在淮滨买小区的房子好不好？

andyouare

        如题，希望大家都发表自己的看法。        最近了解了一下，淮滨位置比较好的小区卖的风生水起，价格越来越高，最高的都5000多了！还是土豪多呀！价格高了，管理跟上了没有 ?看看淮滨各个小区，有几个管的好的？看淮滨论坛上反映的尽是小区的问题了：电梯关人了、电梯坠楼了、垃圾无人清理了、各种乱收费了、丢电瓶车了、没地方充电了等等，这些还是好的，至少你交了钱买了房子可以住进去啊！另外一些小区就不怎么样了，看看北岗的天府民都，看看一小南的叫滨航什么的高层小区，这俩货都成了烂尾楼了！看来是不能买期房啊！还有几个小区是办不了不动产证的：诸如滨城国际、清华文苑、金地富贵、宏鑫花园、等等，不知道这几个货为什么办不了证？是不是小区的配套设施没有建啊？没有建就无法交付使用啊！怎么可能ban/证呢！
        我也在考虑究竟买小区的还是买私人盖的有证的房子。小区的价格高、管理乱、还不一定能ban/证、每年都得交一千多的物业费。想买私人盖的吧就怕女朋友不同意（不知道她怎么想的），我还是想买私人盖的有证的房子。

        小区的房子好不好？值不值得买？大家都说说，给个建议，究竟买哪种好一些？