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讨论一下房贷

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谷底望月时可期

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楼主
发表于 2020-2-21 22:51:21 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自： 中国

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如果首付比例可自选，你会选择0首付、30%首付还是60%首付？

首付比例越高，月供压力越小

等额本息前期还的几乎都是利息；等额本金前期还款压力较大，后期较轻松

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发表于 2020-2-22 18:16:38 来至手机版 | 只看该作者 来自： 河北邯郸
倾城月色凉如水 发表于 2020-02-22 17:51
未下证的大产权小区房也是要求全款

自己住，就怕没保障，要不便宜点付全款也合适。
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感谢那个让我重新活过来的人！
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 楼主| 发表于 2020-2-22 17:51:20 来至手机版 | 只看该作者 来自： 河南驻马店
岸芷汀兰 发表于 2020-02-22 17:42
老乡，小产权房都是付全款的吧，主要是怕没保障，要不，买的自己住是挺合适的。

未下证的大产权小区房也是要求全款
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岸芷汀兰

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发表于 2020-2-22 17:42:20 来至手机版 | 只看该作者 来自： 河北邯郸
自由斗士 发表于 2020-02-22 08:50
我就是说，北岗私人开发的小产权房很多，没证一样住。价格比小区房便宜一半，甚至以上！淮滨买房的大部分人是拿不出全款的，贷款的里面大部分还都是商贷，小区房真的就那么好吗？实际上淮滨的小区房还挺闹心的。

老乡，小产权房都是付全款的吧，主要是怕没保障，要不，买的自己住是挺合适的。
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 楼主| 发表于 2020-2-22 17:21:03 来至手机版 | 只看该作者 来自： 河南驻马店
DNF 发表于 2020-02-22 17:19
银行推荐等额本息，因为能赚更多的钱。业主选择等额本息因为每月压力小点而且好记。
奈何淮滨房贷利率6.37，尼玛

是的

我现在就想把自己全款买的小区房原价（3740元/平）卖掉再去外地买了
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发表于 2020-2-22 17:19:03 来至手机版 | 只看该作者 来自： 河南
银行推荐等额本息，因为能赚更多的钱。业主选择等额本息因为每月压力小点而且好记。
奈何淮滨房贷利率6.37，尼玛
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发表于 2020-2-22 17:10:33 来至手机版 | 只看该作者 来自： 河南
倾城月色凉如水 发表于 2020-02-22 11:21
你这没有不动产证啊怎么回事？这是五证之四，开发商才有的，购房者只有一个不动产证（不属于五证之一）

俺这是自己盖的房子。不是开发商开发的
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 楼主| 发表于 2020-2-22 16:50:58 来至手机版 | 只看该作者 来自： 河南驻马店
零首付卖房的可实施性还是有的
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 楼主| 发表于 2020-2-22 11:21:52 来至手机版 | 只看该作者 来自： 河南驻马店
爱墨迹的我 发表于 2020-02-22 07:59
有钱都能办出来俺这老房子证都是陆续办下来的

你这没有不动产证啊怎么回事？这是五证之四，开发商才有的，购房者只有一个不动产证（不属于五证之一）
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 楼主| 发表于 2020-2-22 11:18:49 来至手机版 | 只看该作者 来自： 河南驻马店
俊好 发表于 2020-02-22 07:43
真个贷款下来，后一种的划算些吧

后一种前期还款压力大
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 楼主| 发表于 2020-2-22 11:18:20 来至手机版 | 只看该作者 来自： 河南驻马店
哈哈(ω) 发表于 2020-02-22 10:17
淮滨买房等额本金银行不会给你办理的

银行基本上都是推荐等额本息，相较之下，更有利于银行．
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腹有诗书气自华 发表于 2020-02-22 10:12
零首付，少见


还款压力贼大，100万的房子每月要还近7000元
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