房子买在 淮滨 必看的【契税缴纳攻略】

琛都

【契税】是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

为什么要缴纳契税呢？复杂点说契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。简单点说买什么不都得交点税么！

接下来说说准备的资料，1、夫妻双方身份证(复印件即可）2、结婚证（已婚）或单身证明（单身）3、户口本。4、购房发票。5、合同原件。6、带齐资料请看下图

是外地户口的要注意！首套房屋证明需在户籍所在地开出。契税的比例划分下图一看就明白，

如果是商铺的话契税不分面积一律4%

下面要特别注意啦，小心罚到你！！这个契税比较头疼的就是滞纳金！

契税

滞纳金是超出签订合同日30天开始收取，每日按应缴契税的万分之五收取。                                          举个例子：小黑在【福地华府】一套面积119.01㎡，总价40万（契税2%=8000元）的房产，合同签订时间是2014年1月1号，（2月1号前为正常缴税期限）小黑实际缴税时间是2014年3月1号，违约30天，每天滞纳金（8000的万分之五）4元，共120元滞纳金。

交完了保存好您的发票，办理房产证所需。

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了解下。

淮河的淮

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