未来房价

晴空万里峰 · 发表于 2021-6-14 10:51:00

随便一块地几千万，几个亿…当地政府来钱快，会不要吗？更不要说物价丶工价飞涨的现在…没有发展的县城会有可能崩盘，东部沿海地区还是继续涨

自由斗士 · 发表于 2021-6-14 11:20:17

一粒浮尘发表于 2021-06-14 07:47
国家只是在控制上涨，不可能腰折的，现在房地产把中国经济绑架了，房地产一坍塌，整个中国经济都要完蛋，政府是不会让房子腰折的，以为他们有特权，可以不停的拆

你可能不了解政策，从2022年1月1日起，地方政府卖地收入归国家所有。也就是说，地方政府明年开始可能就不再往郊区扩展了，以前的郊区现在是市区，现在的郊区以后可能永远是郊区。棚户区以后也不会拆迁了，只会改造。

自由斗士 · 发表于 2021-6-14 11:21:05

晴空万里峰发表于 2021-06-14 10:51
随便一块地几千万，几个亿…当地政府来钱快，会不要吗？更不要说物价丶工价飞涨的现在…没有发展的县城会有可能崩盘，东部沿海地区还是继续涨

明年开始卖地收入不再归地方政府所有了，你这个说法很快就不成立了

小猪佩琪 · 发表于 2021-6-14 11:22:47

我也只是看看，像我们没有权没有势买房子就等于做奴隶，国家肯定是聪明，随便拿点钱，你就乖乖的出卖自己的劳动力，在厂里打工也一样，只要员工不抱怨，老板就使劲压榨你的时间，你的产量！你的工资！

我不是林师弟 · 发表于 2021-6-14 11:32:48

李寻欢1 发表于 2021-06-14 10:03
看看就好

是的，淮滨有好多小产权，其实也没关系，有房子住就行

我不是林师弟 · 发表于 2021-6-14 11:34:48

方三角发表于 2021-06-14 10:06
明白社会性质决定一切经济关系的人，都可以当权。

确实有地方已经崩盘了，不要盲目乐观，投资还是要谨慎，套牢了的话，失去的是未来的幸福生活，有钱例外

我不是林师弟 · 发表于 2021-6-14 11:35:36

晴空万里峰发表于 2021-06-14 10:51
随便一块地几千万，几个亿…当地政府来钱快，会不要吗？更不要说物价丶工价飞涨的现在…没有发展的县城会有可能崩盘，东部沿海地区还是继续涨

市场不行的话，开发商也不是傻子

不爱吃鱼的猫 · 发表于 2021-6-14 14:21:58

一笑而过。发表于 2021-06-14 07:45
农村一家人种一百亩地，想在县城买房子，得几十年

一点都不假

一粒浮尘 · 发表于 2021-6-14 15:02:06

我不是林师弟发表于 2021-06-14 08:17
县城到不了国家层面，充其量是地方政府，很多小县城已经横盘了

横盘是必然，但是县城的房价还可以接受，一线城市房价太高，不是住房子的所能承受的

一粒浮尘 · 发表于 2021-6-14 15:03:38

方三角发表于 2021-06-14 10:00
不认识你，也不知道你的身份。从你的话中，看出你不是等闲之辈。因你看透了社会性值，经济体糸的构成。能看透社会根本的人，是约6万分之一！

谢谢！我也是一个打工的

我不是林师弟 · 发表于 2021-6-14 15:06:02

一粒浮尘发表于 2021-06-14 15:02
横盘是必然，但是县城的房价还可以接受，一线城市房价太高，不是住房子的所能承受的

正常的水平是10年收入，除去吃喝能够买得起一套房，淮滨一套商品房大概是70万，家庭收入在十万以上的才行，这还不包括小孩教育老人养老以及其他消费

一粒浮尘 · 发表于 2021-6-14 15:10:39

自由斗士发表于 2021-06-14 11:20
你可能不了解政策，从2022年1月1日起，地方政府卖地收入归国家所有。也就是说，地方政府明年开始可能就不再往郊区扩展了，以前的郊区现在是市区，现在的郊区以后可能永远是郊区。棚户区以后也不会拆迁了，只会改造。

正因为城市不扩容了，以后的房子上市越来越少，才能体现物以稀为贵，国家比我们这些人更清楚，房子一旦降价，就不会再有成交量了，中国人的心里永远都是买涨不买跌