淮滨欣城介绍

山本五十六

本人就从这样几个方面介绍一下淮滨欣城的具体情况，为大家投资购房做个参考：
1、小区规模
    淮滨欣城是占地400亩、二千多住户的万人小区，是淮滨最大规模、也是唯一符合社区标准的小区。能迅速形成成熟的商业形态与功能配套，邮政、银行、医院等便利机构都将第一时间进驻，为未来的升值提供保障。对购买商品房来说，小区规模是非常重要的，现在还感觉不出来，未来会感到规模越来越重要。
   小区的规模意味着未来商业的成熟性、配套的完善性、物业管理的先进性、保安监控的安全性。这些都是决定一个小区价值的重要因素。一般在200亩以上的小区才能称之为一个标准化社区。
2、景观环境
   随着人们对居住环境与生活品质的要求提高，景观环境对小区的价值将成为最为重要的因素。   淮滨欣城坐拥上千亩的西湖美景、秀丽怡人，是淮滨乃至信阳地区的绝版地块。小区内有高达35%的绿化、植被茂密、绿树成荫，中心休闲广场、喷泉溪水、凉亭走廊构成小桥流水、曲径通幽的江南园林式生活环境。小区内开辟有大量的绿地或有园林，或者坐拥大型生态景观，这样的小区就可因局部区域绿地的变化而使气候有所改良，小区内的植被会吸收噪声、阻尘埃，可将受污染的空气渐渐净化。随着城市的繁荣，景观型小区会越来越稀缺，价值也越来越高。物以稀为贵，这些在很多小区很难看到的内部外围景观形成淮滨欣城最具升值潜力的因素，引用一位浙江投资商的话“具备这样的自然加人文景观的小区几年后很难买得到了”。
3、配套设施
   淮滨欣城以400亩超大规模，拥有了足够的配套空间，有休闲广场、地沉式公园、名师小学、双语幼儿园、中心超市、农贸市场、体育广场、淮滨最高档次的星级宾馆…成为淮滨社区配套最全的小区。小区内配套有双语幼儿园及名师小学，让孩子在初中之前不用出小区，这样减少家长接送孩子的负担，更安全。随着人们对生活质量的要求越来越高，小区的配套也越来越重要，人们买房也越来越关注配套是否完善。淮滨欣城以最完善的配套也将成为最有升值潜力的小区。   配套设施齐全与否，直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力，同时也是入住后居家生活方面舒适与否的关键因素。配套越齐全的小区，未来的升值空间越大。
4、建筑设计质量
   淮滨欣城的品质在淮滨所有小区中是值得信赖的，买房是百年大计，品质至关重要：
——小区户型是从全国大中城市最畅销户型中精选出符合本地居住习惯的优秀房型；
——建筑材料如保暖外墙与屋面防水等都采用符合国家环保节能要求的新型产品。外墙使用国际知名品牌立邦牌外墙涂料，确保长年不变色、不发黄、不脱落。
——基础框架，混凝土现浇（不上楼板），抗震防漏，达到国家抗震标准。
——单元防盗门（电子对讲系统）
——36%以上绿化，绿树成荫，让你生活在健康优美的环境中
——小区内配套垃圾中转站、公共厕所，确保小区环境清洁卫生
5、地理位置与商业繁华度   淮滨欣城处于城市中心位置，新老城结合部（当新城基本成熟时，这里就成为淮滨真正的城市中心），又是淮滨城市中心景观带，被政府规划为沿湖景观走廊与淮河文化旅游区。由成熟老城区的辐射带动，景观带所聚集的人气，将使这一区域成为未来淮滨商业最繁华的地带，小区的升值潜力无限。
6、交通状况
淮滨欣城：东临城区主干乌龙大道，西依金谷春大道（312国道）与西大街。有多条公交线路穿梭小区周边。到车站、老商业中心、新城政务区、各初中、高中学校都极为便利。 [upload=1]

靓靓飘逸

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蓝云

要买还是考虑自住，做为投资的话赚乡亲们那点钱不心安呀

thscseafood

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wilson

你把你的两个数据仔细的看一下！
绿化率到底是35%还是36%？
欣城的房子估计也不要怎么宣传了！
100%目前淮滨NO.1

可惜就是淮滨的消费者没有远瞻的眼光啊！

山本五十六

引用第4楼wilson于2009-01-14 20:49发表的  :
你把你的两个数据仔细的看一下！
绿化率到底是35%还是36%？
欣城的房子估计也不要怎么宣传了！
100%目前淮滨NO.1

.......

      呵呵，绿化率达到35%以上！准确的说法！