淮滨向营私人建房请注意

只求一屋 · 发表于 2010-10-17 10:24:33

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   本人只是昨天刚刚听他们向营子那里的人说的，就和大家分享一下以及咨询一下！

   他们向营子建房纯属自己自家建房，自己买卖。自己家里想盖成什么样子就盖成什么样子。并且，一般的盖到六楼的基本就是属于规划外的啦。不给办证。
   本身向营子建房也没有什么规划证的，也没有什么准建证，更没有准售证。只不过，那个地方是属于他们自己的宅基地，再加上现在大部分所有的农村宅基地都已经可以自己建房买卖了。（例如：最早的章营子，后来的郭营子，再接着是前楼、金湾、以及现在的向营子、还有就是酒厂附近菜市场里面的私人建房）都是想通过房子赚钱，现在人们人人炒房地产！都知道卖房子赚钱。
   说是有证，可以压他们一点钱，两三万。其实他们自己心里也不知道，也不准确他们什么时候可以办出证件来。因为要办理分层的房产证以前，要缴纳很多滞纳金的，这个很多不是几万十几万的，是按照他们的面积缴纳的，可以说是相当大的一笔资金。他们也不保证自己愿不愿意缴纳这一部分的资金。想着先挣这钱，再说。有钱了，我再去给他们办理分层的证件，没钱就让他们住户一直等着！（反正即使签了房屋买卖合同的，那个合同也没有什么法律效果。就是打官司，那些住户也不会赢。）

   国家命令严厉禁止私人自建房，没有准售证的买卖！他们这一类的乡集体防务买卖，乡产权--------就是钻了想着国家还没有到达淮滨的房屋建设的空子。先卖掉了房子，就先赚了钱！

      还有，我的一朋友和我说，想着银行的利息已经上涨了，专门针对他们贷款建房的，（所以想着的房价上涨也就不足为奇了）银行的贷款是有时间限制的。时间越久不还款的，他欠的钱就会越多，就想高利贷一个样子。因为银行的贷款利息的上涨，卖房子的自然就上涨房价了。卖房子的也想早一点卖出房子，还银行的钱===========就是只是建议大家，没有遇到合适的房屋，不要浪费自己的金钱，一旦换成了房子，钱也就不好有现今好流通了。我们谁也不知道，淮滨的发展趋势究竟如何，以及淮滨的建设究竟会哪里比较合适。如今，哪里都是楼房，哪里都有要建房的，请房友们看清趋势和道路，珍重自己手中的血汗钱，不要让卖房子的广告以及自己的一时想法，就轻易出手了！

毕业+失业 · 发表于 2010-10-17 10:29:01

分析的真到位。呵呵，顶下！

四喜四喜 · 发表于 2010-10-17 14:35:48

是啊，我亲戚就在哪里买的房子，压了三万块钱没有给，住了5年房产证都没有下了

星级酒店 · 发表于 2010-10-18 10:08:17

有钱就买小区，没钱就白恁多晦话

路人甲 · 发表于 2010-10-18 10:47:08

有道理的

刑天 · 发表于 2010-10-18 11:03:05

星级说的对呵呵大实话

淮草1977 · 发表于 2010-10-19 06:57:36

楼主有心了哈

晶凌 · 发表于 2010-10-19 10:07:55

随心涂鸦 · 发表于 2010-10-19 10:31:00

先支持一下吧。

等你 · 发表于 2010-11-1 21:11:08

老刘 · 发表于 2010-11-1 21:23:25

买房买房

愁断肠！

hbfqhcn · 发表于 2010-11-2 19:13:12

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