来受气的。

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-5 16:56
标题: 回梦中月色的帖子

梦中月色:如果物业和业主是合同关系的话，物业就是一个纯粹的服务机构，是为业主主服务的，不是花钱请来受气的。
(2015-06-05 15:14)

谁说不是呢，但是你看看视频中。。。可是来服务里。

作者: shhant 时间: 2015-6-5 17:39
非常害怕的问题，物业素质太低了，服务意识不到位，不是舍不得物业费，是担心交了物业费却不给相应的服务，这是最大的担忧

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-6 11:00
标题: 回 shhant 的帖子

shhant:非常害怕的问题，物业素质太低了，服务意识不到位，不是舍不得物业费，是担心交了物业费却不给相应的服务，这是最大的担忧 (2015-06-05 17:39)

对的

作者: 雨后清风 时间: 2015-6-7 07:15
傻啊，那你们还交物业费

作者: 滨城儿女 时间: 2015-6-7 20:16
简直就是城管

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-7 20:21
标题: 回雨后清风的帖子

雨后清风:傻啊，那你们还交物业费
(2015-06-07 07:15)

目前属于僵持阶段。你不了解。

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-7 20:22
标题: 回滨城儿女的帖子

滨城儿女:简直就是城管

(2015-06-07 20:16)

哎

作者: 华府正言 时间: 2015-6-8 07:34
建峰物业本不是什么好东西，不作为，只收钱，尤其是那保安队长，领着几个无赖在小区晃来晃去，像流氓一样，看着让人恶心。试问业主委员会的各位领导，难道胡建峰请你们吃顿饭，给点小费，就请了这个烂物业，不管不问？强烈呼吁各位业主进行维权，驱逐一群无赖和狗。

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-8 15:18
标题: 回华府正言的帖子

华府正言:建峰物业本不是什么好东西，不作为，只收钱，尤其是那保安队长，领着几个无赖在小区晃来晃去，像流氓一样，看着让人恶心。试问业主委员会的各位领导，难道胡建峰请你们吃顿饭，给点小费，就请了这个烂物业，不管不问？强烈呼吁各位业主进行维权，驱逐一群无赖和狗。 (2015-06-08 07:34)

关键很纳闷业主委员会人员都去哪了了？维护居住业主的权益的，变成了XXX、

作者: 不屈白杨 时间: 2015-6-8 16:11
应该是一期的物业吧？

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-8 16:26
标题: 回不屈白杨的帖子

不屈白杨:应该是一期的物业吧？ (2015-06-08 16:11)

请看帖子原文一期二期。

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-10 09:28
标题: 回不屈白杨的帖子

不屈白杨:应该是一期的物业吧？ (2015-06-08 16:11)

哎哎，一期二期目前物业真是他妈的流氓。@淮南湿地

作者: 李晨曦 时间: 2015-6-12 11:58
见怪不怪

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-12 13:38
标题: 回李晨曦的帖子

李晨曦:见怪不怪
(2015-06-12 11:58)

反正隔淮滨多里去了是吧

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-18 08:44
标题: 回李晨曦的帖子

李晨曦:见怪不怪
(2015-06-12 11:58)

作者: 1309916663 时间: 2015-6-18 12:25
淮滨黑道横行，官，黑，勾结，要严查！

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-18 15:36
标题: 回 1309916663 的帖子

1309916663:淮滨黑道横行，官，黑，勾结，要严查！
(2015-06-18 12:25)

谢谢关注，关注才有所改变。

作者: 天南海北陈 时间: 2015-6-18 22:11
这里物业就是差劲

作者: 天南海北陈 时间: 2015-6-18 22:12
素质差还骂女同志

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-19 09:14
标题: 回天南海北陈的帖子

天南海北陈:这里物业就是差劲 (2015-06-18 22:11)

谢谢关注，关注才有所改变。

作者: 怒放的生命 时间: 2015-6-19 09:14
标题: 回天南海北陈的帖子

天南海北陈:素质差还骂女同志 (2015-06-18 22:12)

人家讲理，物业说人家回家撒泼去。。。哎。淮滨的悲哀。

欢迎光临淮滨论坛 (http://www.huaibin88.cn/)