购房需知，五证二书？

13429125909 · 发表于 2015-10-7 05:52:49

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购房您知道：五证、两书、三表及验房程序吗？转了早晚用的着 !
奔跑赛程
2014-08-15 13:24 来自QQ空间日志

购房您知道：五证、两书、三表及验房程序吗？转了早晚用的着 !
购房您知道：五证、两书、三表及验房程序吗？转了早晚用的着 !卢剑强/卢宇鹏
相关责任：
开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用
五证两书是什么？
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
五证:
1.国有土地使用证

风吹过的夏天 · 发表于 2015-10-7 06:44:53

很好，详细

爱情海 · 发表于 2015-10-7 07:54:08

寻找姚黄 · 发表于 2015-10-7 08:30:47

没有几个办齐的

秋裤大叔 · 发表于 2015-10-7 08:30:52

秋裤大叔 · 发表于 2015-10-7 08:31:52

我顶

九霄天籁 · 发表于 2015-10-7 14:58:28

不错

我勒个去 · 发表于 2015-10-7 16:09:20

律师服务 · 发表于 2015-10-7 16:48:54

最重要的是房产证。

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