房价不会下跌！未来购房趋势是中小城镇。

白露河 · 发表于 2008-9-16 21:11:01

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我从来没有想过房价会真正的跌，起码目前20年内看不到。

原因有以下三点：
1、需求旺盛。中国不同于那些发达的经济体。中国的城市化，大批非城市人口涌入城市，以后几十年将继续强有力地拉动中国房地产市场。

2、国家经济稳定及增长，房产开发的可观税收。我曾经算过杭州房产市场的各方受益情况，最大的赢家是政府，房子价格的一半是被政府拿去的（主要包括土地出让金、各种税收等）。在一些城市房地产为GDP的贡献超过20%以上。这块肥肉政府怎么可能轻易让出，不让出房价又如何下降？

3、建造成本的上涨。随着资源枯竭的全球浪潮，建筑原材料上涨是必然。人力成本的上涨也将不可逆转。

当然政府也要顾及民生问题，会不失时机的运用宏观调控制这只有形的手。在我看来未来N年中国的房价将会是一种稳中有升的趋势。

哥儿帅帅 · 发表于 2008-9-17 20:08:36

倒..........
[s:224]

靓靓飘逸 · 发表于 2008-9-17 20:04:50

嘻嘻
江湖生活好啊
喜欢江湖人的豪爽
不过江湖人心险恶
偶喜欢的是满世界充满天使

平凡 · 发表于 2008-9-17 19:59:27

引用第16楼靓靓飘逸于2008-09-17 19:42发表的 :
价格是可以接受
可谁愿意房子买到经济不发达的城市
不过偶倒无所谓
偶喜欢有份宁静

呵呵，心境的追求……

真喜欢古代的江湖生活……

靓靓飘逸 · 发表于 2008-9-17 19:46:15

你回家盖茅草房更好
说不定能成古董
弄不好还有人去旅游观光呢
最好是风能吹跑的
[s:230] [s:230] [s:230]

一切皆有可能 · 发表于 2008-9-17 19:44:41

还是回家盖两间泥巴房好

靓靓飘逸 · 发表于 2008-9-17 19:42:54

价格是可以接受
可谁愿意房子买到经济不发达的城市
不过偶倒无所谓
偶喜欢有份宁静

平凡 · 发表于 2008-9-17 19:42:09

目前25个城市房价在下滑。包括广州、上海……

但这是暂时的。

白露河 · 发表于 2008-9-17 18:43:18

引用第12楼靓靓飘逸于2008-09-17 09:11发表的 :
偶们这辈子是买不到低价房了

内地中小城市的房价目前还是可以接受的。

魅力2008 · 发表于 2008-9-17 09:51:13

引用楼主白露河于2008-09-16 21:11发表的房价不会下跌！未来购房趋势是中小城镇。 :
我从来没有想过房价会真正的跌，起码目前20年内看不到。

原因有以下三点：
1、需求旺盛。中国不同于那些发达的经济体。中国的城市化，大批非城市人口涌入城市，以后几十年将继续强有力地拉动中国房地产市场。

.......

恩
这是社会发展的必然规律!
当然中间定会有起伏\\但总体是向上的!
因为经济在逐年上仰.

靓靓飘逸 · 发表于 2008-9-17 09:11:29

偶们这辈子是买不到低价房了

诗雨 · 发表于 2008-9-17 09:05:25

物价都在涨，房价哪里会往下跌

小巷秋风 · 发表于 2008-9-17 08:27:46

[s:234]

降到房子没人买才好赖 [s:229]

[s:224]

[讨论] 房价不会下跌！未来购房趋势是中小城镇。

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