淮滨房价浅谈

快活零 · 发表于 2018-7-14 17:55:23

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各位坛友我现在来做个调查：
有人认为咱淮滨目前的房价是刚需需求、建材上涨和供应不足造成的，
我认为是因为在淮滨买房的大部分是炒房的才上涨。
大家都谈谈自己的看法！

爱家爱淮滨 · 发表于 2018-7-14 17:59:04

淮滨的房价上涨不是炒房者炒起来的。是以下几个原因造成的：
1、这两年环保查很严格，导致建材成本高涨，钢筋、水泥、沙子、砖头等都价格都翻倍，甚至几倍。
2、还是因为环保治理大气污染，各大楼盘经常被要求停工，一停好久，这导致融资成本上涨，要知道很多都是贷款，停工银行利息还是照样收的，房子建设拖的越长，融资成本越高。
3、部分标杆楼盘的引领，如江淮名都等，由于位置好、未来周边配套好等原因，房价一直在领涨，其他楼盘也跟着涨。
4、最近两年淮滨新楼盘少，不像前几年淮滨新楼盘多，现在可以选择的新楼盘很有限，导致市场供应不足。

快活零 · 发表于 2018-7-14 17:57:06

我个人认为就是炒起来的

薄荷绿 · 发表于 2018-7-14 17:58:55

不懂，买不起的路过

滨城小镇 · 发表于 2018-7-14 17:59:01

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来自安卓手机客户端

李达康 · 发表于 2018-7-14 18:00:43

爱家爱淮滨发表于 2018-7-14 17:59
淮滨的房价上涨不是炒房者炒起来的。是以下几个原因造成的：
1、这两年环保查很严格，导致建材成本高涨， ...

我支持这个观点！

爱家爱淮滨 · 发表于 2018-7-14 18:03:27

佛主驾到发表于 2018-7-14 17:57
我个人认为就是炒起来的

你在偷换概念！刚才你说是炒房客炒起来的，这会你说是人为炒起来的，这是两个概念！
我的第三条说的就是人为因素，但这个人为因素不是购房的炒房客。

admin · 发表于 2018-7-14 18:05:09

欢迎理性辩论，我帮你俩的回复贴内置顶下。我刚看过那个帖子，关于偷换概念的问题，我也帮你编辑下。

普通农民 · 发表于 2018-7-14 18:05:23

如果按正常三四个人一套房，淮滨的房子能住两个淮滨县的人

你好再见1 · 发表于 2018-7-14 18:05:28

有钱就买。没钱就看。。讨论(⊙o⊙)啥？

都是淮滨的 · 发表于 2018-7-14 18:07:20

淮滨与阜南的房价比，房价还是不太高

子墨 · 发表于 2018-7-14 18:10:11

我住奥斯卡这边、晚上一片灯火通明……剩下的只是小部分没有装修的，炒房说不攻自破，是没有依据的