期房，70年是什么意思。

百合花 · 发表于 2014-12-5 00:21:05

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现在房地产开发的房子都是期房，70年，到底是什么意思。

九霄天籁 · 发表于 2014-12-5 08:03:02

产权吗

wilson · 发表于 2014-12-5 08:55:51

70年是指土地出让年限！
期房就是还没有交付的房子。
国家目前对土地出让年限有这样的规定，纯商业用地是40年，商住是50年，纯住宅用地是70年。
这个土地出让年限也就是土地使用年限，土地是国有的，只能是使用权。
而产权是可以私有的，所有权是归购买者本人或共同共有人的！
产权没有年限，可以说是永久的。但产权可以转移，即可以交易！

lisa · 发表于 2014-12-5 09:40:32

wilson:70年是指土地出让年限！
期房就是还没有交付的房子。
国家目前对土地出让年限有这样的规定，纯商业用地是40年，商住是50年，纯住宅用地是70年。
这个土地出让年限也就是土地使用年限，土地是国有的，只能是使用权。
而产权是可以私有的，所有权是归购买者本人或共同共有人的！
... .. (2014-12-05 08:55)

正解

周董 · 发表于 2014-12-5 12:50:16

学习。。

百合花 · 发表于 2014-12-7 00:35:28

wilson:70年是指土地出让年限！
期房就是还没有交付的房子。
国家目前对土地出让年限有这样的规定，纯商业用地是40年，商住是50年，纯住宅用地是70年。
这个土地出让年限也就是土地使用年限，土地是国有的，只能是使用权。
而产权是可以私有的，所有权是归购买者本人或共同共有人的！
... .. (2014-12-05 08:55)

70年之后房子还是自己的，对吧

yulin5800 · 发表于 2014-12-7 06:45:48

价。gl

jliang

价。。能。g

jn

价。能。

''''。将来产权没有40年50年70年之分，以后的产权就是永久的

[询问] 期房，70年是什么意思。

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