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如果老家这样搞,小开发商岂不是没活路了?

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发表于 2019-9-9 11:53:25 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 中国

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前段时间广东省酝酿取消商品房预售制,楼市风声鹤唳。作为先行者,中山市最近推出的地块全部都要求现售!最近新推的竞拍的地块,统统都是不许预售的。不过,中山那还只是新拍地块,一切看上去很遥远,很多人猜测新政落地要到明年或者更长时间,谁知道才过半个月,有个城市就炸了,全国首个商品房现房销售试点项目正式亮相,引起了市场的强烈关注。
没错,又是深圳!这座曾是小渔村的城市,不仅是内地最先引进商品房预售制度的城市,如今,在预售制度改革方面也率先打响了第一枪。
现售试点,全国首个商品房现房销售试点项目龙华金茂府据悉,龙华金茂府总建面约20万平米,共建设有7栋超高层住宅,配套底层商业和幼儿园。项目包含155平-240平的4-5房,精装修现楼。作为备受瞩目的全国首个现房销售试点,龙华金茂府项目上建设的商业、住宅等建筑物,不能进行预售,必须在竣工并取得不动产权证书后才能以现售形式对外销售。取消预售终于还是来了,开发商的日子更加艰难了!

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发表于 2019-9-9 11:54:51 来至手机版 | 只看该作者 来自: 河南开封
国家的政策在淮滨落实不知道要多少年,这个也一样,估计落实了淮滨改买房的也已经买了
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发表于 2019-9-9 11:56:20 来至手机版 | 只看该作者 来自: 浙江温州
挺好的呀 对于买房者是个福音 小地产商本身很多就是无证不齐或者是做一半留一半 烂尾楼等等 !现在国家就是要过滤掉这样的一部分小开发商
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如果那个人是对的 多久都不算晚
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 楼主| 发表于 2019-9-9 11:56:52 来至手机版 | 只看该作者 来自: 中国
这样搞对购房者来说好处多多,不用担心出现烂尾的情况,不用担心小区因通不过验收而不能取得不动产证的情况(这个是老家众多小区的痛点)
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 楼主| 发表于 2019-9-9 11:59:12 来至手机版 | 只看该作者 来自: 中国
隨遇而安 发表于 2019-09-09 11:56
挺好的呀 对于买房者是个福音 小地产商本身很多就是无证不齐或者是做一半留一半 烂尾楼等等 !现在国家就是要过滤掉这样的一部分小开发商

是啊!本地小开发商太坑了,虽说五证齐全,但就是办不了不动产证(原因就是未通过验收却违规交房)
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 楼主| 发表于 2019-9-9 12:00:53 来至手机版 | 只看该作者 来自: 中国
0热带鱼0 发表于 2019-09-09 11:54
国家的政策在淮滨落实不知道要多少年,这个也一样,估计落实了淮滨改买房的也已经买了

只能慢慢等了,未来的西城应该可以等到这一天,毕竟西城现在还是荒地,开发完需要15~20年
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发表于 2019-9-9 12:03:03 来至手机版 | 只看该作者 来自: 浙江温州
倾城月色凉如水 发表于 2019-09-09 11:59
是啊!本地小开发商太坑了,虽说五证齐全,但就是办不了不动产证(原因就是未通过验收却违规交房)

这种政策我们就看看吧!像淮滨这种地方能落实下来估计只能我们孙子辈能等到了  
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发表于 2019-9-9 12:23:32 来至手机版 | 只看该作者 来自: 中国
是个好消息
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 楼主| 发表于 2019-9-9 14:43:55 来至手机版 | 只看该作者 来自: 河南驻马店
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发表于 2019-9-9 23:48:34 来至手机版 | 只看该作者 来自: 河南驻马店
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