如果老家这样搞，小开发商岂不是没活路了？

谷底望月时可期

前段时间广东省酝酿取消商品房预售制，楼市风声鹤唳。作为先行者，中山市最近推出的地块全部都要求现售！最近新推的竞拍的地块，统统都是不许预售的。不过，中山那还只是新拍地块，一切看上去很遥远，很多人猜测新政落地要到明年或者更长时间，谁知道才过半个月，有个城市就炸了，全国首个商品房现房销售试点项目正式亮相，引起了市场的强烈关注。
没错，又是深圳！这座曾是小渔村的城市，不仅是内地最先引进商品房预售制度的城市，如今，在预售制度改革方面也率先打响了第一枪。
现售试点，全国首个商品房现房销售试点项目龙华金茂府据悉，龙华金茂府总建面约20万平米，共建设有7栋超高层住宅，配套底层商业和幼儿园。项目包含155平-240平的4-5房，精装修现楼。作为备受瞩目的全国首个现房销售试点，龙华金茂府项目上建设的商业、住宅等建筑物，不能进行预售，必须在竣工并取得不动产权证书后才能以现售形式对外销售。取消预售终于还是来了，开发商的日子更加艰难了!

来自苹果APP客户端

坚持理所当然

拍手叫好

来自苹果APP客户端

谷底望月时可期

小敏米 发表于 2019-09-09 12:23
是个好消息

也是个坏消息

来自苹果APP客户端

小敏米

是个好消息

来自安卓APP客户端

隨遇而安

倾城月色凉如水 发表于 2019-09-09 11:59
是啊！本地小开发商太坑了，虽说五证齐全，但就是办不了不动产证（原因就是未通过验收却违规交房）

这种政策我们就看看吧！像淮滨这种地方能落实下来估计只能我们孙子辈能等到了  

来自苹果APP客户端

谷底望月时可期

0热带鱼0 发表于 2019-09-09 11:54
国家的政策在淮滨落实不知道要多少年，这个也一样，估计落实了淮滨改买房的也已经买了

只能慢慢等了，未来的西城应该可以等到这一天，毕竟西城现在还是荒地，开发完需要15～20年

来自苹果APP客户端

谷底望月时可期

隨遇而安 发表于 2019-09-09 11:56
挺好的呀 对于买房者是个福音 小地产商本身很多就是无证不齐或者是做一半留一半 烂尾楼等等 ！现在国家就是要过滤掉这样的一部分小开发商

是啊！本地小开发商太坑了，虽说五证齐全，但就是办不了不动产证（原因就是未通过验收却违规交房）

来自苹果APP客户端

谷底望月时可期

这样搞对购房者来说好处多多，不用担心出现烂尾的情况，不用担心小区因通不过验收而不能取得不动产证的情况（这个是老家众多小区的痛点）

来自苹果APP客户端

隨遇而安

挺好的呀 对于买房者是个福音 小地产商本身很多就是无证不齐或者是做一半留一半 烂尾楼等等 ！现在国家就是要过滤掉这样的一部分小开发商

来自苹果APP客户端

0热带鱼0

国家的政策在淮滨落实不知道要多少年，这个也一样，估计落实了淮滨改买房的也已经买了

来自安卓APP客户端