买房的注意了 央行再次降息

淮滨无痕

[paragraph]买房现在是最佳时期：



央行再次降息 百万房贷20年期月供减负近145元




继去年11月非对称降息后，央行再次于2月28日晚间下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。央行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。对于需要贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。具体来看，对于采用商贷的购房者来说，此次利率调整后，按照贷款100万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少144.38元，全年可减负1732.56元。去年11月，央行进行了一次非对称降息。2014 年11 月22 日，央行时隔两年多首次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4 个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25 个百分点至2.75%。在下调存贷款基准利率的同时，将人民币存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍，并对基准利率期限档次作适当简并，金融机构自主定价空间进一步扩大。业界对于央行此次不对称降息的影响高度关注。央行刚刚发布的《2014年第四季度中国货币政策执行报告》显示，去年11 月22 日利率调整政策的执行时间尚短，政策执行效果仍有待进一步观察，但从一系列数据和调研结果来看，降息后，金融机构贷款利率有所下行。从《报告》披露的数据来看，目前，贷款基础利率（LPR）报价为5.51%，较降息前下降0.25个百分点。12月，非金融性企业及其他部门一般贷款（不含贴现）加权平均利率为6.92%，比降息前（2014年10月）下降0.44个百分点。近期，持续低迷的经济数据为央行降息提供了有力的支撑。国家统计局2月10日公布的1月份宏观数据显示，CPI同比仅增0.8%，增速跌至“1”以下，创下61个月新低；PPI同比下降4.3%，这是PPI连续第35个月为负值。海关总署数据则显示，1月份外贸进出口录得最差数值，贸易顺差3669亿元，扩大87.5%。进口下滑如此之大，被业内称为“衰退式顺差”。央行研究局局长陆磊近日撰文称，央行应主动作为化解通缩满足流动性需求。“短期内，货币政策应根据经济基本面变化适时适度预调微调，实施松紧适度的流动性管理。货币当局应坚持总量稳定、结构优化的政策取向，保持定力、主动作为，为经济结构调整与转型升级营造中性适度的货币金融环境。通过资产结构的调整做到松紧适度，满足国内流动性的基本需求。”更为重要的是，要通过积极与市场进行沟通，提高政策的透明度和可信性，使市场正确理解政策意图，有效管理市场预期。

九霄天籁

买个几套去

怒放的生命

国家都让我们做房奴的节奏啊。

现在又登记不动产。


在往后就开始   50年产权 70年产权过后了。 以后方便 增加房产税   和土地税了


国家知道做物业赚钱，，，现在地方政府从卖土地  转变成租土地来赚钱了。。



国家会算里很，算盘打的精精的。

寻找姚黄

国家的政策就是保障富商的利益

hnmdl2014

现在中国最赚钱的就是房地产，虽然看似经济发展很迅猛，但实际上是泡沫经济，国家不予以控制调节，反而横插一脚，实在是无语了.........

飘雪飞飞

最苦还是贫苦的老百姓！

加特比海盗

房产下调是会的  只要淮滨房子卖不动   开发商资金链出问题  房价必定会有小的幅度下调   现在买房子都是图自己住   那些炒房奴们  最后还是为开发商买单

开心你我他

都有到理    再中国就是这样    我是改变不了啦     看个位的啦

淮滨无痕

银行再次降息，狭义上讲银行是亏本的，但是从宏观上来说就是刺激经济的再次循环，促进社会发展

新来的人

有钱人的福

yulin5800

就要挖百姓的钱，调控再调控救市再降息

同意

该出手就出手