未来房价

我不是林师弟 · 发表于 2021-6-14 07:26:33

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越来越多的人提出房价腰斩论，可怕，但感觉可能性很大，你觉得呢？

好你 · 发表于 2021-6-15 05:32:48

诸位分析的都很到位，又学到知识了。

美好人生1 · 发表于 2021-6-14 18:26:20

这个都是高层所决定的，要看释放出的信号，有住的就可以了，不上那当

yu真真假假 · 发表于 2021-6-14 17:20:16

能控制不长就已经很不错了，房价只有大涨，没有大跌，就算跌，也只是轻微的跌跌个零头有什么用啊！

我不是林师弟 · 发表于 2021-6-14 15:27:44

我不是林师弟发表于 2021-06-14 15:26
最关键的是淮滨差不多的家庭有多少，刚需目前怎么解决，这个不能往后看十年，应该往前看十年，来解决目前的问题，而且除了房子以外，人的生活需要还有很多，房子都搞不定，其他的消费想都不用想，人生哪还有幸福可言哦

就是，前十年，淮滨积累了多少这种差不多的家庭能承受目前的房价

我不是林师弟 · 发表于 2021-6-14 15:26:53

一粒浮尘发表于 2021-06-14 15:15
假如房价稳定下来，十年之后差不多的家庭都可以买的起，怕的就是，以后房子开房的越来越少，好多农民工找不到活，农民工在城市找不到工作就会回农村，那时候就会有很多打算在城里买房子的，放弃买房的意愿

最关键的是淮滨差不多的家庭有多少，刚需目前怎么解决，这个不能往后看十年，应该往前看十年，来解决目前的问题，而且除了房子以外，人的生活需要还有很多，房子都搞不定，其他的消费想都不用想，人生哪还有幸福可言哦

一粒浮尘 · 发表于 2021-6-14 15:15:50

假如房价稳定下来，十年之后差不多的家庭都可以买的起，怕的就是，以后房子开房的越来越少，好多农民工找不到活，农民工在城市找不到工作就会回农村，那时候就会有很多打算在城里买房子的，放弃买房的意愿

一粒浮尘 · 发表于 2021-6-14 15:10:39

自由斗士发表于 2021-06-14 11:20
你可能不了解政策，从2022年1月1日起，地方政府卖地收入归国家所有。也就是说，地方政府明年开始可能就不再往郊区扩展了，以前的郊区现在是市区，现在的郊区以后可能永远是郊区。棚户区以后也不会拆迁了，只会改造。

正因为城市不扩容了，以后的房子上市越来越少，才能体现物以稀为贵，国家比我们这些人更清楚，房子一旦降价，就不会再有成交量了，中国人的心里永远都是买涨不买跌

我不是林师弟 · 发表于 2021-6-14 15:06:02

一粒浮尘发表于 2021-06-14 15:02
横盘是必然，但是县城的房价还可以接受，一线城市房价太高，不是住房子的所能承受的

正常的水平是10年收入，除去吃喝能够买得起一套房，淮滨一套商品房大概是70万，家庭收入在十万以上的才行，这还不包括小孩教育老人养老以及其他消费

一粒浮尘 · 发表于 2021-6-14 15:03:38

方三角发表于 2021-06-14 10:00
不认识你，也不知道你的身份。从你的话中，看出你不是等闲之辈。因你看透了社会性值，经济体糸的构成。能看透社会根本的人，是约6万分之一！

谢谢！我也是一个打工的

一粒浮尘 · 发表于 2021-6-14 15:02:06

我不是林师弟发表于 2021-06-14 08:17
县城到不了国家层面，充其量是地方政府，很多小县城已经横盘了

横盘是必然，但是县城的房价还可以接受，一线城市房价太高，不是住房子的所能承受的

不爱吃鱼的猫 · 发表于 2021-6-14 14:21:58

一笑而过。发表于 2021-06-14 07:45
农村一家人种一百亩地，想在县城买房子，得几十年

一点都不假