房产过户手续费怎么收取的？

770402 · 发表于 2011-7-30 21:19:09

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有谁知道淮滨房产过户手续费怎么收取的吗？

卡其色 · 发表于 2011-7-30 21:23:30

坐等答案。......

那傷、眞淒涼 · 发表于 2011-7-30 21:29:57

介个还真不知道、、、

白露河 · 发表于 2011-7-30 21:34:37

房产证办理不足五年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额；
8、个人所得税：1%.

房产证办理超过五年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）。

另外：找中介的话还得额外给中介总房价1-2%的辛苦费。

770402 · 发表于 2011-7-30 21:56:18

九十多平米过户大概要多少钱？

白露河 · 发表于 2011-7-30 21:57:55

房产证超过五年没？

随心涂鸦 · 发表于 2011-7-30 22:03:31

学习了一下啊。

770402 · 发表于 2011-7-30 22:12:44

没有。

白露河 · 发表于 2011-7-30 22:14:03

房子的交易总价多少？

770402 · 发表于 2011-7-30 22:14:49

二十万

白露河 · 发表于 2011-7-30 22:16:34

好，我帮你计算下。

白露河 · 发表于 2011-7-30 22:25:03

3000+200+6+2000+80+20+11200+2000=18506元

一套90多平方、交易价20万元、不满五年的二手房大约需要各种税费总计：18506元，如果找中介的话再加2000—4000元。

房产过户手续费怎么收取的？

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