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淮滨论坛

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[讨论] 那些年关于房子的故事

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2011-12-4
发表于 2012-6-6 11:56:34 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 河南信阳

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      因为学经济的原因   在大学时期就关注了房地产的投资买卖  当时在郑州上大学  一位亲戚正好从事房地产事业  向我们介绍郑东新区的房子  想当年那会郑东新区的房子比市区房子均价还要便宜很多  亲戚正犹豫要不要买自己公司开发的房子 当时关于郑东新区的流言很多  大众普遍不看好  去工地看了  还是一片荒野   时隔七年了  我每次去看如今繁华的郑东新区  脑子里还是风萧萧兮易水寒的情景 我当时就对这位叔叔说  不要犹豫了 郑州好歹是省会城市 不会一直蜗居中原不发一声的 而且河南省的人口众多 开发新区也是应当的 这次省里下的决心 重点开发 跟着党走  多半没错  中国的经济现象 很多不能以传统的经济理论来判断  我国毕竟不是完全市场经济   后来叔叔因为经济能力有限  贷款买了一套单间  那会价格是三千左右
    当年无论是报纸还是电视  抑或是在公交车上听人议论起来  都是对新区嗤之以鼻  然而有一部分人悄悄行动起来  我听说一些人合伙买地  成了千万富翁了 后来过了几年  在火车上听到几个人的对话  说是当时一直观望  一直觉得新区发展不起来  结果现在后悔极了  那会新区房子已经涨到6000以上了  
    现在新区我已经好久没去过了  据听说已经一万以上了  
    忘记哪年了(最近因为一些原因 记性太差 )在政策打压下  郑州房价下降很多 当时我在上研究生  一朋友要结婚  考虑买房子  也一直在观望  正常啊  大家买涨不买跌   朋友也犹豫到底要不要买啊  会不会更便宜  房价跌了大半年了  我也一直上网看各种新闻 各种谣言   周末有空就去看楼盘  了解优惠情况  话说去看楼盘挺爽的  每次都会有礼品赠送  哈哈哈   我记得是暑假  我跟她说  差不多可以买房子了  估计要反弹了   你要不放心  先买个小点的把  果不其然  房地产又涨了两年  她的房子从四千涨到七千  
     在某年房地产市场低迷的时候  一亲戚要到信阳发展  考虑是不是要买房  一直观望  那会淮滨房子大概是一千二  信阳房子新开盘的是两千   二手房更便宜   我跟他说  不要观望了  信阳市的房子明显被低谷了  现在涨到两千  不算是很高  可以买的   他犹豫啊 犹豫 看了好多楼盘 最后选择放弃  现在当初看的楼盘从两千涨四千
      从2005年到现在  眼里  耳边 听到看到很多从这个市场发财抑或是失意的人或故事  如今对房子彻底麻木了 结婚了 贷款买个房子  也懒得装修  觉得跟家人住一起更惬意
     因为自己要卖房  家乡中介行业不发达  偶尔到论坛看看买卖信息  我看上面有好几个人在论坛观望很久了  一出卖房信息  就说贵  说淮滨房子不值这个价格  不过说实话  前两年我父亲预测淮滨房子能突破三千  我大惊  开玩笑把  就淮滨  跟个破集市似的  还能突破三千? 结果不幸的是  我老爹预测对了  我也有点傻眼  在家里上班两年  才忽地发现  淮滨高房价确实是有一定支撑力的  一部分在家里做生意的确实有钱  一部分在外务工的也很有钱  而且很多在外务工人员  把孩子带到城市上学不可能  但是也肯定不愿意孩子在农村读书  最好的选择就是到县城上学 这部分对房子需求量较大  我接到买房人电话中  为孩子上学买房的原因占很大一部分 这两年就淮滨街道上开的车来看  好车越来越多 (当然不要跟大城市什么兰博基尼类的比了  每当我跟在外上班的朋友说淮滨好车多的时候,就会被人鄙视 奥迪 宝马算什么好车。。。无语,在我眼里  现阶段  奥迪 宝马绝对算好车)很多在事业单位上班的人 同时在做生意  一个家庭年收入十万 几十万的很多 不然那么多开盘三千多楼盘  一开盘就会销售一空?而且据在里面当售楼员的美女说  大部分是乡镇务工人员买的  我跟老家的干建筑装修的亲戚们聊聊  我更大跌眼镜  他们一个月收入  比我高太多了  一家几口人都赚钱的话  收入也相当客观   现在最悲剧的就是 上班的靠死工资  不做生意  又没灰色收入的  哎  我也是其中悲剧的一员
    说了这么多  我都忘记自己为啥要发帖了 嗯 总结一下 我想说的  现在不是投资房子的好时机 好时机已经过去了 那到底是不是买房子的时机呢  这要结合各人情况  各人负担不太重的情况下  没有什么后顾之忧的话  建议买房子要选好品质的房子  房子这东西不是买了不想要 就能随意换的  稍微带点超前性更好  
    不说了 抱小孩去了 回头再讨论
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发表于 2012-6-6 19:31:29 | 显示全部楼层 来自: 天津
谢谢楼主分享
zhu ye www.xinyao.com,cn
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