户型选择（3）--户型分析

慕童小屋

这是这个系列的第三篇：户型选择下篇--户型分析

      通过上两篇的了解，当我们决定在一个小区安家落户后就要挑选这个小区的户型了，那户型应该怎么看呢？

      首先，我们先了解住户的基本生活需求是什么？包括：会客、起居、家人团聚、娱乐、休息、炊事、就餐、学习、睡眠、洗盥、便溺、洗衣、晾晒、储藏等，那么相对应的我们就需要有：起居室（客厅）、厨房、餐厅、卫生间、卧室、服务房间、阳台等。这是看户型的第一步，先看各功能房间是否齐全。

住户生活结构图

       第二，要对各功能房间进行归纳分析，各房间基本归纳为三个空间分区：公私分区、动静分区、洁污分区（干湿分区）。

      公私分区：按照空间使用功能的私密程度来划分的，也可称为内外分区。他可以细分为：公共区域、半私密区域、私密区域。

公共区域：起居室（客厅）、阳台、娱乐室。半私密区域：餐厨、家庭服务房。私密区域：卧室、厕卫、书房、储藏间。

红色：私密区域，绿色：公共区域，黄色：半私密区域，蓝色：过渡区域

      动静分区：把动区跟静区通过合理的空间布局给分离开来，在动区的活动保持的基础下，又能让静区保持一定的私密性，减少彼此之间的干扰。

动区：起居室（客厅）、餐厨、阳台、家庭服务房。静区：卧室、书房。

蓝色：动区，黄色：静区，绿色：过渡区域

      洁污分区（干湿分区）：把厨房、卫生间、洗衣房或有洗衣机的生活阳台等有水空间与其他空间分开，他们宜集中布置，也有利于管线的布置。厨房宜靠近户门布置且与餐厅联系方便，卫生间宜布置在动区与静区之间，起到过渡空间作用且能方便动、静区使用，卫生间直接朝向厅时宜做一个前室空间（盥洗室）。

蓝色：污区（湿区）

       第三，看户型的朝向，看每个房间的开窗情况，是否有良好的采光，看起居室是否有阳台，看户型是否通透，有良好的通风。

良好的通风，开窗合理

      第四，住宅的平面布置要紧凑合理、交通路线简捷。

本户型问题：1.房间布置不紧凑，浪费空间较多，2.电视墙过短，3.卧室离公卫太远，且与客厅交叉

      第五，每户的入口处宜设置过渡空间（玄关）。

玄关现在越来越重要，进户鞋帽，衣服，手包等存放处

       现在户型比较流行在客厅的两侧各有一个卧室的设计，其目的是让各卧室之间独立，形成更好的私人私密空间，但是入口处的房间存在一定的打扰。

       户型大致的分析就是这样，拿到户型图的时候，心里把这些大概过一遍，再根据自身的条件选择适合自己的户型，户型很难有十全十美的，只有根据自己的需求去选择取舍。

      下一篇将会把各个功能房间分开来详细讲解，敬请期待！