关于在淮滨买房缴纳契税的那些疑问！！！

wilson · 发表于 2013-10-15 15:11:24

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近日，一玩伴在淮滨购买了一套住房！
签定合同时，售楼部的销售人员告诉他说要在一个月内缴纳购房契税！否则将会产生0.05%/天的滞纳金。

对这一点，本人十分纳闷！
大家都知道，购房缴纳的契税是办理产权证的一项费用，根据房屋面积、是否首套房等条件，缴纳的标准也不一样！
我在网上也搜索了相关信息，可就是没见过要罚滞纳金的事情！
而且，既然是办证的费用，那我们买的是期房，最少也要一年以后才可能进入到办证的流程中，为什么现在就要交这个钱？
更搞笑的还在后面，当玩伴拿着相关手续去缴纳契税的时候，却被告知需要开发企业开据全额房款发票，凭发票才可以缴纳。
玩伴找到了开发商，开发商说我们还没有收到您的全额房款，现在怎么能给您开全额发票呢？
想想也是！不管你是分期还是按揭，都需要一定的时间才能付清全额房款，可等你付清房款开出发票后去缴纳契税的时候！
你就可能需要缴纳一笔意料之外的滞纳金了！
这到底是个什么问题呢？
中间到底有什么猫腻呢？
这个问题，真心求教！！！！

简单的事 · 发表于 2013-10-15 15:33:18

表示不懂，坐等明白人

皮肤泌尿医生 · 发表于 2013-10-15 15:58:37

坐等楼下

玩世不恭 · 发表于 2013-10-15 16:16:25

既然是期房，那就只能等到交房以后才可以办房产证。

wjz522 · 发表于 2013-10-15 18:53:49

我09年交全款买的和谐家园的房子，到现在发票都没开出来，契税更是交不成，无赖的开发商现在到处都是。

小祝 · 发表于 2013-10-15 21:20:39

买的哪里的房

梦恋情缘 · 发表于 2013-10-16 09:45:17

有知道的说下啊

一缕孤烟细 · 发表于 2013-10-16 10:12:09

屌丝买不起房也表示关注。

急售地点 · 发表于 2013-10-16 21:31:12

就是按揭咋交税

wilson · 发表于 2013-10-22 10:08:14

近期了解了下国内一些大中小以及一些县城的契税缴纳方式！
其实很简单！也没有什么滞纳金这个概念！
其他地方只要你拿着购房合同，合同上标明了购房总款额，和购买是开发公司开据的首付款证明，再到房地产管理部门开据首套房证明（夫妻双方的），即可到相关部门缴纳购房契税了！
而且是在房屋交付后办证时缴纳也可以的！

信阳-淮滨，为什么要提前交？还有什么滞纳金？

到底是肿么了？？？

冷清秋 · 发表于 2013-11-2 16:16:08

这个政策困扰了很多人并且这个政策在全国只有河南这个样

wilson · 发表于 2013-11-4 17:46:42

[询问] 关于在淮滨买房缴纳契税的那些疑问！！！

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