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淮滨论坛

楼主: 远离尘嚣

【讨论】下一个十年淮滨的房价是涨是跌?

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发表于 2019-6-24 17:58:14 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 中国
冬梅秋菊 发表于 2019-06-24 09:00
房价涨势不会大了进入老龄时代即将到来

等到老龄化,这一代房子的五十年产权已经到期
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发表于 2019-6-24 23:16:27 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 河南洛阳
买房不如租房划算
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发表于 2019-6-27 11:11:33 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 上海
白露河 发表于 2019-05-21 09:32
这个我不表态发言,你可就这个问题去淮滨县房产管理中心咨询。

这个房地产管理中心可有电话之类的
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发表于 2019-6-28 23:21:49 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 中国
超越自我5566 发表于 2019-06-24 11:01
嗯嗯,是的,是淮上明珠,我五月份叫的!

我交上河城
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发表于 2019-6-28 23:22:40 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 中国
白露河 发表于 2019-05-21 08:38
用不了十年,甚至用不了五年,淮滨最高房价将突破一万。
虽说最高房价突破一万,但并不代表所有房子都会涨价。
未来淮滨县的商品房价格将会呈现巨大差距,差的小区房价继续保留在两三千一平,最高端的小区房价将会突破一万。
未来出现这种房价悬殊断层,是各个财富阶层需求不同决定的,富裕阶层追求更高端的小区,更好的小区环境和物业服务,价格不是他们关注的,因为有一群支撑高房价的人,这群富裕阶层在淮滨工作生活,不会因为房价高选择去大城市。
以前淮滨每个小区的房价差别不大,是因为各小区的档次差别不大,同时以前淮滨也没有高端小区,截止目前淮滨已经交房入住或正在交房的都是中低端楼盘,没有一个高端小区。随着高端楼盘不断涌现,以后淮滨各小区的价格会越拉越大。中低端小区上涨的空间不大,高端小区会继续上涨。

站长    上河城好不好      我想买那  就怕烂尾
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发表于 2019-6-29 10:11:32 | 显示全部楼层 来自: 河南驻马店
大宝123456 发表于 2019-6-28 23:22
站长    上河城好不好      我想买那  就怕烂尾

买房建议选择知名开发商,如建业、碧桂园等,有保障,后期小区环境和物业都好。
基于这么多年的教训,淮滨之前中小开发商开发的楼盘最终都没有保障。
上淮滨论坛,了解淮滨大小事!!
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发表于 2019-6-29 15:01:26 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 河南
白露河 发表于 2019-06-29 10:11
买房建议选择知名开发商,如建业、碧桂园等,有保障,后期小区环境和物业都好。
基于这么多年的教训,淮滨之前中小开发商开发的楼盘最终都没有保障。

好的  明白了  谢谢站长  
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发表于 2019-7-2 01:35:23 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 吉林
小城市房价应该不太稳
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发表于 2019-7-6 11:55:10 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 中国
白露河 发表于 2019-05-21 08:38
用不了十年,甚至用不了五年,淮滨最高房价将突破一万。
虽说最高房价突破一万,但并不代表所有房子都会涨价。
未来淮滨县的商品房价格将会呈现巨大差距,差的小区房价继续保留在两三千一平,最高端的小区房价将会突破一万。
未来出现这种房价悬殊断层,是各个财富阶层需求不同决定的,富裕阶层追求更高端的小区,更好的小区环境和物业服务,价格不是他们关注的,因为有一群支撑高房价的人,这群富裕阶层在淮滨工作生活,不会因为房价高选择去大城市。
以前淮滨每个小区的房价差别不大,是因为各小区的档次差别不大,同时以前淮滨也没有高端小区,截止目前淮滨已经交房入住或正在交房的都是中低端楼盘,没有一个高端小区。随着高端楼盘不断涌现,以后淮滨各小区的价格会越拉越大。中低端小区上涨的空间不大,高端小区会继续上涨。

淮滨有钱的大致有三种人,官,本地商人,在外地经商的人。一般只有在本地经商的人才敢住高档小区,这样的人在淮滨很少,当官的有钱不敢买,在外经商的不愿意回来。所以高端小区可能性不大
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猎豹083 发表于 2019-05-22 07:41
淮滨房价己基本追上部分省城或超过省城房价(看地段),小小县城房价虚高成现实,而社会服务和城市整体建设无法跟进,交通再发展50年也不可能与省城比,地铁几乎没希望,而唯一的希望除非是高铁,一但高铁有望或建设,淮滨房价8千或1万应该不成问题。淮滨的公执力滞后,物业完善和大城市比会很让百姓失望,缺乏政府深一层的公执和监管,随风倒或不务实的人和事很多,,,,,,正义得不到维护,真话没人敢说。

房价虚高说明政府缺钱,需要来一波清洗
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发表于 2019-7-6 12:38:56 | 显示全部楼层 来自: 河南驻马店
自由斗士 发表于 2019-7-6 11:55
淮滨有钱的大致有三种人,官,本地商人,在外地经商的人。一般只有在本地经商的人才敢住高档小区,这样的 ...

所谓的高端并非与大城市的高端楼盘对比,在淮滨小县城只要小区品质优良、环境优美,物业服务到位就算高端楼盘,如目前淮滨的碧桂园、建业等的楼盘都算高端楼盘,未来几年还会增加很多个这样的高端楼盘。关键问题就出在目前淮滨已经入住和正在交房的小区没有一个可以做到小区品质优良、环境优美,物业服务到位的,这些都是中低端楼盘。
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发表于 2019-7-7 07:59:07 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 上海
我不这么认为,如果按你所说能突破一万的话,有这个钱人家还不去沿海地区县市去买,并且沿海比我们淮滨各方面要好。没发现现在淮滨卖二手房的也比较多,这就是大家都觉得淮滨没有沿海地区发展的好而撤资卖房去长三角珠三角,而且现在农村发展的也很快。现在农村人在淮滨买房的都是为了小孩上学,这一代小孩成长起来会不会还让他们的小孩在淮滨上学很难说,再说现在人口也在减少。我估计十年后淮滨卖二手房的巨多,看到时房价是涨是跌。只代表个人看法
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