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标题: 最近房产税的讨论比较多，来看看淮滨历史上的房产税 [打印本页]

作者: 奔跑的小猪 时间: 2019-3-24 21:37
标题: 最近房产税的讨论比较多，来看看淮滨历史上的房产税
今年各方面关于房产税的新闻和讨论非常多，但等到征收时，具体怎么个征收法，现在还不得而知。

一方面，对企业进行大规模减税，同时银行也为企业提供了低息贷款，淮滨如今银行利率年息只有4.5%左右，远远低于民间私人借贷的1分利（12%年息）。另一方面，地方政府要为逐渐越多的城市居民提供公共基建、医疗、教育服务，需要更多的财源。如今大家都从网络消费，本地商贸制造受一定冲击，税收被经济好的地区吸走。

一方面给企业减税，一方面政府要维持越来越多的公共开支，解决财政困境，除了靠上级政府的转移支付，房产税可能是现阶段最好的财源出路。

大部分人都相对恋家，不管在外混的如何，家乡一定要有套房子，税源来源很广泛。除此之外也能打击靠房产增值不参与劳动的食利阶层，比如在淮滨城区拥有500平米以上私人房产的人，通过出租，就能获取普通劳动者多年在工作中的收益。政府在提取房产税收益之后，用以改善公共服务，进而让普通劳动者获得更多的社会资源。另一方面，资产过多的人也会考虑把钱从房产中撤出来，投入到能让钱增值的地方，比如投入到企业中，进而带动经济和就业增长。

但关于地方房产税的用途，期待能够专款专用，比如专门用于教育，或者医疗和养老。比如保证该区域的孩子能够一视同仁，且不需要额外审批的进辖区学校。有一点推测，应该会像个税那样有个5000元基数的起征点，普通人不必过分担忧。

另外，即使房产税出来，淮滨的房子价格不会跌，但相对价值会跌至房子的本来居住或者使用属性，增值的部分会被砍掉。所以需要房子的只管买，不必等待。对过于高估的商业地产要谨慎，淘宝和美团，汽车，公共交通这些方面的快速发展，会分散核心地段商业地产的价值。

最后，来看看淮滨历史上的房产税。

1947年3月，息县国民党政府在县参议会述职报告中，觉得淮滨有几个乡镇经济还行，计划在淮滨谷堆、马集、新里、赵集等几个乡镇征收房捐，不料随后国民党政府垮台，税收不了了之。

1950年，淮滨属息县，准备开征城市房产税，因淮河洪水未能收取。

淮滨建县后，1954年，淮滨县对城关的土地进行了普遍丈量，准备开征城市房产税，不料淮河又来洪水，只好作罢。

三年自然灾害过后，经济开始恢复，1962年，淮滨征收了一次城市房产税。

肯定有很多人想，能不能不交税，这是人性使然，都不想对外拔钱。在淮滨历史上，还真有取消税收的时期。1958年8月底，淮滨县成立了人民公社，公社实行大收大支，取消了税收。1959年麦收，发现大收大支这样存在很多问题，又恢复了税收。知道这段历史的朋友们，愿意过这种取消税收的日子吗？

以上是一点愚见。

作者: 孩爷 时间: 2019-3-24 21:52
没列入今年的立法计划

作者: 孩爷 时间: 2019-3-24 21:55
想真正读懂房产税，其实不难，从字面上就可洞悉出来，关键在“税”字，而不是“房产”，税收属什么范畴呢？很明显，是政治，而非经济、金融、社会，尽管很多经济学家、金融分析师、社会学家也想来“插一脚”混点流量。

政府决定是否征收房产税、怎么征收房产税，根本出发点在于能否增加税源，而不是调控房价！

政府需要测算的是，开征后增加的房产税额和减少的其他税源，两者孰大孰小。

作者: 奔跑的小猪 时间: 2019-3-24 22:08

孩爷发表于 2019-3-24 21:55
想真正读懂房产税，其实不难，从字面上就可洞悉出来，关键在“税”字，而不是“房产”，税收属什么范畴呢？ ...

通过房产收税是一个途径。

拔最多的鹅毛，听最少的鹅叫。在房价高企之时，持有一定面积房产的，都是有一定经济能力的人，能够支付房产税。

要是从连房子都没有，穷哩跟腊鹅样的人身上，收税要复杂很多。

作者: 孩爷 时间: 2019-3-24 22:13

村里二狗发表于 2019-03-24 22:08
通过房产收税是一个途径。

拔最多的鹅毛，听最少的鹅叫。在房价高企之时，持有一定面积房产的，都是有一定经济能力的人，能够支付房产税。

要是从连房子都没有，穷哩跟腊鹅样的人身上，收税要复杂很多。

财政部2019年度无房产税立法计划

作者: 李寻欢1 时间: 2019-3-24 22:45
看看评论

作者: AA我爱我家 时间: 2019-3-25 05:34
不买房也用交税吗

作者: 赏花赏月赏秋香 时间: 2019-3-25 06:54
房租马上要涨了的信号。

作者: 孤独一掷 时间: 2019-3-25 07:28
车我们无关

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