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二手房怎样装修才最完美

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发表于 2015-1-9 09:46:18 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 河南郑州

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每个人对家的装修理解都有不同,怎样才能用有限的资金装修出最完美的家?在家居装修中,很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前,一定要规划好,只有好的规划才能降低造价。在此,小编特意为你综合本季度最温暖的家装知识,让你打扮出最美丽的爱家。 2011121103011857291.jpg
     一、老化水管装修前一定要换掉  
           二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在装修施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。 

 二、电路非改造不可  
           装修二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。file:///D:\用户目录\Documents\Tencent Files\1095183325\Image\C2C\G_WOLBP44TB%F0L{$P9A1SC.jpg    

    三、“隐蔽工程”拆开重来  
            目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉  

     四、三“面”改造必不可少  
            在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。  

      五、门窗更新慎重考虑  
             门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。  

      六、二手房装修前要彻底消毒  
             在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。  

      七、在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意两点  
             1、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。  
             2、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。 
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发表于 2015-1-9 09:53:56 | 显示全部楼层 来自: 河南郑州
明儿有二手房  找你哈
错过一趟车,可以等。错过一个人,也许就是一辈子。不要把对你好的人弄丢。
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 楼主| 发表于 2015-1-9 09:59:12 | 显示全部楼层 来自: 河南郑州

回 讨人厌 的帖子

讨人厌:明儿有二手房  找你哈  (2015-01-09 09:53) 
好哒
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发表于 2015-1-9 10:19:17 | 显示全部楼层 来自: 河南郑州
敬业
弘扬民族特色  张扬个性发展
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发表于 2015-1-9 10:27:39 | 显示全部楼层 来自: 河南郑州
全部拆了重装!
买个房子20万,装修花个80万!
百万富翁,有钱就是任性!
昨夜梦见如来,原来如来是位姑娘!  
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 楼主| 发表于 2015-1-9 10:39:49 | 显示全部楼层 来自: 河南郑州

回 wilson 的帖子

wilson:全部拆了重装!
买个房子20万,装修花个80万!
百万富翁,有钱就是任性!  (2015-01-09 10:27) 
土豪我们做盆友吧
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 楼主| 发表于 2015-1-9 10:40:11 | 显示全部楼层 来自: 河南郑州

回 九霄天籁 的帖子

九霄天籁:敬业
 (2015-01-09 10:19) 
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发表于 2015-1-9 10:41:29 | 显示全部楼层 来自: 河南郑州
昨夜梦见如来,原来如来是位姑娘!  
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 楼主| 发表于 2015-1-9 10:42:05 | 显示全部楼层 来自: 河南郑州


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发表于 2015-1-9 11:08:52 | 显示全部楼层 来自: 河南郑州
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发表于 2015-1-13 12:40:40 | 显示全部楼层 来自: 河南郑州
二手房两三万改改装装还差不多,多了好像有点不值
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发表于 2015-1-25 20:41:07 | 显示全部楼层 来自: 上海嘉定区
给打折不
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