严控下信阳地区房价不降反升

白露河

        信房网独家报道 根据信阳市统计局最新数据，信房网编辑进行了计算对比，发现10月份信阳全市（含下属各县区）商品房销售面积出现明显下降，但销售总额却反而增加，销售均价呈继续上涨的趋势，相对9月份信阳全市（含下属各县区）房价环比涨幅高达21.25%。

        2011年10月信阳全市商品房各项销售指数

        销售面积：2011年10月份信阳全市（含下属各县区）商品房销售面积44.4万平方米，相对9月份的51.81万平方米减少了7.41万平方米，减幅达14.3%。

        销售总额：2011年10月份信阳全市（含下属各县区）商品房销售额12.23亿元人民币，相对9月份的11.77亿元人民币增长了0.46亿元，增幅3.9%。

        销售均价：2011年10月份信阳全市（含下属各县区）商品房销均价2754.505元/平方米，相对9月份的2271.762元/平方米增长了482.738元/平方米，涨幅高达21.25%。

        若跟2011年前三季度（1—9月）的销售均价相比也有一定的上涨幅度，2011年前三季度（1—9月）信阳全市（含下属各县区）销售均价为2651.675元/平方米，2011年10月份信阳全市（含下属各县区）商品房销均价2754.505元/平方米，涨幅为3.88%。

2011年1-10月份信阳全市房地产市场各项数据统计

        2011年1-10月份，信阳全市（含各县区）房地产开发投资131.62亿元，较上年同期增长23.8%，增速较前三季度加快0.3个百分点。其中，住宅投资107.79亿元，增长22.6%。房屋施工面积下降。前10个月施工面积1382.52万平方米，下降2.6%。其中，住宅1187.75万平方米，下降4.5%。全市房屋新开工面积630.69万平方米，增长13.3%。其中，住宅535.32万平方米，增长12.5%。商品房销售良好。商品房销售面积290.32万平方米，增长20.7%，销售额77.44亿元，增长62.5%。（文/白露河）

       来源：信房网http://www.0376house.com/

芳草塘

数据很专业。楼主再给俺们分析下，为啥不降反升啊。

卡其色

信阳人有钱的哈

匆匆

私人乱建，土地稀缺，开发商拍地越来越贵，各种原材料价格上涨。新建房子满足不了庞大的需求市场。(本地楼盘一般刚建就被定完)再说淮滨属于开发初级阶段，市场都没饱和，对新房有着大量的需求。特别是乡镇周边人员和在外务工人员都想在城区安家，往城区迁，他们不缺乏购买能力。再者，淮滨职业炒房者很少，可以忽略不记。出台的政策打压对淮滨房地产事业没有构成威胁。可以说政策是针对大城市的房地产状态专门制定的，跟我们这小地方的形势根本不对口，能起到作用吗？

佚影

农 村 人 买 房 子 跟风 比 的  ,有 的 没 钱 借 钱 也 要 买 .