挥泪大甩卖－ 淮滨一中旁边4卧一厅出售 非诚勿扰

流星雨

不会是要拆迁吧？才要抛售吧？
还有呀，会不会有漏水现象呀，你在顶楼住？

寂寞帮主

引用第24楼流星雨于2008-03-02 08:30发表的 Re:挥泪大甩卖－  淮滨一中旁边4卧一厅出售 非诚勿扰 :
不会是要拆迁吧？才要抛售吧？
还有呀，会不会有漏水现象呀，你在顶楼住？

不是拆迁，我在老县委就是现在的滨城商业中心买了套复式，所以卖现在的房子还债！对是顶楼，但不漏水。房子是单位自建的，质量应该说还是可以的，老爷子说，是他监的工。

寂寞帮主

没人要？

白庙集

嘿嘿，俺再帮你顶顶。

白庙集

嘿嘿，俺再帮你顶顶。

寂寞帮主

引用第28楼白露河畔于2008-03-04 16:18发表的 Re:挥泪大甩卖－  淮滨一中旁边4卧一厅出售 非诚勿扰 :
嘿嘿，俺再帮你顶顶。

哥们，谢谢诶，

寂寞帮主

?
??????

白露河

本人专业做房产销售，我来帮楼主评估一下。

先再问楼主几个问题：

1、产权？
2、建筑年代？
3、房屋朝向？几房朝南？
4、是否有双税（营业税与个税务）？
5、是否沿街？
6、是否走坡？
7、装修情况？
8、付款方式？可按揭？一次性付款？还是分期付款？

寂寞帮主

1、自有
2、1994
3、3卧向南，客厅靠北
4、住宅，无需税务
5、是家属院，靠街是储蓄所
6、不明白走坡的意思（淮滨应该是平原吧）
7、简单装修
8、一次性付款。
谢谢白露河了^_^！

路人甲

呵呵
我顶

寂寞帮主

老白呢？

白露河

4、是否有双税（营业税与个税务）？
税肯定是有的，契税、印花税，交易税、土地出让金，假如你房产证从办到现在还不到五年就有5.6%营业税加1%的个人所得税。
还有税务的付税方式，你净的房款，所有税由买家出？还是各自付各自的税？
税很多啊！大约占房款的9%，你十几万的房子也就是1万多税。

6、是否走坡？
走坡是一个专业术语。简单说，也就是你的厨房与卫生间是在房间里面？还是外面？