浅析三线、四线城市以及地、县市的房地产价格走式

魅力2008

引用第34楼暂时停止接触于2008-11-11 01:21发表的  :
楼房建筑成本只有679元，包含什么贴瓷砖什么的。
本人开了新帖子，有时间来看。

已经浏览过你的帖子!~```
是的,大城市房子的成本就3 \\ 5千,可被开发商炒作到上万元
这正是我文章中所提到的大城市房地产价格泡沫必然破裂的理由
由于,中国人口众多,城市化进程在逐步加快,必将催生中小城市房地产的快速发展!

魅力2008

引用第35楼白露河畔于2008-11-11 08:48发表的  :
目前整个房产市场步入困难时期，
面对这个非常时期，
主流消费群体的钱大多套在股市上，
不过他们并未打算在房子上投入多少。
前期房价增势迅猛，
.......

老友分析的相当专业,
库存房 举步维艰
降价是销售的最好途径

新开发楼盘会很慎重
全球经济回暖尚须时日
俺的日子也越来越不好过了
别忘了给我留个位置
呵呵

白庙集

引用第37楼魅力2008于2008-11-11 09:25发表的  :

老友分析的相当专业,
库存房 举步维艰
降价是销售的最好途径

.......

呵呵
老朋友又来刺激俺啊。

暂时停止接触

LZ说话还挺中肯的，可圈可点，不像那欣城售楼部，一味的吹嘘自己的多好而去贬低别人。
同是搞房地产的，态度就决定一切了。

不过说句实话，我不是很看好农村人口来城镇买商品住房的，一来不一定他们有钱可以直接买下来，按揭对于城镇人口都比较新鲜，更别提农村人口了。二来按揭的话，没有固定收入也是白搭，毕竟你住进城镇了，就没法再去种地了，你就要想些其他赚钱的方法。

所以，在现有乡村住房普遍够用的情况下，政府也不强行拆迁，那么农村人口是不会轻易去城镇住的。
现在只是房地产的深秋时节而已

海浪

引用第39楼暂时停止接触于2008-11-11 09:36发表的  :
LZ说话还挺中肯的，可圈可点，不像那欣城售楼部，一味的吹嘘自己的多好而去贬低别人。
同是搞房地产的，态度就决定一切了。

不过说句实话，我不是很看好农村人口来城镇买商品住房的，一来不一定他们有钱可以直接买下来，按揭对于城镇人口都比较新鲜，更别提农村人口了。二来按揭的话，没有固定收入也是白搭，毕竟你住进城镇了，就没法再去种地了，你就要想些其他赚钱的方法。

.......

本人非常同意你的观点,有道理.

蓝云

中西部农村的农民工目前已拥有部分技术和不少的资金，3、5万比较零散，如果能够集中做企业也不失为好的措施。现在沿海地区以出口为主导的经济发生问题，各地裁员较大，国家工作中心有想农村转移的倾向，原来以农补工的做法使30年来农村的发展很缓慢，这一切会随着政策的发展而发生变化。
县城房产的发展以及小城的发展必须与经济发展相协调，盲目的招商引资必将损害广大人民的根本利益，污染环境，拉大贫富差距。