二手房

谷底望月时可期

二手大产权小区电梯房未下证前想以类似银行按揭贷款的方式卖，不知道是否可行

非常担心买房的人耍赖，房子是全款买的（已装修），再按原价转手卖（想去外地购房了），价格上很多人接受不了，才出此下策

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自顶

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一亩三分地

看的出来，你是诚心卖房子。房子也是很优秀，但是实力它不允许啊，现在房子的需求量很大，但是你的房子价格真不低，不是房子不好，还是经济能力有限。

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yu真真假假 发表于 2019-08-06 06:51
这个明白我买的也是二手房，两方面都不放心你怕对方不付钱，对方怕你不过户，有点难

针对我提的这种情况，买方根本就不怕，前期只付30%的钱，后期分30年还70%的钱，在这接下来的30年，变数很多，如果买方耍赖又无人担保的情况下，卖方会很麻烦的，毕竟卖方前期是实打实全款投入了一百万

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晴空万里峰 发表于 2019-08-06 06:57
你这是私自走像银行一样的按揭程序，风险很大，不可行。

卖方所承担的风险不是一般的大

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淮滨大 发表于 2019-08-06 02:32
实际情况是真正装修的房子还不如买个毛坯房，因为装修的有不满意的地方在搞掉从新装修的人工费要比毛坯装修花的钱还要多

我家装修风格年轻人基本上都喜欢的，设计师是江苏的、全屋系统窗、全屋艺术涂料、中央空调一拖五、全屋净水、……装修预算70多万，已花近50万，因为考虑到自住，材料全是顶配版的．

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晴空万里峰

你这是私自走像银行一样的按揭程序，风险很大，不可行。

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yu真真假假

倾城月色凉如水 发表于 2019-08-05 23:33
买卖双方都放心的方式只能通过银行，余款及利息只是买方与银行之间的事情了，与卖方再无关系，因为买方贷款下来后，银行会将余款打入卖方帐户，银行坐收本息，一旦断供，银行会通过法院查封并拍卖房产．

是的，金额较大该走的手续还是走一下好

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yu真真假假

倾城月色凉如水 发表于 2019-08-05 23:28
二手房的第一个证都是卖方的，买方想拿到证必定要过户才行，又不是一手房，全国各地都是如此啊

这个明白我买的也是二手房，两方面都不放心你怕对方不付钱，对方怕你不过户，有点难

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yu真真假假

倾城月色凉如水 发表于 2019-08-05 23:24
押的可不像是中介机构那种的几万，押的是70万及利息，风险特别大

所以啊两方面都担心，这事私下的不好办

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