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淮滨论坛

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预测一下未来的二手房巿场形势

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发表于 2019-10-29 09:47:28 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 河南洛阳

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目前已下证的大产权电梯房小区有福地华府和江淮名都极少数的几栋楼,除此之外,北城的同类小区无一下证.

当这十几个未下证的同类小区全部出证,将会极大地冲击现有的二手房巿场.道理很简单,2012~2017年小区房均价不过3700一平(出证后不仅能按揭,而且价格方面特别有优势),目前在售的新建小区房均价即将全面破六(2018~2019年购房的人,在某种程度上可以理解为“高位接盘”),在后期的二手房巿场上几乎没有任何优势了

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发表于 2019-10-29 11:28:53 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 浙江
有点道理哦
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发表于 2019-10-29 11:32:15 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 浙江
不能按揭 没优势
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 楼主| 发表于 2019-10-29 11:33:54 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 河南洛阳
嗦仑 发表于 2019-10-29 11:32
不能按揭 没优势

目前大产权二手小区房99%都还没有下证,以后通过验收后就出证了,毕竟不是小产权房
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发表于 2019-10-29 11:44:01 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 中国
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发表于 2019-10-29 11:57:07 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 上海嘉定区
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发表于 2019-10-29 12:35:37 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 甘肃
ban/zheng一但下来,房屋买卖方便贷款方便,高位接盘的肯定不爽啊
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发表于 2019-10-29 12:52:05 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 福建福州
是不是故意卡着不下来,让新的楼盘饱和了再下来,这样有利于经济快速发展,也成就了一批人就业
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 楼主| 发表于 2019-10-29 12:56:46 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 河南驻马店
聚缘 发表于 2019-10-29 12:52
是不是故意卡着不下来,让新的楼盘饱和了再下来,这样有利于经济快速发展,也成就了一批人就业

没有通过综合验收
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发表于 2019-10-29 18:32:04 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 中国
预测不了,帮顶
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发表于 2019-10-29 19:10:45 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 上海
房子肯定有多的,只是大家都在玩游戏
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发表于 2019-10-29 19:16:27 来至手机版 | 显示全部楼层 来自: 河南驻马店
房子不缺就缺钱
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