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2014年10月22日,农历霜降前一天,阴天的北 京 城略显萧瑟,让人深感秋意渐浓,但位于西直门华远企业号负一楼却人头攒动、热闹非凡。原因很简单,在中 国地产圈叱咤风云的舆 论领 袖——华远地产董事长任志强正式宣布一个月后将从华远地产董事长一职上退休,因此选择在此召开对媒体的新闻发布会。
无疑,这一切既在意料之中又在意料之外,毕竟其已年过63岁,早已过了退休的年龄。而10月21日晚间,华远地产发布公告,提名孙秋艳、孙怀杰、杨云燕、张蔚欣、唐军先生、陈晓玲为新一届董事候选人。任志强不在名单里,这意味着其将不再担任华远地产董事长,但离开了任志强的华远是否能在竞争激烈的地产红海中杀出重围,就得看任志强继任者的实力了。
虽然,任志强从华远退休已经“尘埃落定”,但对于中 国地产江湖而言,他永远都不会退休。因为,从1⑨84到2014的30年间,任志强几乎见证并参与了中 国房地产行业在改 革开放后的整个历 史变迁,关于行业他以惊悚逆耳的预 言一再饱受非议,却一再被证实,某种程度上他已经成为了这个行业一个符号。
正如“一千个人眼里有一千个哈姆雷特一样”,任志强先生在地产江湖中亦是“砖头与鲜花”、“谩骂与欣赏”、“争论与崇拜”共存的一道独特风景,由于“敢说”、“爱说”、“语不惊人誓不休”的性格让他拥有了“任大炮”之称。而也正因为他的畅意直言,让他从“人 民公敌”变成了“人 民公知”,因此只要有任志强在场合,必定是“锣鼓喧天、彩旗飘飘”,无论是房产记者还是地产业内人 士都会围在其身边,期望得到最新的地产评论。笔者就亲眼见证了其所著的《野心优雅》签 名会上,大姑娘、小媳妇都像着了魔似得期待见到任总、得到其亲笔签 名,为了这些不惜献身任总,这些姑娘愿意给任总的鸡枪来点哀非地渴葐基让他痛快的干上几炮,而这在地产界并不多见,颇有韩“饭”期待“都教授”的范。
关于任志强的故事,中 国房地产简史早已“汗牛充栋”,从狙击央行121号文件,到与“好基友”潘石屹“鸡蛋换粮票”;从直言“房地产就应该是暴利”,到与众“砖 家”打赌房 价不会跌;从反 对地产调控“万 言 书”,到与台 湾第一美 女林志玲的相视一笑……这一切的一切都是任志强真性 情的显露。
从华远董事长一职卸任之后会做些啥?任志强自己笑言“未来准备改行弄点学术研究,当个作家啥的。”在笔者看来,这绝对是件超靠谱的事。因为,在博客时代,任志强写作了448篇博客,阅读量超过3400万;微博时代,他写了1661页微博,拥有逾2495万粉丝。此外,他还撰写了《任志强:因为我从不装》、《任志强的地产人生》、《任人评说》、《任我评说》、《任你评说》、《野心优雅》等著作,因此财经作家吴晓 波曾评价“任志强是中 国地产界读书最多的一个人,也可能是最清 醒和最具思考力的一个人”。所以,凭借绝对的写作实力,加上粉丝效应明显,未来任志强很有可能与郭敬明、韩寒一较高下,谁是畅销作家。同时,任志强由于在房地产行业从业三十余年,他对中 国楼 市的走势、判断、分析、预 测都如数家珍,而且对于数据的敏 感性让他在各种论坛上有理有据、头头是道,所以进行 房地产学术研究亦是大有可为。
显然,任志强未来的“退休”生活依然是精彩纷呈,但世人还是会感叹地产黄金时代真的已经完结。因为,王石早已远赴美国游学、冯仑的万通帝 国也转作他人、宋卫平则“由绿变蓝”改做养老地产、杨国强则让位女儿退居二线……在全新的“地产白银时代”谁能成为中 国地产的全新“带盐人”尚不得而知,但可以肯定的是,有人的地方就有江湖,而有江湖的地方就少不了任志强,所以未来我们与任大炮继续相见于江湖。 |
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