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我几年 前跟所有的人说中 国楼 市将进入下降通道，没有人相信，因为很多人说了很多年，而房地产还是一直在上涨。
其实不能怪人家，大家看问题的宏观思维和历 史眼光是不同的，不识庐山真面目，因为身在此中。
现在再来谈论这个问题的时候，很多人应该会比较理解房地产问题了。
房地长作为所谓的国 家经济支柱产业本身就是错误的，因为钢筋水泥带不来财富的增加，你没有拥有下面的土地，你连四面的墙壁和上下地板都是跟上下左右的邻居共享的，你拥有的只是所谓的居住空间，而这个空间本身无法带来任何附加值。
其实房地产泡沫的形成不用赘述，地方财政呀，权力群租呀，门槛低等等。
而房地产泡沫必然破灭也无需什么理论，因为这个问题跟大学城一样，大学拼命的扩招，而大学 生的人口基数减少，必然导致招生不足。房地产也一样，我还记得以前农村每个村都有小学，后来农村的学 生越来越少，只有几个村合并，然后你就看到那些废弃的小学在断壁残垣中凄凉的矗立着，这就是缺乏人气，没有人，任何建筑都将是断壁残垣。
我有亲戚以前都是农村的，现在都买了房子在四线的小城市，但是人又在大城市打工，这样的情况是非常普遍的，而四线城市中还有很多空置房，这样的情况在全国是普遍的，任何进入结婚年龄的人都在几辈人的努力下在小城市买房子，但是这个人口基数越来越小，照这样下去，中 国的房地产必定像没了嗌飞狄克的男人一样，迟早阳痿早懈，轰然倒塌。
那么全国这样的情况是非常普遍的，就这点足以证明房地产严重过剩，很多房子其实是无人入住的，只是一群农 民集体无意识的去所谓的城里买房而耗尽所有财富，其实小县城离乡下才10公里不到，自己的宅基 地做个别墅，买辆车，其实跟所谓的小县城有何区别呢？
连我们身边的文盲都炒股的时候，股市就是要下降的时候；连我们身边的农 民都买商品房的时候，商品房就是到顶的时候。道理是一样的。
房地产连农 民的财富都洗劫一空的时候，那么社 会的流动性就没有了，房地产这个资金黑 洞在没有了社 会庞大的输血管道的情况下，可以在一夜之间轰然倒塌的可能。社 会的滞涨导致资金链的断裂，房地产和银 行玩到最后只能是狗咬狗，相互规避风险，但是不管怎么咬，房地产最后肯定是会被抛弃的，因为这个东西大家都明白，这个没有任何技术含量的产业就是一个圈 钱的工具，你圈 钱功能失效的时候，谁都会嫌弃你，你不死谁死？
其实也不像写太多了，房地产的这个噩梦终于在2014年慢慢的醒来，中 国人在集体无意识的争当房 奴中会在凌冽的寒风中感觉到痛。但是为时已晚，几年 前你跟他说的时候，他说你在做梦，等到他梦醒的时候说你为什么以前不叫醒我？
任何地球上有质量的物体都不会逃过万有引力定律，中 国的房地产也是收经济规律约束的，不会因为你是中 国房地产，所以你就可以不用推力就可以永远的在天上飞，打回原形的时候发现没有所谓的中 国奇迹，奇迹只是传说，而痛才是自己真 实的感受。
未来会更加的痛，而中 国人又会在互 联 网经济泡沫中继续做梦，未来的互 联 网经济将作为经济支柱代替房地产，那么中 国人只要有梦可以做就好，睡了不要叫他，因为你叫了他也不会醒！ |
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发表于 2014-12-20 11:02:22
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