淮滨论坛

标题: 关于淮滨新房下一步价格,是涨是跌!欢迎投票 [打印本页]

作者: 远离尘嚣    时间: 2018-12-11 08:04
标题: 关于淮滨新房下一步价格,是涨是跌!欢迎投票
欢迎大家投票,并发表个人意见!

作者: 乌龙集玉皇阁    时间: 2018-12-11 08:13
有条件还是买省会二线城市一步到位 河南 郑州 洛阳 其它都差不多
作者: 远离尘嚣    时间: 2018-12-11 08:17
看到有好多卖二手房的,同一位置二手价格比新价格还高,真是服了,还诚意满满,呵呵
作者: 007很坏    时间: 2018-12-11 08:27
可能持平这个现有价位,得一段时间,才能下跌
作者: 世恩    时间: 2018-12-11 08:33
淮滨房价  最好的楼盘慢慢会持续到一万左右     好的地皮增值也是比较慢   
作者: 赏花赏月赏秋香    时间: 2018-12-11 08:33
国家提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。
作者: 晴空万里峰    时间: 2018-12-11 08:39
现在在价位不会大涨大跌,调控政策是“稳”房价,是平稳,小县城炒房真没有多少人,除非脑子进水,因为资金也是有成本的。
作者: 孤鹰老哥    时间: 2018-12-11 08:50
不会大涨了
作者: 凭心而论    时间: 2018-12-11 08:50
目前淮滨房价己追上省会房价,甚至超越,好多地带环境比淮滨好,房价比淮滨低。
作者: 最帅的小伙    时间: 2018-12-11 09:09
看看沙子的价格,再思考
作者: 一生平安6    时间: 2018-12-11 09:54
路过
作者: 一生平安6    时间: 2018-12-11 09:55
贵了不买呗
作者: 乌龙集玉皇阁    时间: 2018-12-11 10:16
房子是用来住的,不是炒的
作者: 金湾社区    时间: 2018-12-11 10:27
农村的都来县城买房,不涨才奇怪
作者: 吴楼    时间: 2018-12-11 10:28
赏花赏月赏秋香 发表于 2018-12-11 08:33
国家提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

好听
作者: 平镜海岸    时间: 2018-12-11 10:55
不会大幅上涨了,更不会降价
作者: 老孙1    时间: 2018-12-11 10:55
准滨的房价很难持续上涨,毕竟全县就那么多人,没有太多的流动人口,不像一线城市全世界的人都往那里挤,而且容易生存,像淮滨房子也有人在炒,估计不好抛到买家,房子盖的马上此人还多,多数都是为了孩子上学而买,如果孩子不上学了,那房子给你住,你想能干啥,而且物业费也不便宜!
作者: 瑞士军刀    时间: 2018-12-11 11:00
目前淮滨房你大跌不会,上涨空间不大,作为刚需年前和过了年可以购买。
作者: 酸酸甜甜    时间: 2018-12-11 11:19
现在乡下整的还不错,独门独院小别墅住着。有车去县城也方便。干嘛都要往县城挤呢?有那么多钱不如在外面买,工作还好找。
作者: 409087745    时间: 2018-12-11 11:41
管它咋涨,反正已经买了了
作者: 爱墨迹的我    时间: 2018-12-11 11:44
猎豹083 发表于 2018-12-11 08:50
目前淮滨房价己追上省会房价,甚至超越,好多地带环境比淮滨好,房价比淮滨低。

你真能吹
作者: 大大太阳    时间: 2018-12-11 12:39
乌龙集玉皇阁 发表于 2018-12-11 10:16
房子是用来住的,不是炒的

炒房如存粮,粮霉房不烂。
作者: 大大太阳    时间: 2018-12-11 12:43
看炒房团的经济实力有多大,房价就有多高。
作者: 大大太阳    时间: 2018-12-11 12:49
酸酸甜甜 发表于 2018-12-11 11:19
现在乡下整的还不错,独门独院小别墅住着。有车去县城也方便。干嘛都要往县城挤呢?有那么多钱不如在外面买,工作还好找。

没钱人赞成你的观点。
作者: 大大太阳    时间: 2018-12-11 12:51
酸酸甜甜 发表于 2018-12-11 11:19
现在乡下整的还不错,独门独院小别墅住着。有车去县城也方便。干嘛都要往县城挤呢?有那么多钱不如在外面买,工作还好找。


作者: 大大太阳    时间: 2018-12-11 12:52
简漏是吾居。
作者: 北岸初晴1    时间: 2018-12-11 12:56
爱墨迹的我 发表于 2018-12-11 11:44
你真能吹

说的是事实好不?怎么能是吹呢?
作者: 叫啥好呢    时间: 2018-12-11 13:01
远离尘嚣 发表于 2018-12-11 08:17
看到有好多卖二手房的,同一位置二手价格比新价格还高,真是服了,还诚意满满,呵呵

不比新房价格高,中介赚啥
作者: 北岸初晴1    时间: 2018-12-11 13:04
息县,新蔡那个县城不比淮滨好!房价都没淮滨贵!淮滨房价这么高还不如在乡下盖个小别墅住凉衣服晒被子都方便,还能自己种点菜。
作者: 现实里的童话    时间: 2018-12-11 13:48
猎豹083 发表于 2018-12-11 08:50
目前淮滨房价己追上省会房价,甚至超越,好多地带环境比淮滨好,房价比淮滨低。

差远了
作者: 晴空万里峰    时间: 2018-12-11 19:31
预测,未来三至五年之内将会维持6千左右,目前不会大幅上涨,暴跌可能性极小,之后依然呈小幅上涨态势。
作者: 打地坪砌墙粉墙    时间: 2018-12-11 19:32
肯定是要降的 还要高哪去 有钱的人都买差不多了 他们当中就有很多人是分期付款的 反正我是买不起 呵呵
作者: 左手右手    时间: 2018-12-11 20:30
北岸初晴1 发表于 2018-12-11 13:04
息县,新蔡那个县城不比淮滨好!房价都没淮滨贵!淮滨房价这么高还不如在乡下盖个小别墅住凉衣服晒被子都方便,还能自己种点菜。

在县城买房的乡下人家里也有房子呀
作者: 左手右手    时间: 2018-12-11 20:31
晴空万里峰 发表于 2018-12-11 19:31
预测,未来三至五年之内将会维持6千左右,目前不会大幅上涨,暴跌可能性极小,之后依然呈小幅上涨态势。

不会太久,明年就会六千,看看吧
作者: 左手右手    时间: 2018-12-11 20:33
非凡自我 发表于 2018-12-11 19:32
肯定是要降的 还要高哪去 有钱的人都买差不多了 他们当中就有很多人是分期付款的 反正我是买不起 呵呵

分期的他也划算,去年到现在一套房子快涨二十万了,
作者: 明天会更好-    时间: 2018-12-11 22:01
一个朋友说驻马店市里的房价也才跟我们县城的房价差不多,只能说淮滨人太有钱了
作者: 小海泡泡    时间: 2018-12-12 06:27
我已经买好房了,随说涨不涨跟俺也没关系,我感觉房子不可能下跌的,ZF也不会让它下跌,涨是必然的,之前是涨多涨少的问题,暴跌只会引起暴乱,可能吗?ZF也不傻。
作者: 大熊猫1    时间: 2018-12-12 07:38
看看环京楼市,和一二线楼市,就知道以后是涨是跌。举例廊坊燕郊就是楼市的风向标,高峰期一路涨到四万左右,在看现在还剩一万多,两万多的。更主要的是房价都腰斩了还不好卖。随着国家的调控,房子是用来住的,刚需肯定要买,因为贵贱都要住,炒房客要掂量掂量了。
作者: dawnwaves    时间: 2018-12-12 12:12
大熊猫1 发表于 2018-12-12 07:38
看看环京楼市,和一二线楼市,就知道以后是涨是跌。举例廊坊燕郊就是楼市的风向标,高峰期一路涨到四万左右,在看现在还剩一万多,两万多的。更主要的是房价都腰斩了还不好卖。随着国家的调控,房子是用来住的,刚需肯定要买,因为贵贱都要住,炒房客要掂量掂量了。

大城市环郊的房价跟县城的房价没有任何可比性的。环郊纯粹是投资客炒上去的,在大城市打工的宁可租房或者在老家买房也不会买在郊区,而本地人就更不会买郊区了。房价大涨大跌很正常。而城区的房价只涨不跌。淮滨的房价个人会保持稳定,或者小幅度上涨。大跌的可能不会有。
作者: hbltcj    时间: 2018-12-12 21:11
淮滨房价和收入不匹配,买了房怎么生存是个问题
作者: Ckb3610    时间: 2018-12-12 21:21
明年下半年淮滨的房价可能会下跌,因为二三线城市已经有回落的现象,
作者: 远离尘嚣    时间: 2018-12-13 08:26
一线城市已经开始回落,这个趋势正在向二三线城市蔓延,但国家整体城镇化建设还在进行中,所以说个人感觉目前房价真的不会大涨大跌,因为国家也不允许这样的现象出现。
作者: 無笛    时间: 2018-12-13 19:41
现在房价已经远远超过了工资水平,再涨也没有大劲了,没事转转二手房市场就知道了
作者: 打地坪砌墙粉墙    时间: 2018-12-14 12:17
左手右手 发表于 2018-12-11 20:33
分期的他也划算,去年到现在一套房子快涨二十万了,

去年到现在一套房子涨二十万 那这样的话 现在到明天又得涨二十万了 别吹了行吗
作者: 打地坪砌墙粉墙    时间: 2018-12-14 12:20
大熊猫1 发表于 2018-12-12 07:38
看看环京楼市,和一二线楼市,就知道以后是涨是跌。举例廊坊燕郊就是楼市的风向标,高峰期一路涨到四万左右,在看现在还剩一万多,两万多的。更主要的是房价都腰斩了还不好卖。随着国家的调控,房子是用来住的,刚需肯定要买,因为贵贱都要住,炒房客要掂量掂量了。

前段时间去燕郊镇找门店 一间门面房租一年最高时涨到20万 现在房租一年8万了
作者: 小城闲扯    时间: 2018-12-15 00:45
明天会更好- 发表于 2018-12-11 22:01
一个朋友说驻马店市里的房价也才跟我们县城的房价差不多,只能说淮滨人太有钱了

淮滨也有便宜的呀,你硬拿贵的和人家便宜的比,有可比性吗?
作者: 小城闲扯    时间: 2018-12-15 00:49
淮滨房价一千多的时候也是这么多人说太贵了会趺,现在那些人还说吗
作者: 小城闲扯    时间: 2018-12-15 00:51
非凡自我 发表于 2018-12-14 12:20
前段时间去燕郊镇找门店 一间门面房租一年最高时涨到20万 现在房租一年8万了

你也知道那是燕郊,几年房价翻一倍正常吗?
作者: 淮风房产小程    时间: 2018-12-15 17:17
乌龙集玉皇阁 发表于 2018-12-11 08:13
有条件还是买省会二线城市一步到位 河南 郑州 洛阳 其它都差不多

洛阳修地铁后房价大涨
作者: 乌龙集玉皇阁    时间: 2018-12-15 19:04
淮风房产小程 发表于 2018-12-15 17:17
洛阳修地铁后房价大涨

还是省会吧
作者: 周永彬    时间: 2018-12-15 21:49
在淮滨工资收入是多少,房价都赶上二三线城市了
作者: 卷心菜    时间: 2018-12-16 13:50
人口老龄化,人口红利吃空了,大趋势不会再坚挺
作者: 好你    时间: 2018-12-17 06:51
最近在淮滨买房子多数都是农村人  有钱人早就去一线城市买了
作者: 一生平安6    时间: 2018-12-19 04:39
说不来
作者: 河南王岗小伙    时间: 2018-12-23 08:28
北岸初晴1 发表于 2018-12-11 13:04
息县,新蔡那个县城不比淮滨好!房价都没淮滨贵!淮滨房价这么高还不如在乡下盖个小别墅住凉衣服晒被子都方便,还能自己种点菜。

想法是好,可是谁家的姑娘能肯到农村来啊。哎这个社会太现实了
作者: 力群    时间: 2018-12-23 12:10
投1的大部分是有房子的投资房子的怕跌价。
作者: 你别迷路    时间: 2018-12-24 19:14
淮滨房价高跟政府卖地有关系,六七千一平不如去江浙一带买一万多一平的,干嘛在老家啊,又没发展的前途。
作者: 你好再见1    时间: 2018-12-25 10:16
有钱人都去郑州信阳买了。均价也才6000多
作者: 你好再见1    时间: 2018-12-25 11:42
有钱的。年轻都去省会市里买房了。
作者: 蓝色创想    时间: 2018-12-27 21:26
路过
作者: 0758642842    时间: 2018-12-28 15:45
新的一年又到了,马上价格又出来了。
作者: 孤独的狼..    时间: 2018-12-29 14:24
貌似听见过,现在的房价都是论斤卖了
作者: Ckb3610    时间: 2018-12-30 07:16
涨还是跌看卖房的多少就知道了,涨的时候买不到,现在看卖房的多了,但还卖不出去,有价无市,不就明白了吗
作者: 谷底望月时可期    时间: 2018-12-30 12:28
Ckb3610 发表于 2018-12-30 07:16
涨还是跌看卖房的多少就知道了,涨的时候买不到,现在看卖房的多了,但还卖不出去,有价无市,不就明白了吗

论坛并不能代表整个房产市场,它只是一个平台.把很多卖房信息聚在了一起.想看买房信息,去各售楼部即可.看问题要全面
作者: 热心市民1    时间: 2019-1-4 16:21
目前外面一二线城市已经开始降价或者不同程度的涨停 ,而淮滨却在调控以后突然开始上涨 不得不说有很大一部分的价格泡沫 中介炒房! 理性消费 理性购买才是当下的重点!
作者: 热心市民1    时间: 2019-1-4 16:25
瑞士军刀 发表于 2018-12-11 11:00
目前淮滨房你大跌不会,上涨空间不大,作为刚需年前和过了年可以购买。

理性
作者: 飞贼天下    时间: 2019-1-4 17:17
最帅的小伙 发表于 2018-12-11 09:09
看看沙子的价格,再思考

按粒卖 还考虑吗
作者: 立哥闯天下    时间: 2019-1-6 16:08
价格虚高,购买力低决定价格终会下降。原因有:淮滨县是贫困县本地人总体收入不高,内陆县外来购房极少,本地打工族大多选择在自已宅基地或集镇上建或买,都是水泥路交通便利,都是小别墅。现有房子有价无市,开发商都在挺而不降,银行资金倾向实体经济,开发商挺不住了就不降不行了,开始时变相降价送这送那,趋于合理价位3000元/㎡左右。
作者: 立哥闯天下    时间: 2019-1-6 16:13
北岸初晴1 发表于 2018-12-11 13:04
息县,新蔡那个县城不比淮滨好!房价都没淮滨贵!淮滨房价这么高还不如在乡下盖个小别墅住凉衣服晒被子都方便,还能自己种点菜。

说得好,自已宅基地建别墅也就1000元/㎡,一套房子可省下一辆30一40万的车,何乐而不为。
作者: 室内外装修1    时间: 2019-1-7 15:10
立哥闯天下 发表于 2019-01-06 16:08
价格虚高,购买力低决定价格终会下降。原因有:淮滨县是贫困县本地人总体收入不高,内陆县外来购房极少,本地打工族大多选择在自已宅基地或集镇上建或买,都是水泥路交通便利,都是小别墅。现有房子有价无市,开发商都在挺而不降,银行资金倾向实体经济,开发商挺不住了就不降不行了,开始时变相降价送这送那,趋于合理价位3000元/㎡左右。

务工的高收入让你不敢想象
作者: 谷底望月时可期    时间: 2019-1-7 17:28
三五瓶 发表于 2019-01-07 15:10
务工的高收入让你不敢想象

赞同.淮滨购房主力军大多是在外务工者,在外买不起房,只好在老家买了.若指望老家那点工资,买个鬼啊
作者: 啊丁    时间: 2019-1-7 21:40
使劲涨,反正我也不买
作者: 方辉    时间: 2019-1-11 00:36
看看




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