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房价持续走高的6个核心没有变，暴跌是一厢情愿！ 导读： 人人都想房价暴跌，人人都想买得起房，但是市场就是这么残忍。
国庆这几天，9大热点城市密集祭出新政，当地主管部门为火热的楼市降温去火。限购力度之大，前所未有，但是在小编看来，这丝毫不会影响楼市长期走强的趋势，不服来辩。 为啥得出这个让人讨厌的结论呢？基于这6个社会经济的基本面： 1、土地仍然是各地政府最主要的财政来源，没有什么比买地赚钱更快，实体正在艰难转型，想要持续稳定的财政收入，必须稳定房价，多买土地。一宗几个亿，多少人企业缴税才能交一个亿？ 2、货币政策依然宽松，实体经济不好，股市萎靡不振，钱去哪里呢？楼市是最好的去处。每月M2依旧以10%左右的速度增长，也就是说每月都在大量印钞票。钞票越多，央行越有钱，但是我们的钱袋子却在缩水，购买力在下降。大家常听的“量化宽松”就是这个意思，不止美国日本，世界各国都在印钞票。没有什么比印钞票来钱更快。 3、核心城市的虹吸效应随着经济的发展越来越强，财富、人才、教育、医疗必然会优先流向北上广深等一线城市，其次流向省会城市及交通发达的二三线城市。北京户口就是一个很好的例子，其中的实惠和优势想必大家都非常熟悉。 4、全国各地的贷款流向主要去了房地产，上半年流向实体经济的新增贷款可以忽略不计，银行承担不了房地产泡沫破碎的风险，政府也绝不会眼看银行破产而袖手旁观。 5、社会财富不断积累，居民存款持续上升，规模惊人，股市萎靡不振，投资创业风险太大，钱没地方去，如果不投房地产，只能坐等贬值。 6、我国有非常大的人口纵深，关键是各地区的发展极不平衡。人往高处走，孔雀东南飞，谁都想过好日子，谁都拦不住。中西部的欠发达地区的人口必然会向鲤鱼跳龙门一样，一茬接一茬地涌向城市，进而形成像东京一样的大型城市群。
综上所述，房价暴跌没有任何理由，受政策影响，部分城市出现短期调整不可避免，但是绝对不会出现集体暴跌。想必没有买房的或者买不起房的人要骂我了，没错，这就是中国人的特点，敢说房地产要涨的人向来被大家抨击，说泡沫即将破灭的人深受读者观众喜欢，但是今天，我们回顾前10年，孰是孰非，大家一目了然。 总之，如果有闲钱，这钱不能用来投资创业或者没有很好的回报，那还是得买房。全国房价平均涨幅绝对跑赢银行利率，也许还能跑赢通货膨胀。在中国，真的很难找到比房产更好的投资标的物了。 结语： 房价上涨是必然，调控只会减少涨幅，没有谁希望房价跌，政府不会，银行不会，开发商不会，除了买不起房的苦逼穷人，但是这个世界，不是掌握在穷人手中的。人人都想房价暴跌，人人都想买得起房，但是市场就是这么残忍。 那么，你还在等什么？ 信房·江淮名都首期9月26日开盘当日劲销200多套！ 感恩回馈，开盘钜惠持续至10月7日！ 最后的钜惠，敬请把握！
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发表于 2016-10-5 18:16:23
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