有哪些大产权小区电梯房已经下证了？

谷底望月时可期 · 发表于 2019-8-12 22:25:50

syj 发表于 2019-08-12 22:23
淮滨有70年产权的房子吗？

盛世森源和星河名都的土地使用年限为70年，其余商品房土地使用年限均为50年

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耗子哥 · 发表于 2019-8-12 22:31:42

此按照《物权法》的立法意图，房屋产权证的有限期限是70年，70年后是自动续期的。所以房主并不用担心70年后房屋产权年限到了，将会面临无家可归的局面。而五十年产权的属于非住宅用地

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谷底望月时可期 · 发表于 2019-8-12 22:38:37

Zjzaoxing 发表于 2019-08-12 22:31
此按照《物权法》的立法意图，房屋产权证的有限期限是70年，70年后是自动续期的。所以房主并不用担心70年后房屋产权年限到了，将会面临无家可归的局面。而五十年产权的属于非住宅用地

只要开发商五证齐全，那么小区便是大产权商品房，受法律保护，40/50/70年只是土地出让年限，不是大小产权划分的标准，40年是工/商等业用地，50年是综合用地（住宅与商铺相连），70年是纯住宅用地（住宅与商铺独立），目前淮滨纯住宅用地的小区只有盛世森源和星河名都两个．

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聚缘 · 发表于 2019-8-12 22:43:33

倾城月色凉如水发表于 2019-08-12 22:38
只要开发商五证齐全，那么小区便是大产权商品房，受法律保护，40/50/70年只是土地出让年限，不是大小产权划分的标准，40年是工/商等业用地，50年是综合用地（住宅与商铺相连），70年是纯住宅用地（住宅与商铺独立），目前淮滨纯住宅用地的小区只有盛世森源和星河名都两个．

涨见识了

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