淮滨向营私人建房请注意

只求一屋 · 发表于 2010-10-17 10:24:33

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   本人只是昨天刚刚听他们向营子那里的人说的，就和大家分享一下以及咨询一下！

   他们向营子建房纯属自己自家建房，自己买卖。自己家里想盖成什么样子就盖成什么样子。并且，一般的盖到六楼的基本就是属于规划外的啦。不给办证。
   本身向营子建房也没有什么规划证的，也没有什么准建证，更没有准售证。只不过，那个地方是属于他们自己的宅基地，再加上现在大部分所有的农村宅基地都已经可以自己建房买卖了。（例如：最早的章营子，后来的郭营子，再接着是前楼、金湾、以及现在的向营子、还有就是酒厂附近菜市场里面的私人建房）都是想通过房子赚钱，现在人们人人炒房地产！都知道卖房子赚钱。
   说是有证，可以压他们一点钱，两三万。其实他们自己心里也不知道，也不准确他们什么时候可以办出证件来。因为要办理分层的房产证以前，要缴纳很多滞纳金的，这个很多不是几万十几万的，是按照他们的面积缴纳的，可以说是相当大的一笔资金。他们也不保证自己愿不愿意缴纳这一部分的资金。想着先挣这钱，再说。有钱了，我再去给他们办理分层的证件，没钱就让他们住户一直等着！（反正即使签了房屋买卖合同的，那个合同也没有什么法律效果。就是打官司，那些住户也不会赢。）

   国家命令严厉禁止私人自建房，没有准售证的买卖！他们这一类的乡集体防务买卖，乡产权--------就是钻了想着国家还没有到达淮滨的房屋建设的空子。先卖掉了房子，就先赚了钱！

      还有，我的一朋友和我说，想着银行的利息已经上涨了，专门针对他们贷款建房的，（所以想着的房价上涨也就不足为奇了）银行的贷款是有时间限制的。时间越久不还款的，他欠的钱就会越多，就想高利贷一个样子。因为银行的贷款利息的上涨，卖房子的自然就上涨房价了。卖房子的也想早一点卖出房子，还银行的钱===========就是只是建议大家，没有遇到合适的房屋，不要浪费自己的金钱，一旦换成了房子，钱也就不好有现今好流通了。我们谁也不知道，淮滨的发展趋势究竟如何，以及淮滨的建设究竟会哪里比较合适。如今，哪里都是楼房，哪里都有要建房的，请房友们看清趋势和道路，珍重自己手中的血汗钱，不要让卖房子的广告以及自己的一时想法，就轻易出手了！

等你 · 发表于 2015-1-2 19:30:41

有道理！

淮滨无痕 · 发表于 2014-12-25 06:19:51

呵呵

王中华 · 发表于 2014-12-24 23:26:25

没证的房子在新疆这边白送都没人要，原因很简单没有土地证和房产证，买了这样的房子就没保障，不知道在淮滨为什么有那么多的人买。

倩倩123 · 发表于 2014-12-24 22:36:28

淮滨无痕 · 发表于 2014-12-24 22:15:59

楼主是做什么的？

星空kaixin · 发表于 2014-12-22 14:58:47

下一站淮滨站 · 发表于 2014-12-21 09:19:10

见证买房有证写入合同安心

我的用户名 · 发表于 2014-12-20 23:28:15

丁泽雨 · 发表于 2014-12-20 21:54:21

星级酒店:有钱就买小区，没钱就白恁多晦话 (2010-10-18 10:08)

说的到位

前楼后楼 · 发表于 2014-12-20 21:50:32

===========就是只是建议大家，没有遇到合适的房屋，不要浪费自己的金钱，一旦换成了房子，钱也就不好有现今好流通了。我们谁也不知道，淮滨的发展趋势究竟如何，以及淮滨的建设究竟会哪里比较合适。如今，哪里都是楼房，哪里都有要建房的，请房友们看清趋势和道路，珍重自己手中的血汗钱，不要让卖房子的广告以及自己的一时想法，就轻易出手了！
~说得好！

现实成性 · 发表于 2010-11-10 00:02:17

引用第3楼星级酒店于2010-10-18 10:08发表的 :
有钱就买小区，没钱就白恁多晦话

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